"ungdom" og boligmarkedet?

[Anonym bruker]

Jeg har en datter på 25 år. Hun var ferdig utdannet sykepleier for to år siden og jobber i 100% fast stilling. I dag leier hun en leilighet sammen med en annen i en by med skyhøye boligpriser. Nå skal leiligheten selges og hun må flytte for fjerde gang. Hun har lyst til å kjøpe. Leilighetene på 30 kvm ligger på rundt 2 millioner kroner og bankene vil vel kreve ca. 300 000 i egenkapital. Det har hun ikke. Hvordan kommer unge enslige seg inn på boligmarkedet i dag? Det virker nesten litt håpløst.  Vi har flere barn i etableringsfasen og det er vanskelig for oss å kausjonere for alle. 

Anonymous poster hash: 937e6...09c

[Anonym bruker]

Ja, det er bortimot håpløst. Jeg tenker på det samme - først er leieprisene så høye at de ikke har sjanse til å legge seg opp nok i EK, og deretter er prisene så høye at det er bortimot umulig å kausjonere, og særlig for oss med flere barn.

Anonymous poster hash: 1401e...d5b

[Anonym bruker]

Finne en rimeligere leilighet? Alle kan ikke forvente å flytte til det hippeste stedet med en gang. I Oslo tror alle unge at samfunnet skal hjelpe de - slik at de kan bo på Grunerløkka eller Frogner.

Anonymous poster hash: a442c...76a

[Anonym bruker]

Har hun ingenting i EK? Det er da vanlig, med leilighet som andre ting, at man må spare før man kjøper. Jeg har spart i BSU i mange år og har nå ca 300 000 i EK. Ikke mye det heller, men det hjelper litt.

 

Kan ikke sitte å si at det er umulig å komme inn på boligmarkedet om man ikke har gjort en innsats for å komme inn selv.

Anonymous poster hash: d7bbd...436

[Anonym bruker]

Vi måtte vente til vi var to og ville kjøpe sammen. Begge hadde BSU også var vi kjempeheldige og bodde billig i noen år. Da fikk vi råd til  og kjøpe. Og fikk lån.

 

Problemet er at det er så innmari kostbart og LEIE. Det beste hadde vært om man kunne leid noe for 5-6000 mnd,- og satt av 3.-5000 til boligsparing i noen år før man kjøper. Men når leieprisene for en bolig er langt over det man måtte ha betalt på for et lån for og kjøpe tilsvarende, så er noe riv ruskende galt.

 

 

Prisene på og kjøpe er ikke det store problemet,- problemet er LEIEprisene. Man skal ikke forvente at man skal kjøpe seg noe når man studerer eller er helt i startfasen av og etablere seg med jobb og familie. Men igjen,- som det er i dag, så er det ikke bare langsiktig fornuftig og ville kjøpe, men det er til og med lønnsomt på kort sikt, da prisen på et lån (selv med avdrag) er ofte langt under det man må betale i leie...

 

Ingen som peker på DEN problemstillingen. Bare at det må bygges mer så det blir billigere og kjøpe....Nei, det må bygges mer som er fornuftig og billig og leie!  Så har folk en sjans til og 1) bo og leve livet om det er DET man ønsker 2) Når det blir tid for kjøp kan man vise banken at man er i stand til og leve fornuftig, betale leie og bokostnader i tide og SAMTIDIG spare,- (vi må innse at EK er en ting, betalingsevne er en annen men til syvende og sist vil det bli mer og mer vekt på betalingVILJE hos baken også.) 3) et enklere leiemarked,- for leietakere,- vil på sikt føre kjøpsomkostninger nede, da flere vil velge og bo billigere (leie) og bruke penger på og "leve" og dermed blir etterspørsel etter noe og kjøpe mindre.

Anonymous poster hash: 4dcc6...425

[Villbringebringebær]

De fleste har vel spart en del. Hun har vel en BSU?

Hun må jo nesten bare jobbe seg opp egenkapital eller få startlån i husbanken.

 

Her får unger aksjer og penger til bursdager inn på egen konto så leilighet kan kjøpes og eventuelt leies ut når de er 18. Så slik gjør vi det.

 

Men det er litt sent p begynne med det nå, men hvor mye har hun EK?

 

Noen kjøper en liten 2 roms, leier ut soverommet til venninne og bor på sovesofa selv, da sparer hun fort inn litt penger for å nedbetale lån, men da må hun jo få kjøpt noen banker gir mer lån når de vet det skal leies it et år for eksempel.

 

Flink jente du har som har studert sykepleier fin jobb!

[Nyttårs barn]

Er nok sånn at det blir et klasseskille på boligmarkedet. De som kommer seg inn tidlig, ved hjelp av foreldre og  alle andre

Eller så er det faktisk mulig å flytte ut av pressområdene, da får du med en gang mer for pengene.

Da foreldrene mine etablerte seg for mange år siden, var det aldri snakk om å bosette seg i et dyrt område, vi har det på mange måter litt for bra her i landet.

Endret 6. juli 2015 av Nyttårs barn

[Anonym bruker]

Hvis man skal kjøpe så ligger de rimeligste selveier leilighetene rett i underkant av 2 mill. I dag betaler hun rundt 7500 leie inkludert strøm,noe særlig billigere finner hun ikke. Siden hun ikke har bil må hun bo så nært jobb eller at det er bussforbindelse slik at hun rekker jobb (begynner kl. 0730) utover det har hun ikke så store krav til standard. Hun kan forsvare ett boliglån på ca 9500 i mnd, problemet er at ungdom ikke får lån uten 15 % egenkapital. Her er det ikke snakk om at samfunnet skal hjelpe!! Hun har som sagt fast jobb og betaler selv.  Problemet er at staten har gjort det så vanskelig for ungdom å komme seg inn på boligmarkedet at de ender opp med å leie til skyhøye priser og dermed ikke klarer å skaffe seg egenkapital. 

 

HI

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

De må rett og slett justere ned forventningene til bostandard og beliggenhet. Lei en hybel utenfor byen i noen år og spar penger.

Anonymous poster hash: 1040b...a3a

[Anonym bruker]

Hun har BSU og noen tusen har hun i egenkapital, men ikke 300000. Hun har avtale med den lokale banken her så får vi høre hva de sier. Blir vel sikkert en ny flytting og leie noen år til. Får håpe hun finner noe som ikke koster skjorta denne gangen!. 

 

Hi

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

 

De må rett og slett justere ned forventningene til bostandard og beliggenhet. Lei en hybel utenfor byen i noen år og spar penger.

 

Anonymous poster hash: 1040b...a3a

 

 

Det går dessverre ikke pga arbeidstidene på sykehuset! Leiligheten hun leier i dag sammen med en annen person ha elendig standard og er absolutt ikke noen luksus bolig! Det er bare rett og slett så dyrt å bo! 

 

HI

 

 

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

Er nok sånn at det blir et klasseskille på boligmarkedet. De som kommer seg inn tidlig, ved hjelp av foreldre og  alle andre

Eller så er det faktisk mulig å flytte ut av pressområdene, da får du med en gang mer for pengene.

Da foreldrene mine etablerte seg for mange år siden, var det aldri snakk om å bosette seg i et dyrt område, vi har det på mange måter litt for bra her i landet.

 

 

Jeg tror nok også at hun må tenke på å flytte til en mindre by. Det var en spennende jobb på ett stort sykehus som lokket når hun valgte å flytte til denne byen. Nå trives hun kjempegodt der og har ikke så veldig lyst til å etablere seg på nytt i en ny by, men slik jeg ser det så har hun ikke så mange andre muligheter. Hvis hun vil eie fremfor leie. 

 

HI

 

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

De fleste har vel spart en del. Hun har vel en BSU?

Hun må jo nesten bare jobbe seg opp egenkapital eller få startlån i husbanken.

 

Her får unger aksjer og penger til bursdager inn på egen konto så leilighet kan kjøpes og eventuelt leies ut når de er 18. Så slik gjør vi det.

 

Men det er litt sent p begynne med det nå, men hvor mye har hun EK?

 

Noen kjøper en liten 2 roms, leier ut soverommet til venninne og bor på sovesofa selv, da sparer hun fort inn litt penger for å nedbetale lån, men da må hun jo få kjøpt noen banker gir mer lån når de vet det skal leies it et år for eksempel.

 

Flink jente du har som har studert sykepleier fin jobb!

 

Hvem kvalifiserer for startlån i husbanken? Vil hun kunne få det som har fast jobb?

Joda hun har BSU og hun har endel egenkapital, men ikke 15% av kjøpesummen. Forhåpentligvis finner hun seg en billigere leilighet denne gangen slik at hun kan sette av mer til sparing.

 

HI

 

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

 

 

De må rett og slett justere ned forventningene til bostandard og beliggenhet. Lei en hybel utenfor byen i noen år og spar penger.

 

Anonymous poster hash: 1040b...a3a

 

 

Det går dessverre ikke pga arbeidstidene på sykehuset! Leiligheten hun leier i dag sammen med en annen person ha elendig standard og er absolutt ikke noen luksus bolig! Det er bare rett og slett så dyrt å bo! 

 

HI

 

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

Da må hun flytte til et annet sted. Å få jobb som sykepleier er vell ikke det vanskligste.

 

Anonymous poster hash: 1040b...a3a

[Anonym bruker]

 

Hvis man skal kjøpe så ligger de rimeligste selveier leilighetene rett i underkant av 2 mill. I dag betaler hun rundt 7500 leie inkludert strøm,noe særlig billigere finner hun ikke. Siden hun ikke har bil må hun bo så nært jobb eller at det er bussforbindelse slik at hun rekker jobb (begynner kl. 0730) utover det har hun ikke så store krav til standard. Hun kan forsvare ett boliglån på ca 9500 i mnd, problemet er at ungdom ikke får lån uten 15 % egenkapital. Her er det ikke snakk om at samfunnet skal hjelpe!! Hun har som sagt fast jobb og betaler selv.  Problemet er at staten har gjort det så vanskelig for ungdom å komme seg inn på boligmarkedet at de ender opp med å leie til skyhøye priser og dermed ikke klarer å skaffe seg egenkapital. 

 

HI

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

 

Tjener hun så godt som nyutdannet sykepleier at hun kan betale 9500 i lån i måneden alene? Tåler hun at renta eventuelt stiger, da?

 

Anonymous poster hash: 3f233...9cd

[Anonym bruker]

Vi fikk lån uten ek. Da banken så på vår betalingsevne, og leieprisene i denne byen er skyhøye for oss med barn. Er begrenset hvor mye man kan spare om man har 12-15.000 i leieutgifter pkuss strøm..

 

Men jeg kjenner ingen enslige sykepleiere som ikke har måttet bo hjemme i 3-5år etter endt utdannelse for å spare til ek til leilighet på 27kvm her...

 

Det er rett og slett håpløst å være enslig i enkelte byer. Og det er ikke bare å flytte lenger unna, her må man minst 1.5 time (uten trafikk, altså man kan ikke pendle) unna for å ha råd som enslig sykepleier el.

 

Det er et stort problem, og kommunen min har opprettet egne leiligheter til sykepleiere og førskolelærere for å bøte på problemer med manglende arbeidskraft. Det er svært vanlig at folk takker nei til jobb, da de rett og slett ikke har råd til å bo her.

 

Husbanken bør prøves til startlån, jeg kjenner mange som får ordnet med ek på den måten. Problemet for de fleste er jo ikke betalingsevnen, men at skyhøye leiepriser gjør at man aldri reelt sett kan spare den hundretusner som kreves. Ikke som enslig.

 

Hør med husbanken. Og med banken.

Det er ikke umulig, selv uten ek. Men kravet strammes konstant, så mulighetene blir mindre og færre. Dessverre.

 

Denne boligpolitikken er med på å skape et klasseskille. Vi var heldige. Håper din datter også er det.

 

Anonymous poster hash: cf933...625

[Anonym bruker]

 

 

Hvis man skal kjøpe så ligger de rimeligste selveier leilighetene rett i underkant av 2 mill. I dag betaler hun rundt 7500 leie inkludert strøm,noe særlig billigere finner hun ikke. Siden hun ikke har bil må hun bo så nært jobb eller at det er bussforbindelse slik at hun rekker jobb (begynner kl. 0730) utover det har hun ikke så store krav til standard. Hun kan forsvare ett boliglån på ca 9500 i mnd, problemet er at ungdom ikke får lån uten 15 % egenkapital. Her er det ikke snakk om at samfunnet skal hjelpe!! Hun har som sagt fast jobb og betaler selv.  Problemet er at staten har gjort det så vanskelig for ungdom å komme seg inn på boligmarkedet at de ender opp med å leie til skyhøye priser og dermed ikke klarer å skaffe seg egenkapital. 

 

HI

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

 

Tjener hun så godt som nyutdannet sykepleier at hun kan betale 9500 i lån i måneden alene? Tåler hun at renta eventuelt stiger, da?

 

Anonymous poster hash: 3f233...9cd

 

 

Hun mener det selv! Hun har som sagt en husleie på 7500 idag, men har satt av 2000 ekstra hver mnd for å se om klarer 9500 og det gjør hun helt greit. Hun har vel utbetalt ca 24000 i mnd på 100%stilling. Ingen barn, ingen bil osv.  Men før hun søker lån skal hun til samtale i banken så får vi se hva de finner ut i fellesskap.

 

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

Vi fikk lån uten ek. Da banken så på vår betalingsevne, og leieprisene i denne byen er skyhøye for oss med barn. Er begrenset hvor mye man kan spare om man har 12-15.000 i leieutgifter pkuss strøm..

 

Men jeg kjenner ingen enslige sykepleiere som ikke har måttet bo hjemme i 3-5år etter endt utdannelse for å spare til ek til leilighet på 27kvm her...

 

Det er rett og slett håpløst å være enslig i enkelte byer. Og det er ikke bare å flytte lenger unna, her må man minst 1.5 time (uten trafikk, altså man kan ikke pendle) unna for å ha råd som enslig sykepleier el.

 

Det er et stort problem, og kommunen min har opprettet egne leiligheter til sykepleiere og førskolelærere for å bøte på problemer med manglende arbeidskraft. Det er svært vanlig at folk takker nei til jobb, da de rett og slett ikke har råd til å bo her.

 

Husbanken bør prøves til startlån, jeg kjenner mange som får ordnet med ek på den måten. Problemet for de fleste er jo ikke betalingsevnen, men at skyhøye leiepriser gjør at man aldri reelt sett kan spare den hundretusner som kreves. Ikke som enslig.

 

Hør med husbanken. Og med banken.

Det er ikke umulig, selv uten ek. Men kravet strammes konstant, så mulighetene blir mindre og færre. Dessverre.

 

Denne boligpolitikken er med på å skape et klasseskille. Vi var heldige. Håper din datter også er det.

 

Anonymous poster hash: cf933...625

 

Takk for godt svar! Det er dette jeg mener også. Leieprisene er så skyhøye at det er vanskelig for ungdom å legge seg opp en stor nok egenkapital. Selvfølgelig kan hun fortsette å leie uten at det gjør situasjonen så mye bedre. Vi har også tilbudt henne å flytte hjem til oss for ett par år slik at hun kan legge seg opp egenkapital. Det er ikke en ideell løsning, hverken for henne eller for oss, men det er en løsning! Nå skal hun som sagt på møte i den lokale banken her som vi har ett godt forhold til og forhåpentligvis kan de hjelpe henne! 

 

Hi

 

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

De unge tror de skal få alt opp i hendene og det tidlig i livet.

 

 

Om hun da sparer i 5-6 år til og finner en å kjøpe med får hun nok bolig etter hvert hun også.

Anonymous poster hash: 5bf60...882

[Anonym bruker]

 

 

 

Hvis man skal kjøpe så ligger de rimeligste selveier leilighetene rett i underkant av 2 mill. I dag betaler hun rundt 7500 leie inkludert strøm,noe særlig billigere finner hun ikke. Siden hun ikke har bil må hun bo så nært jobb eller at det er bussforbindelse slik at hun rekker jobb (begynner kl. 0730) utover det har hun ikke så store krav til standard. Hun kan forsvare ett boliglån på ca 9500 i mnd, problemet er at ungdom ikke får lån uten 15 % egenkapital. Her er det ikke snakk om at samfunnet skal hjelpe!! Hun har som sagt fast jobb og betaler selv.  Problemet er at staten har gjort det så vanskelig for ungdom å komme seg inn på boligmarkedet at de ender opp med å leie til skyhøye priser og dermed ikke klarer å skaffe seg egenkapital. 

 

HI

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

 

Tjener hun så godt som nyutdannet sykepleier at hun kan betale 9500 i lån i måneden alene? Tåler hun at renta eventuelt stiger, da?

 

Anonymous poster hash: 3f233...9cd

 

 

Hun mener det selv! Hun har som sagt en husleie på 7500 idag, men har satt av 2000 ekstra hver mnd for å se om klarer 9500 og det gjør hun helt greit. Hun har vel utbetalt ca 24000 i mnd på 100%stilling. Ingen barn, ingen bil osv.  Men før hun søker lån skal hun til samtale i banken så får vi se hva de finner ut i fellesskap.

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

Betaler hun strøm, internett, tv, kommunale avgifter, felleskostnader, forsikringer osv selv i dag da? Ikke sikkert hun har tenkt å ha alt dette, men løper fort på noen ekstra kostnader når man eier. Men banken vet hva hun tåler. Og de tar også høyde for at renta endres. Hun må bare huske at hun skal leve litt og. Lykke til, jeg håper det ordner seg greit for datteren din

 

Anonymous poster hash: 3f233...9cd

[Anonym bruker]

 

De unge tror de skal få alt opp i hendene og det tidlig i livet.

 

 

Om hun da sparer i 5-6 år til og finner en å kjøpe med får hun nok bolig etter hvert hun også.

 

Anonymous poster hash: 5bf60...882

 

 

Synes overhode ikke dagens unge er kravstore! hadde selv eget huset før jeg var 25 år. Var overhode ikke noe problem å få lån i de dager. Ikke hadde vi egenkapital heller. Har aldri vært noe problem å forsvare lånet for vi visst hvor mye tålte å låne. 

 

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

 

 

 

 

Hvis man skal kjøpe så ligger de rimeligste selveier leilighetene rett i underkant av 2 mill. I dag betaler hun rundt 7500 leie inkludert strøm,noe særlig billigere finner hun ikke. Siden hun ikke har bil må hun bo så nært jobb eller at det er bussforbindelse slik at hun rekker jobb (begynner kl. 0730) utover det har hun ikke så store krav til standard. Hun kan forsvare ett boliglån på ca 9500 i mnd, problemet er at ungdom ikke får lån uten 15 % egenkapital. Her er det ikke snakk om at samfunnet skal hjelpe!! Hun har som sagt fast jobb og betaler selv.  Problemet er at staten har gjort det så vanskelig for ungdom å komme seg inn på boligmarkedet at de ender opp med å leie til skyhøye priser og dermed ikke klarer å skaffe seg egenkapital. 

 

HI

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

 

Tjener hun så godt som nyutdannet sykepleier at hun kan betale 9500 i lån i måneden alene? Tåler hun at renta eventuelt stiger, da?

 

Anonymous poster hash: 3f233...9cd

 

 

Hun mener det selv! Hun har som sagt en husleie på 7500 idag, men har satt av 2000 ekstra hver mnd for å se om klarer 9500 og det gjør hun helt greit. Hun har vel utbetalt ca 24000 i mnd på 100%stilling. Ingen barn, ingen bil osv.  Men før hun søker lån skal hun til samtale i banken så får vi se hva de finner ut i fellesskap.

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

Betaler hun strøm, internett, tv, kommunale avgifter, felleskostnader, forsikringer osv selv i dag da? Ikke sikkert hun har tenkt å ha alt dette, men løper fort på noen ekstra kostnader når man eier. Men banken vet hva hun tåler. Og de tar også høyde for at renta endres. Hun må bare huske at hun skal leve litt og. Lykke til, jeg håper det ordner seg greit for datteren din

 

Anonymous poster hash: 3f233...9cd

 

 

Hun betaler alle utgifter selv! Banken vet nok hva hun tåler i mnd. Hun jobber mye ekstra i tillegg til 100% stillingen og det må hun kanskje belage seg på fremover også hvis hun skal kjøpe. 

 

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

 

 

 

 

 

Hvis man skal kjøpe så ligger de rimeligste selveier leilighetene rett i underkant av 2 mill. I dag betaler hun rundt 7500 leie inkludert strøm,noe særlig billigere finner hun ikke. Siden hun ikke har bil må hun bo så nært jobb eller at det er bussforbindelse slik at hun rekker jobb (begynner kl. 0730) utover det har hun ikke så store krav til standard. Hun kan forsvare ett boliglån på ca 9500 i mnd, problemet er at ungdom ikke får lån uten 15 % egenkapital. Her er det ikke snakk om at samfunnet skal hjelpe!! Hun har som sagt fast jobb og betaler selv.  Problemet er at staten har gjort det så vanskelig for ungdom å komme seg inn på boligmarkedet at de ender opp med å leie til skyhøye priser og dermed ikke klarer å skaffe seg egenkapital. 

 

HI

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

 

Tjener hun så godt som nyutdannet sykepleier at hun kan betale 9500 i lån i måneden alene? Tåler hun at renta eventuelt stiger, da?

 

Anonymous poster hash: 3f233...9cd

 

 

Hun mener det selv! Hun har som sagt en husleie på 7500 idag, men har satt av 2000 ekstra hver mnd for å se om klarer 9500 og det gjør hun helt greit. Hun har vel utbetalt ca 24000 i mnd på 100%stilling. Ingen barn, ingen bil osv.  Men før hun søker lån skal hun til samtale i banken så får vi se hva de finner ut i fellesskap.

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

Betaler hun strøm, internett, tv, kommunale avgifter, felleskostnader, forsikringer osv selv i dag da? Ikke sikkert hun har tenkt å ha alt dette, men løper fort på noen ekstra kostnader når man eier. Men banken vet hva hun tåler. Og de tar også høyde for at renta endres. Hun må bare huske at hun skal leve litt og. Lykke til, jeg håper det ordner seg greit for datteren din

 

Anonymous poster hash: 3f233...9cd

 

 

Hun betaler alle utgifter selv! Banken vet nok hva hun tåler i mnd. Hun jobber mye ekstra i tillegg til 100% stillingen og det må hun kanskje belage seg på fremover også hvis hun skal kjøpe. 

 

Anonymous poster hash: d1164...850

 

HI

 

Anonymous poster hash: d1164...850

[Anonym bruker]

Men bor hun i en stor by, så er vel den offentlige transporten et godt tilbud, sånn så hun kan bo lenger unna. Sånn som i Oslo, bor man i nærheten av t-bane eller tog, så går jo det hele tiden. Og dermed kan hun kjøpe noe litt billigere, lenger ut.

 

Bor selv i Drammen som ikke er en så stor by, og jeg bor i utkanten av Drammen, og bussen går hvert 10. minutt.

Anonymous poster hash: 0e6b0...bab

[Anonym bruker]

Kontakt kommunen hun bor i for informasjon om startlån (via husbanken). Det er absolutt mulig hun får innvilget startlån. Da slipper hun så mye egenkapital og hun får veldig lav rente (2,2 % i dag)

Lykke til!

Anonymous poster hash: e2cce...628