Ang tidsbestemt husleiekontrakt

[Anonym bruker]

Er i en vanskelig situasjon nå. Vi skulle leie en leilighet 03.08.2019 utleier skal ut og reise og vi ble enige om og møtes 1 dag før innflyttning Vi må ta fly og det er streik og utleier reiser på ferie 03.08.2019 på nesten samme tidspunkt som vi ankommer. Vi har allerede betalt husleie og depisitum vi har også begge parter signert på kontrakten og den er tidsbestemt og ingen av partene kan avslutte kontrakten. Hva skjer nå? Kan uteier "stikke av" med nøkler og si at h*n ikke kan gi nøkler til fks nabo slik at nabo kan gi nøklene til oss når vi kommer? Det står i kontrakten at leieforholdet er tidsbestemt og at ingen kan si den opp. Hva skal vi gjøre om uteier reiser på ferie og tar med seg nøklene da har vi jo ingen bosted. Vi hadde en avtale som ikke står i kontrakten men på meld om og møtes 1 dag før innflyttningsdato for overlevering av nøkler. Men vi visste jo ikke at det skulle bli streik vi fikk meld i dag. Aner ikke hva vi skal gjøre nå! Noen som vet om noen rettigheter vi som leietagere har eller har råd her? 

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

Er det ingen som vet? Er så redd for at uteier ikke vil skjønne situasjonen og reise bort slik at vi står der uten nøkler eller bosted

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

Kan dere ikke bare ringe utleier og avtale hvordan dere gjør det med nøklene?

Anonymkode: 4d436...39e

[Anonym bruker]

Herregud ikke gjør deg dum!! Ring utleier og forklar

Anonymkode: d85dc...a14

[Anonym bruker]

Det finnes mange løsninger på dette:

- En av dere reiser opptil avtalt tid, resten kommer etter. 

- Dere avtaler med huseier at dere sender onkel/bestemor/venninne/kollega eller hva som helst for å hente nøkkelen. 

- Dere avtaler at nabo kjøper og installerer en nøkkelboks. Dere dekker utgiften og får koden. 

- Dere avtaler å hente nøkkelen hos en nabo.....

Bare snakk med huseier.

Anonymkode: 2ecff...0f1

[Anonym bruker]

1 hour ago, Anonym bruker said:

Det finnes mange løsninger på dette:

- En av dere reiser opptil avtalt tid, resten kommer etter. 

- Dere avtaler med huseier at dere sender onkel/bestemor/venninne/kollega eller hva som helst for å hente nøkkelen. 

- Dere avtaler at nabo kjøper og installerer en nøkkelboks. Dere dekker utgiften og får koden. 

- Dere avtaler å hente nøkkelen hos en nabo.....

Bare snakk med huseier.

Anonymkode: 2ecff...0f1

Må legge til at dette er ett borettslag. En av oss kan heller ikke reise da det er streik her og vi alle er blit ombooket på ett annet fly. Vi vil selvsagt tinge uteier. Men om uteier setter seg på bskbeina hva gjør vi da? Vi har allerede betalt og kontrakten er bindene.

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

1 hour ago, Anonym bruker said:

Herregud ikke gjør deg dum!! Ring utleier og forklar

Anonymkode: d85dc...a14

Ja vi skal selfølgelig ringe uteier vi er i en vanskelig situasjon så og være frekk er veldig unødvendig av deg kom heller med gode råd!

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

5 hours ago, Anonym bruker said:

Kan dere ikke bare ringe utleier og avtale hvordan dere gjør det med nøklene?

Anonymkode: 4d436...39e

Jo vi skal ringe men er så redd for at utleier ikke tar oss serriøs og da velger og ta med seg nøklene og reise vekk slik at vi står der med en bindene kontrakt og en stengt dør.

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

Rådet er jo å ringe utleier, nå med en gang. 

Anonymkode: 4d436...39e

[Anonym bruker]

24 minutes ago, Anonym bruker said:

Rådet er jo å ringe utleier, nå med en gang. 

Anonymkode: 4d436...39e

Ja vi skal jo ringe men spørsmålet mitt er også; vi har en bindene kontrakt og vi har betalt. Har uteier retten på sin side til og ta med seg nøkklene og reise slik at vi står der til en stengt dør? Om uteier gjør dette har vi da rett til og bryte opp låsen eller skifte lås eller ringe politiet? Hva gjør vi med låsen i felles inngangen vi kan jo ikke akk skifte lås der da det vil gå utover sameiet. Hvilke rettigheter har vi som leietagere om uteier ikke gir nøklene når vi har betalt og har en bindene kontrakt?

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

Er du alltid redd for ting som mest sannsynlig aldri blir noe problem? Jeg kan virkelig ikke se en eneste grunn til at utleier ikke skal være behjelpelig med å finne en løsning.

Anonymkode: 4f4d8...99f

[Anonym bruker]

25 minutes ago, Anonym bruker said:

Er du alltid redd for ting som mest sannsynlig aldri blir noe problem? Jeg kan virkelig ikke se en eneste grunn til at utleier ikke skal være behjelpelig med å finne en løsning.

Anonymkode: 4f4d8...99f

Nei jeg er ikke alltid redd for ting som mest sannsynelig aldri blir noe problem. Men sisst jeg snakket med uteier var det veldig viktig for h*n at vi møtes face to face for og nøkler og slik at vi kan møtes da vi ikke har møttes før. Vi signerte kontrakten digitalt og betalte via bank transaksjon og ble enige om og leie! jeg har alltid en back up skjer det noe så ønsker vi også ha en plan b. Kan du svare på spørsmålet konstruktivt? Har vi retten på vår side til og bryte opp låsen eller ringe politiet slik at de kan åpne døren opp foe oss? 

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

10 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Er du alltid redd for ting som mest sannsynlig aldri blir noe problem? Jeg kan virkelig ikke se en eneste grunn til at utleier ikke skal være behjelpelig med å finne en løsning.

Anonymkode: 4f4d8...99f

Det er lett for deg å tenke og å si slik, i og med at det ikke er deg som konsekvensene går ut over.

Hvis HI blir stående der uten nøkler og uten tilgang på boligen som HI har betalt for så har du fortsatt en god og varm seng å legge deg til å sove i. Derfor ser du på dette som et "ikke-problem", for det er jo ikke deg det går ut over.

Anonymkode: 8ae88...97a

[Anonym bruker]

24 minutes ago, Anonym bruker said:

Det er lett for deg å tenke og å si slik, i og med at det ikke er deg som konsekvensene går ut over.

Hvis HI blir stående der uten nøkler og uten tilgang på boligen som HI har betalt for så har du fortsatt en god og varm seng å legge deg til å sove i. Derfor ser du på dette som et "ikke-problem", for det er jo ikke deg det går ut over.

Anonymkode: 8ae88...97a

Takk.:-) vet du om noen rettigheter vi som leietagere kan ha? Kontrakten er bindene og verken vi eller uteier kan si opp leieavtalen har hørt at leier kan bytte lås i enkelte situasjoner tror du vi kan ha rett til det eller rett og slett bryte opp døren eller ringe politi? Vi har bevis og dokumentasjon på husleiekontrakten og kvittering på at vi har betalt husleie og depositum 

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

23 minutes ago, Anonym bruker said:

Takk.:-) vet du om noen rettigheter vi som leietagere kan ha? Kontrakten er bindene og verken vi eller uteier kan si opp leieavtalen har hørt at leier kan bytte lås i enkelte situasjoner tror du vi kan ha rett til det eller rett og slett bryte opp døren eller ringe politi? Vi har bevis og dokumentasjon på husleiekontrakten og kvittering på at vi har betalt husleie og depositum 

Anonymkode: 23828...aeb

Eller må vi kontakte styret i borettslaget slik at de kan gi oss nøkkel?

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

Hva med å ringe huseier på FaceTime så han får sett dere? Vis gjerne barn også slik at han vet dere har det (visshan er Redd for festing osv) Avtal at nøkler kan hentes av en i styret i borettslaget så får denne personen og hilst på dere og gitt ett inntrykk av dere til huseier.

 

men hvor er det flystreik nå? Har ikke sett noe i media og det er vel ikke til fordel for dere? All flystreik blir jo slått opp stort? Som huseier ville jeg satt spørsmål om dette var reelt.

Anonymkode: fa765...392

[Anonym bruker]

Det første du må gjøre er å ringe han. Si fra om streiken, spørre om dere kan løse det på annet vis. 3.august er enda to dager unna. Det finnes tid. Kanskje han vet om det allerede og holder på å tenke ut en annen løsning.

Anonymkode: 5df79...d3d

[Anonym bruker]

Godt råd: Ring huseier istedenfor å surfe på Dib

Anonymkode: 95adf...ec6

[Anonym bruker]

Ring huseier først, i stedet for å bruke tid på å få svar herfra. Kanskje har du ikke noe problem når du har snakket med han. Og har du det, så kan du titte innom her igjen og se hva folk svarer her. Dere har leid et hus og da må dere kunne komme inn i det , så det ordner seg.

Anonymkode: 25623...832

[Anonym bruker]

Er det forbehold om at dere skal møtes personlig i kontrakten? I så fall blir jo kontrakten oppløst hvis dere ikke møter siden forbeholdet ikke blir møtt. Da får dere tilbake depositum. Hvis det ikke er forbehold om det i kontrakten, noe jeg regner med siden dere allerede har betalt, er det jo ikke noe problem. Huseier har ingen rett til å stikke av med nøkkel og nekte å overlevere. 

Anonymkode: 3750b...541

[Anonym bruker]

1 hour ago, Anonym bruker said:

Er det forbehold om at dere skal møtes personlig i kontrakten? I så fall blir jo kontrakten oppløst hvis dere ikke møter siden forbeholdet ikke blir møtt. Da får dere tilbake depositum. Hvis det ikke er forbehold om det i kontrakten, noe jeg regner med siden dere allerede har betalt, er det jo ikke noe problem. Huseier har ingen rett til å stikke av med nøkkel og nekte å overlevere. 

Anonymkode: 3750b...541

I kontrakten står det bare at innflyttningsdatoen er 03.08.2019 og lengden på leieperioden og at kontrakten og leieperioden er tidsbestemt og at ingen av partene kan si opp leien før kontrakten går ut. Det står ingenting om forbehold om at vi må møtes for og mota nøkler og det står ingenting om at vi må møtes før leieperioden starter. Det eneste er at vi har blitt enige på sms om og møtes 1 dag før for og hente nøkler men det er ikke vår feil at de plutselig ble endringer med reiseselakapet vårt. Da må vi og uteier finne en annen måte og hente nøklene enten for vi ringe familiemeflem/venner som kan møte opp og hente nøkler eller så får  h*n gi nøklene til naboen eller i verstefall gi nøklene til politiet og oppgi vårt navn til politiet og si at vi vil hente nøklene der og klokkeslett. 

Det høres merkelig ut om uteier kan stikke av med nøkler når leiepetioden er bindene og alt er betalt. Ingen av psrtene kan si opp og vi har alle signert kontrakten da er den bindene og den kan ikke oppløses da vel?

Anonymkode: 23828...aeb

[Anonym bruker]

Men herregud da, du må jo ringe utleier NÅ med en gang og avklare dette. Hvorfor venter du?

Anonymkode: 4d436...39e

[Anonym bruker]

35 minutter siden, Anonym bruker skrev:

I kontrakten står det bare at innflyttningsdatoen er 03.08.2019 og lengden på leieperioden og at kontrakten og leieperioden er tidsbestemt og at ingen av partene kan si opp leien før kontrakten går ut. Det står ingenting om forbehold om at vi må møtes for og mota nøkler og det står ingenting om at vi må møtes før leieperioden starter. Det eneste er at vi har blitt enige på sms om og møtes 1 dag før for og hente nøkler men det er ikke vår feil at de plutselig ble endringer med reiseselakapet vårt. Da må vi og uteier finne en annen måte og hente nøklene enten for vi ringe familiemeflem/venner som kan møte opp og hente nøkler eller så får  h*n gi nøklene til naboen eller i verstefall gi nøklene til politiet og oppgi vårt navn til politiet og si at vi vil hente nøklene der og klokkeslett. 

Det høres merkelig ut om uteier kan stikke av med nøkler når leiepetioden er bindene og alt er betalt. Ingen av psrtene kan si opp og vi har alle signert kontrakten da er den bindene og den kan ikke oppløses da vel?

Anonymkode: 23828...aeb

Nei, det er jo det jeg mener, at hvis det ikke er noe forbehold i kontrakten så er alt bindende og det spiller ingen rolle at dere ikke får møte utleier personlig. 

Anonymkode: 3750b...541

[Anonym bruker]

Er da ikke flystreik nå?

Anonymkode: 55c31...f3f

[Anonym bruker]

utleier. Ikke uteier.

 

bare ring og forklar situasjonen... snakk om å skape unødvendig hodebry!!!

 

 

Anonymkode: 42e5e...ef0