Kan leietakeren gjøre dette?

[Anonym bruker]

Vi har en leietaker som har bodd i leiligheten i tre år. Når han flyttet inn skrev vi tidsbestemt kontrakt med varighet i ett år. Etter det har vi ikke skrevet en ny kontrakt, men han er fortsatt leietaker. I fjor hevet vi husleien (som vi har lov til), og han betaler alltid husleien på forfallsdato Han har aldri betalt inn depositum.....

 

Nå har han fått seg kjæreste og vil flytte om seks uker. Kan han gjøre det bare fordi vi ikke skrev ny kontrakt?

 

Anonymous poster hash: 64188...050

[Anonym bruker]

Ja.

 

Uten kontrakt er det vel 1 mnd oppsigelsestid så 6 ukers varsel er greit.

 

Anonymous poster hash: 08a64...df9

[3 i april]

Ja jeg vil tro at han kan flytte på dagen om han har lyst til det, siden dere ikke har noen kontrakt å vise til.

[HvittHus]

Når dere ikke har laget ny tidsbestemt kontrakt, går den over til tidsubestemt med tre måneders oppsigelse hvis ikke annet er avtalt. Men jeg ville vel gitt litt slækk hvis gutten ellers har vært en god leietaker. Det burde ikke være et problem å få inn nye leietakere på seks uker.

 

http://www.forbrukerradet.no/tips-og-r%C3%A5d/bolig/leie-av-bolig/oppsigelse

 

[C&M&H]

Når dere ikke har kontrakt gjelder husleieloven. Om han leier en del av deres bolig er oppsigelsestiden 1 mnd. Leier han en frittstående leilighet er den 3 mnd. Men siden dere ikke har depositum har dere jo et problem om leietaker ikke godtar dette...

[Anonym bruker]

Det er ikke lov med kontrakter på et år heller, minimum 3. Jmfr husleieloven.

 

Anonymous poster hash: d5fd4...e14

[Anonym bruker]

Ja, selvfølgelig kan han flytte.

Siden dere har økt husleien kan det jo væte at han fikk et spark i ræva og innser at det ble dyrt. Siden dere var så fornøyd kunne dere jo katt han ha samme leien. For øvrig er det jo helt normalt og ville flytte med kjæresten;-))

 

Anonymous poster hash: 49a1f...226

[Anonym bruker]

Det er ikke lov med kontrakter på et år heller, minimum 3. Jmfr husleieloven.

 

Anonymous poster hash: d5fd4...e14

Jo, det er lov hvis man leier ut en boenhet i samme hus som man selv bor.

 

Anonymous poster hash: ebfb1...58b

[Anonym bruker]

Han har 3 mnd oppsigelse.

Anonymous poster hash: 76ed4...8f0

[HeltLykkelig ♥♥]

Han har 3 mnd. Så om ham ikke sa opp før nå i februar, så skal oppsigelsen gjelde fra den 1.mars.. Altså mars, april og mai. Det spørs jo såklart hvor vanskelig dere vil være også da 😉

 

http://www.forbrukerradet.no/tips-og-råd/bolig/leie-av-bolig/oppsigelse

[Anonym bruker]

Tror du det vil by på problemer for deg å finne en ny leietaker på 6uker da?

Her i byen står folk i kø på leiemarkedet.

 

Anonymous poster hash: e7a7e...195

[Sint naken biltyv]

Han har 3 mnd. Så om ham ikke sa opp før nå i februar, så skal oppsigelsen gjelde fra den 1.mars.. Altså mars, april og mai. Det spørs jo såklart hvor vanskelig dere vil være også da 😉

 

http://www.forbrukerradet.no/tips-og-råd/bolig/leie-av-bolig/oppsigelse

Det er kun hvis det er en frittstående leilighet. Er den tilknyttet huset så er det kun en måneds oppsigelse. Hvorfor satte dere opp leien HI, dumt hvis dere har fornøyd for det er ikke lett å finne gode leietakere. Muligheten for st han ville blitt er større om dere ikke hadde satt opp leien. Han er fair å gir seks ukers varsel selv om han kun må si ifra en måned før så dere burde ikke lage noe tull. Han har loven på sin side

[Anonym bruker]

HI her

 

Takk for svar alle sammen. Leiligheten er en del av vår bolig, vi har generasjonsbolig. Vi satt opp leien, da den var "snill" i utgangspunktet, men etter så lang tid økte vi den nærmere det de andre på markedet blir leiet ut for.

Jeg ser jo nå at det var skikkelig sløvt av oss å ikke fornye kontrakten, men lite å gjøre med det nå dessverre....

 

Dere som sier at det er én mnd oppsigelse hvis det er leilighet i samme hus, har dere noen linker?

 

Det blir nok ikke noen problem å få leiet den ut igjen, men jeg ville høre med andre om jeg er vanskelig om jeg tviholder på tre mnd oppsigelse.

 

Anonymous poster hash: 64188...050

[Sint naken biltyv]

HI her

 

Takk for svar alle sammen. Leiligheten er en del av vår bolig, vi har generasjonsbolig. Vi satt opp leien, da den var "snill" i utgangspunktet, men etter så lang tid økte vi den nærmere det de andre på markedet blir leiet ut for.

Jeg ser jo nå at det var skikkelig sløvt av oss å ikke fornye kontrakten, men lite å gjøre med det nå dessverre....

 

Dere som sier at det er én mnd oppsigelse hvis det er leilighet i samme hus, har dere noen linker?

 

Det blir nok ikke noen problem å få leiet den ut igjen, men jeg ville høre med andre om jeg er vanskelig om jeg tviholder på tre mnd oppsigelse.

 

Anonymous poster hash: 64188...050

Ja du er vanskelig og du har ikke loven på din side. Kan finne link senere men nå må ungene få mat...

[Anonym bruker]

Hvis det ikke er vanskelig å leie den ut, hvorfor skal dere tviholde på 3 mnd? Bare for å være vanskelige overfor han? Da kan jo han slippe å betale på to steder og dere får inn husleie fra noen nye.

 

Anonymous poster hash: 1d698...92f

[HeltLykkelig ♥♥]

 

Han har 3 mnd. Så om ham ikke sa opp før nå i februar, så skal oppsigelsen gjelde fra den 1.mars.. Altså mars, april og mai. Det spørs jo såklart hvor vanskelig dere vil være også da 😉

 

http://www.forbrukerradet.no/tips-og-råd/bolig/leie-av-bolig/oppsigelse

Det er kun hvis det er en frittstående leilighet. Er den tilknyttet huset så er det kun en måneds oppsigelse. Hvorfor satte dere opp leien HI, dumt hvis dere har fornøyd for det er ikke lett å finne gode leietakere. Muligheten for st han ville blitt er større om dere ikke hadde satt opp leien. Han er fair å gir seks ukers varsel selv om han kun må si ifra en måned før så dere burde ikke lage noe tull. Han har loven på sin side

Der var en detalj jeg hadde oversett.. Du hat så rett. Og når jeg tenker meg om gjaldt det samme for noen år tilbake da vi også skulle si opp en leilighet. Vi hadde hatt 3 mnd oppsigelse, men den hadde gått over til tidsubestemt og måtte kun ha 1 mnd oppsigelse 😊

[Tante Magda]

Så lenge han har betalt til forfall og ellers vært ryddig og grei, hadde jeg ikke stått på kravet om tre måneder. Som du sier selv, så vil det jo bli lett å leie den ut igjen. Da kan dere heller følge med på oppsigelsestiden.

[C&M&H]

Hett tips til deg som driver med utleie, les husleieloven! Lovdata.no

[Anonym bruker]

Lukter jeg lunta om at du ønsker å få betalt 3 mnd av han som flytter samtidig som du får inn ny leietaker som betaler leie fra dag 1?

Vil ikke anbefale deg å gjøre dette....

Anonymous poster hash: ace97...5f5

[Anonym bruker]

 

Lukter jeg lunta om at du ønsker å få betalt 3 mnd av han som flytter samtidig som du får inn ny leietaker som betaler leie fra dag 1?

Vil ikke anbefale deg å gjøre dette....

 

Anonymous poster hash: ace97...5f5

 

 

Om leietageren skal betale for 3mnd. oppsigelse så kan han også vente med å levere fra seg nøklene til de 3 mnd. er omme

 

Anonymous poster hash: c3aa5...b50

[Anonym bruker]

Hvorfor svarer så mange når de ikke kan dette?

Vet du ikke hva loven sier så drit i å svare. HI ber om råd fordi hun ikke kan dette og så svarer en haug med idioter!

 

Anonymous poster hash: 0b5b7...a57

[Anonym bruker]

Du har ikke loven på din side- han har kun 1 mnd oppsigelse.

Å øke til gjengs leie kan by på en stor økning så det er klart han vil flytte da. Så dere får inn mer penger men kan også være dere vil oppleve mer gjennomtrekk!

 

Forøvrig er det utrolig å være utleier og ikke skrive kontrakt, ikke ha peiling på husleieloven, og ikke ha evnen til å google frem linker selv.

 

Anonymous poster hash: 49a1f...226

[Anonym bruker]

HI her

 

Takk for svar alle sammen. Leiligheten er en del av vår bolig, vi har generasjonsbolig. Vi satt opp leien, da den var "snill" i utgangspunktet, men etter så lang tid økte vi den nærmere det de andre på markedet blir leiet ut for.

Jeg ser jo nå at det var skikkelig sløvt av oss å ikke fornye kontrakten, men lite å gjøre med det nå dessverre....

 

Dere som sier at det er én mnd oppsigelse hvis det er leilighet i samme hus, har dere noen linker?

 

Det blir nok ikke noen problem å få leiet den ut igjen, men jeg ville høre med andre om jeg er vanskelig om jeg tviholder på tre mnd oppsigelse.

 

Anonymous poster hash: 64188...050

 

Dere har jo ingen kontrakt overhode. Han flytter når han vil. Gutten er grei som gir dere 6 ukers varsel.

 

Anonymous poster hash: 5d8a5...cbd

[Anonym bruker]

Jeg ser at du skriver at dere økte til gjengs leie.

Ga dere han 6 mnd skriftlig varsel før dere økte leien?

Anonymous poster hash: 76ed4...8f0

[februarprins2013]

Han kan flytte etter 1mnd, han gir dere 6 ukers varsel, så synes dere er en smule vanskelige