Tips til å få solgt leilighet?

[Anonym bruker]

Leiligheten min har lagt ute til salgs lenge, noen tips til å få solgt?

Anonymkode: 575b0...1fc

[Anonym bruker]

Gå ned i pris? 

Anonymkode: 4a4cf...6e9

[Anonym bruker]

Fiks alle ting som kan være irriterende for kjøper. Små hakk, løse håndtak, mal visst et er noen flekker osv. Style leiligheten med lånte møbler dersom det står tomt osv... 

Anonymkode: 5c5a4...c5e

[Anonym bruker]

Link til leiligheten? 

Anonymkode: 5c5a4...c5e

[Anonym bruker]

Gå ned i pris
Rensk leilighet for duppeditter og personlige eiendeler
Mal overflater om det f.eks er mørke rom/panel o.l 

- En skal ha ganske pene møbler og sans for interiør for at det skal lønne seg å ta bilder/kjøre visning med møbler.

Det hadde vært svært mye enklere å svare om en hadde sett leiligheten det gjelder.

 

Anonymkode: e5efe...20c

[Anonym bruker]

Anonymkode: 575b0...1fc

[Anonym bruker]

Det er en toromsleilighet. Men er en av de få som har en tilleggsbod som er på 23 kvm innvendig. Den er brukt som soverom, men det er ikke vinduer der. 

Anonymkode: 575b0...1fc

[Anonym bruker]

Mye bedre enn jeg hadde forventet

Her er jo ikke noe som behøves males etc. 
Jeg ville derimot ha vurdert å leid møbler for å skape ei god stemning. Sofa, bord, blomster og helt enkelt interiør. Håndkle med litt farger på badet og innredet uterommet noe. Syns dette så veldig trivelig ut jeg da.

Anonymkode: e5efe...20c

[Anonym bruker]

Spørs om ikke prisen er for høy da. Hva sier megler da? 

Anonymkode: 9a780...a1c

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Spørs om ikke prisen er for høy da. Hva sier megler da? 

Anonymkode: 9a780...a1c

Det kan være fellesutgifter som skremmer også, noen blokkleiligheter har jo et vannvittig høyt beløp i fellesutgifter..

Anonymkode: fb1d6...484

[Anonym bruker]

10 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Det kan være fellesutgifter som skremmer også, noen blokkleiligheter har jo et vannvittig høyt beløp i fellesutgifter..

Anonymkode: fb1d6...484

Prisen er 1.190.000, felleutgiftene er 3.600 som inkluderer garasje også. 

Megler sier ikke så mye. Har vurdert å senke prisen, men kan ikke gå så mye ned. Men det er det leiligheten er verdt. 

Anonymkode: 575b0...1fc

[Anonym bruker]

36 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Prisen er 1.190.000, felleutgiftene er 3.600 som inkluderer garasje også. 

Megler sier ikke så mye. Har vurdert å senke prisen, men kan ikke gå så mye ned. Men det er det leiligheten er verdt. 

Anonymkode: 575b0...1fc

Leiligheten er verdt det markedet til enhver tid er villig til å betale... 

Anonymkode: 9a780...a1c

[Anonym bruker]

Ta den av markedet, style leiligheten og legg den ut på nytt etter nyttår. Jeg kan style for 5000 kr. Da tar jeg med møbler og stæsj. 

Anonymkode: c0209...d99

[Anonym bruker]

Har den fellesgjeld i tillegg til 1.190.000 ?

Anonymkode: b29f0...a23

[Anonym bruker]

Jeg hadde tenkt at den gammeldagse kjøkkenløsningen hadde måttet pusses opp, og at det vil koste. Ellers var leiligheten fin.

 

Anonymkode: 4facd...8d4

[Anonym bruker]

Hadde absolutt gått for styling her.

Anonymkode: 4facd...8d4

[Anonym bruker]

31 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Jeg hadde tenkt at den gammeldagse kjøkkenløsningen hadde måttet pusses opp, og at det vil koste. Ellers var leiligheten fin.

 

Anonymkode: 4facd...8d4

Gammeldags kjøkkenløsning? 🤔 

Anonymkode: 9a780...a1c

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Gammeldags kjøkkenløsning? 🤔 

Anonymkode: 9a780...a1c

Ja, veldig. Barstoler og høy benk på kjøkkenet?! Det var in for femten år siden. Totalt ut nå.

Anonymkode: 4facd...8d4

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Ja, veldig. Barstoler og høy benk på kjøkkenet?! Det var in for femten år siden. Totalt ut nå.

Anonymkode: 4facd...8d4

Og kjøkkenskap pluss den skinnen midt på gulvet... nope.

Anonymkode: 4facd...8d4

[Anonym bruker]

Ville fått den stylet. For den er veldig kjedelig, altså den er bra nok, men helt middels. Og da er det fint om den blir stylet, så den ser mye bedre ut, og man selger en drøm. Og ser mulighetene som er der.

Anonymkode: 16ffb...042

[Anonym bruker]

29 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Ja, veldig. Barstoler og høy benk på kjøkkenet?! Det var in for femten år siden. Totalt ut nå.

Anonymkode: 4facd...8d4

 

28 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Og kjøkkenskap pluss den skinnen midt på gulvet... nope.

Anonymkode: 4facd...8d4

 

Ok... 🤣 

Anonymkode: 9a780...a1c

[Anonym bruker]

Kom igjen..... Kjøkkenet ser absolutt helt greit ut. Det er heller ingenting å tjene på å sette inn et kjøkken fra 2017 uansett  Enig i at den skinnen på gulvet der ikke var videre vakkert. 

Denne leiligheten mener jeg har godt av å bli stylet for å virke mer innbydende, for den er jo absolutt fin. 

Anonymkode: e5efe...20c

[Anonym bruker]

Leiligheten var fin nok, men veldig upersonlig. Kjøkkenet er klassisk og faller derfor i smak hos flere aldersgrupper. Å bytte kjøkken vil uansett koste mer enn du får igjen ved et salg. Høystolene er praktisk når man har barn som skal gjøre lekser samtidig som lager middag. Det jeg ikke likte var skinnen på kjøkkengulvet og at det var mye kalde fargevalg.

Jeg ville unngått å gått for det hypermoderne og minimalistiske, det utelukker veldig mange kjøpere. Med noen små grep kan leiligheten bli mer varm og innbydende.

 

Anonymkode: c7184...625

[Anonym bruker]

Jeg bor i samme område og har sett leiligheten din på Finn, det veldig mange snakker om i her er at det er så utrolig mange leiligheter til salgs.

Det er tydeligvis et generasjonsskifte i mange av blokkene, så det ligger vannvittig mange leiligheter ute til salgs og da blir det kjøpers marked og ikke selgers. Kanskje må du også ned i pris siden det er så mange leiligheter å velge i.

Når du legger inne et søk på leilighet til rundt 1 mill i byen vår (som tross alt er en ganske liten by) så kommer det opp over 40 stykker, går du opp noen hundre tusen kommer det enda flere. Da må din lelighet stikke seg ut, det må være noe spesielt med din som vekker folks oppmerksomhet, og sånn er det ikke nå. Kanskje styling kan hjelpe.

Anonymkode: fb1d6...484

[Anonym bruker]

13 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Kom igjen..... Kjøkkenet ser absolutt helt greit ut. Det er heller ingenting å tjene på å sette inn et kjøkken fra 2017 uansett  Enig i at den skinnen på gulvet der ikke var videre vakkert. 

Denne leiligheten mener jeg har godt av å bli stylet for å virke mer innbydende, for den er jo absolutt fin. 

Anonymkode: e5efe...20c

 

10 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Leiligheten var fin nok, men veldig upersonlig. Kjøkkenet er klassisk og faller derfor i smak hos flere aldersgrupper. Å bytte kjøkken vil uansett koste mer enn du får igjen ved et salg. Høystolene er praktisk når man har barn som skal gjøre lekser samtidig som lager middag. Det jeg ikke likte var skinnen på kjøkkengulvet og at det var mye kalde fargevalg.

Jeg ville unngått å gått for det hypermoderne og minimalistiske, det utelukker veldig mange kjøpere. Med noen små grep kan leiligheten bli mer varm og innbydende.

 

Anonymkode: c7184...625

 

Dere vet hvorfor skinnen på gulvet er der? Det er jo ikke fordi det er så veldig fint, men fordi det helt åpenbart har vært et lukket kjøkken (el.l) der før. Man har så tatt ned vegger og bygget åpen løsning for å få mer romfølelse, og ikke ønsket å bruke ytterligere penger på å legge helt nytt gulv i hele rommet. Går jeg sterkt ut fra... 

Anonymkode: 9a780...a1c