Eiendomsmegler og eier løy på visning

[Anonym bruker]

Det er snart et år siden jeg kjøpte leilighet sammen med samboeren min. Og ikke før nå oppdaget vi at boden som er i leiligheten vår ikke tilhører oss! På visningen viste både eieren av leiligheten og megler denne boden og poengterte at her er det god plass til oppbevaring og eier sa rett ut at her er boden deres. For noen dagen siden kom noen og skiftet tak på naboleiligheten og også taket på vår bod, vi fikk ingen besjed, flere gjenstander ble ødelagt pga regn som kom utover dagen (vi var ikke hjemme) og senere snakte vi me han som eier naboleiligheten og han sa det var hans bod, så vi burde være glad for at vi i det hele tatt fikk bruke den! Vi har nå sett at det ikke vises noen bod på tegningen over leilgheten og står ingenting om den i salgshefte, men eneste måten å komme til boden på er gjennom vår leilighet.

 

Har noen hatt lignende opplevelser? Er det nødt til å bli forsikringssak eventuelt rettssak for at vi skal bli kompensert, eller er det en selvfølge? Vi kjøpte tross alt leiligheten fordi det også var god lagringsplass?!

 

Innlegg fra en veldig frustrert jente!

 

Anonymous poster hash: 3e1a5...d38

 

Anonymous poster hash: 3e1a5...d38

[Anonym bruker]

Hvordan kan naboen ha en bod som eneste vei til boden er gjennom din leilighet? Jeg skjønte ikke helt den....

Anonymous poster hash: 0c602...89b

[Anonym bruker]

Dette høres rart ut, siden tilgangen til boden er fra deres leilighet. Er du sikker på at det ikke er naboen som skrøner? Har naboen tinglyst rett til å gå gjennom deres leilighet da, for å komme til boden sin? Har han nøkkel til ytterdøra di?

Anonymous poster hash: 6c089...19e

[Anonym bruker]

Dette høres definitivt veldig rart ut! Har du forhøre deg med styret i Sameiet/borettslaget om dette? De burde jo vite (kanskje)?

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Anonym bruker]

Dette høres høyst merkelig ut...

 

Anonymous poster hash: a37e3...69c

[Lise02]

Helt enig! Han har ingen nøkkel så kan ikke komme inn til oss.. La oss si leiligheten er en firkant, mens boden er en utstikker som ligger over leiligheten under som han eier. Han har aldri krevd å få komme inn i boden heller.

[Lise02]

Det kan jo hende vi kan få kjøpe boden av han (hva skal han me den liksom), men da bør vel forrige eier betale, eller?

[Anonym bruker]

Det kan jo hende vi kan få kjøpe boden av han (hva skal han me den liksom), men da bør vel forrige eier betale, eller?

 

Men jeg ville definitivt undersøkt mer først. Er du sikker på at han snakker sant? Har han beviser for at boden er hans eiendom?

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Lise02]

Nei har ingen beviser, men det var enten en kollega av han eller selve selskapet han jobber for som eide leiligheten for noen år siden, og vi har heller ingen beviser på at leiligheten er vår (utenom at den står i vår leilighet da), ettersom den ikke vises på plantegninger eller lignende.

[Lise02]

Nei har ingen beviser, men det var enten en kollega av han eller selve selskapet han jobber for som eide leiligheten for noen år siden, og vi har heller ingen beviser på at leiligheten er vår (utenom at den står i vår leilighet da), ettersom den ikke vises på plantegninger eller lignende.

Å det er han som eier selskapet.. Og dermed leilghetene rundt. Dette er en selveier leilghet hvor alle eier sin egen del.

[Anonym bruker]

Nei har ingen beviser, men det var enten en kollega av han eller selve selskapet han jobber for som eide leiligheten for noen år siden, og vi har heller ingen beviser på at leiligheten er vår (utenom at den står i vår leilighet da), ettersom den ikke vises på plantegninger eller lignende.

 

Men bor du i et sameie eller BBL, slik at du har et styre å spørre? I så fall ville jeg definitivt gjort det.

 

Ang den plantegningen dere har, er det snakk om den som er i salgsoppgaven? I så fall er den kun en 'veiledende' plantegning som kun beviser hvilke opplysninger selger har gitt til deg. Den sier ingenting om hvordan tingene faktisk er.

 

Jeg tror jeg ville tatt kontakt med Plan-og bygningsetaten eller tilsvarende i den kommunen du bor i. De har de korrekte/offisielle tegningene for bygningen du bor i i tillegg til registreringene av seksjoner og slikt.

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Lise02]

 

Nei har ingen beviser, men det var enten en kollega av han eller selve selskapet han jobber for som eide leiligheten for noen år siden, og vi har heller ingen beviser på at leiligheten er vår (utenom at den står i vår leilighet da), ettersom den ikke vises på plantegninger eller lignende.

Men bor du i et sameie eller BBL, slik at du har et styre å spørre? I så fall ville jeg definitivt gjort det.

Ang den plantegningen dere har, er det snakk om den som er i salgsoppgaven? I så fall er den kun en 'veiledende' plantegning som kun beviser hvilke opplysninger selger har gitt til deg. Den sier ingenting om hvordan tingene faktisk er.

Jeg tror jeg ville tatt kontakt med Plan-og bygningsetaten eller tilsvarende i den kommunen du bor i. De har de korrekte/offisielle tegningene for bygningen du bor i i tillegg til registreringene av seksjoner og slikt. Anonymous poster hash: 57201...56f

Har inget styre vi kan spørr dessverre, er selveier. Vi har både plantegningen fra salgsoppgaven og den vi fikk etter at vi kjøpte leiligheten og tror sistnevnte er den offisielle, og ingen viser boden til tross for at megler sa den var vår? Har megler lov å lyve sånn? Selge noe som ikke er deres å selge?

[Anonym bruker]

 

 

Nei har ingen beviser, men det var enten en kollega av han eller selve selskapet han jobber for som eide leiligheten for noen år siden, og vi har heller ingen beviser på at leiligheten er vår (utenom at den står i vår leilighet da), ettersom den ikke vises på plantegninger eller lignende.

Men bor du i et sameie eller BBL, slik at du har et styre å spørre? I så fall ville jeg definitivt gjort det.

Ang den plantegningen dere har, er det snakk om den som er i salgsoppgaven? I så fall er den kun en 'veiledende' plantegning som kun beviser hvilke opplysninger selger har gitt til deg. Den sier ingenting om hvordan tingene faktisk er.

Jeg tror jeg ville tatt kontakt med Plan-og bygningsetaten eller tilsvarende i den kommunen du bor i. De har de korrekte/offisielle tegningene for bygningen du bor i i tillegg til registreringene av seksjoner og slikt. Anonymous poster hash: 57201...56f

Har inget styre vi kan spørr dessverre, er selveier. Vi har både plantegningen fra salgsoppgaven og den vi fikk etter at vi kjøpte leiligheten og tror sistnevnte er den offisielle, og ingen viser boden til tross for at megler sa den var vår? Har megler lov å lyve sånn? Selge noe som ikke er deres å selge?

 

Men så lenge det er en bygning med flere selveierleiligheter, så er det jo snakk om et sameie. Alle sameier skal også ha et styre...

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Anonym bruker]

 

 

Nei har ingen beviser, men det var enten en kollega av han eller selve selskapet han jobber for som eide leiligheten for noen år siden, og vi har heller ingen beviser på at leiligheten er vår (utenom at den står i vår leilighet da), ettersom den ikke vises på plantegninger eller lignende.

Men bor du i et sameie eller BBL, slik at du har et styre å spørre? I så fall ville jeg definitivt gjort det.

Ang den plantegningen dere har, er det snakk om den som er i salgsoppgaven? I så fall er den kun en 'veiledende' plantegning som kun beviser hvilke opplysninger selger har gitt til deg. Den sier ingenting om hvordan tingene faktisk er.

Jeg tror jeg ville tatt kontakt med Plan-og bygningsetaten eller tilsvarende i den kommunen du bor i. De har de korrekte/offisielle tegningene for bygningen du bor i i tillegg til registreringene av seksjoner og slikt. Anonymous poster hash: 57201...56f

Har inget styre vi kan spørr dessverre, er selveier. Vi har både plantegningen fra salgsoppgaven og den vi fikk etter at vi kjøpte leiligheten og tror sistnevnte er den offisielle, og ingen viser boden til tross for at megler sa den var vår? Har megler lov å lyve sånn? Selge noe som ikke er deres å selge?

 

Ta uansett kontakt med megler og selger ang dette.

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Lise02]

Tror det va styre tideligere, men virker ikke som om det er noe nå. Å hva kunne egentligt styre sagt?

Har tatt kontakt med megler, men de ville at det skulle bli stor sak ut av dette, og vi måtte kontakte et forsikringsselskap og ligende. Vi holder på, men ville bare høre om andre hadde hatt lignende saker? Og om selger kan si boden tilhører leiligheten når den ikke gjør det osv.

[Anonym bruker]

Tror det va styre tideligere, men virker ikke som om det er noe nå. Å hva kunne egentligt styre sagt?

 

Har tatt kontakt med megler, men de ville at det skulle bli stor sak ut av dette, og vi måtte kontakte et forsikringsselskap og ligende. Vi holder på, men ville bare høre om andre hadde hatt lignende saker? Og om selger kan si boden tilhører leiligheten når den ikke gjør det osv.

 

Et styre SKAL ha oversikt over bl.a. slike ting som dette. Det er en forpliktelse å ha oversikt over leil og fellesarealer, og historikk i sameiet i tillegg til regnskaper og papirer ift felles utgifter osv...

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Anonym bruker]

 

Tror det va styre tideligere, men virker ikke som om det er noe nå. Å hva kunne egentligt styre sagt?

 

Har tatt kontakt med megler, men de ville at det skulle bli stor sak ut av dette, og vi måtte kontakte et forsikringsselskap og ligende. Vi holder på, men ville bare høre om andre hadde hatt lignende saker? Og om selger kan si boden tilhører leiligheten når den ikke gjør det osv.

Et styre SKAL ha oversikt over bl.a. slike ting som dette. Det er en forpliktelse å ha oversikt over leil og fellesarealer, og historikk i sameiet i tillegg til regnskaper og papirer ift felles utgifter osv...

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

 

Det er for øvrig ikke lov å ikke ha et styre i et sameie. Dette står i sameieloven, eller eierseksjonsloven eller hva den nå heter.

 

Regner med dere har eierskifteforsikring, så ville ha kontaktet dem. Eller en advokat. Dette trenger dere helt tydelig hjelp til, så lite oversikt som det finnes her.

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Anonym bruker]

Jeg hadde en selveierleilighet og vi hadde styre, og generalforsamling hvert år

 

Anonymous poster hash: 7025c...812

[Lise02]

 

Tror det va styre tideligere, men virker ikke som om det er noe nå. Å hva kunne egentligt styre sagt?

 

Har tatt kontakt med megler, men de ville at det skulle bli stor sak ut av dette, og vi måtte kontakte et forsikringsselskap og ligende. Vi holder på, men ville bare høre om andre hadde hatt lignende saker? Og om selger kan si boden tilhører leiligheten når den ikke gjør det osv.

 

Et styre SKAL ha oversikt over bl.a. slike ting som dette. Det er en forpliktelse å ha oversikt over leil og fellesarealer, og historikk i sameiet i tillegg til regnskaper og papirer ift felles utgifter osv...

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

 

Oversikten over leiligheten står jo i våre papiren. Vi har ingen fellesutgifter å lignende, så ingen utgifter å ha oversikt over.

[Lise02]

Det som egentligt er problemet her er om megler og eier kan selge noe som ikke er deres? Er ikke hjemme og har null oversikt over hva vi har og ikke har. Vet at detta komme til å være en stor prosess.. det skjedde i forgårs og har allerede snakket med 4 forskjellige parter for å prøve å ordne, men det går seeent! har jeg noen sak hvis vi må gå i retten?

[Anonym bruker]

 

 

Tror det va styre tideligere, men virker ikke som om det er noe nå. Å hva kunne egentligt styre sagt?

 

Har tatt kontakt med megler, men de ville at det skulle bli stor sak ut av dette, og vi måtte kontakte et forsikringsselskap og ligende. Vi holder på, men ville bare høre om andre hadde hatt lignende saker? Og om selger kan si boden tilhører leiligheten når den ikke gjør det osv.

 

Et styre SKAL ha oversikt over bl.a. slike ting som dette. Det er en forpliktelse å ha oversikt over leil og fellesarealer, og historikk i sameiet i tillegg til regnskaper og papirer ift felles utgifter osv...

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

 

Oversikten over leiligheten står jo i våre papiren. Vi har ingen fellesutgifter å lignende, så ingen utgifter å ha oversikt over.

 

 

 

Det stemmer bare ikke, rett og slett. Så fremt det ikke er snakk om rekkehus eller lignende. Og selv da er det så godt som umulig at det ikke finnes noen fellesutgifter. Bare for å komme med noen eksempler:

1) Bygningen dere eier leilighet i står for eksempel på en tomt. DET er en felles eiendom, som potensielt sett kan forårsake fellesutgifter.

2) Har hver eneste leilighet sine egne søppeldunker? Det normale er å ha et visst antall felles søppeldunker, som sameierne bruker, og dette er da en felles utgift.

3) Bygningen dere eier leilighet i har en fasade. Oppussing og vedlikehold av fasade er et felles ansvar, og en felles utgift.

4)

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Anonym bruker]

Det som egentligt er problemet her er om megler og eier kan selge noe som ikke er deres? Er ikke hjemme og har null oversikt over hva vi har og ikke har. Vet at detta komme til å være en stor prosess.. det skjedde i forgårs og har allerede snakket med 4 forskjellige parter for å prøve å ordne, men det går seeent! har jeg noen sak hvis vi må gå i retten?

 

 

Dette er det umulig å si noe om på dette tidspunktet, før noen har sett på all dokumentasjon som finnes i saken. Du må nok bare smøre deg med tålmodighet og la din advokat/forsikringsfirmaet jobbe med saken. Du får ikke noen løsning på dette i løpet av en uke for å si det sånn.

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Anonym bruker]

 

 

 

 

 

Tror det va styre tideligere, men virker ikke som om det er noe nå. Å hva kunne egentligt styre sagt?

 

Har tatt kontakt med megler, men de ville at det skulle bli stor sak ut av dette, og vi måtte kontakte et forsikringsselskap og ligende. Vi holder på, men ville bare høre om andre hadde hatt lignende saker? Og om selger kan si boden tilhører leiligheten når den ikke gjør det osv.

Et styre SKAL ha oversikt over bl.a. slike ting som dette. Det er en forpliktelse å ha oversikt over leil og fellesarealer, og historikk i sameiet i tillegg til regnskaper og papirer ift felles utgifter osv...

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

Oversikten over leiligheten står jo i våre papiren. Vi har ingen fellesutgifter å lignende, så ingen utgifter å ha oversikt over.

 

Det stemmer bare ikke, rett og slett. Så fremt det ikke er snakk om rekkehus eller lignende. Og selv da er det så godt som umulig at det ikke finnes noen fellesutgifter. Bare for å komme med noen eksempler:

1) Bygningen dere eier leilighet i står for eksempel på en tomt. DET er en felles eiendom, som potensielt sett kan forårsake fellesutgifter.

2) Har hver eneste leilighet sine egne søppeldunker? Det normale er å ha et visst antall felles søppeldunker, som sameierne bruker, og dette er da en felles utgift.

3) Bygningen dere eier leilighet i har en fasade. Oppussing og vedlikehold av fasade er et felles ansvar, og en felles utgift.

4)

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

Hva er det du vil frem til? At om hun bare lytter til deg og undersøker vil hun oppdage at Joda, det er et styre og fellesutgifter? HI sier jo at det ikke er et styre, det er slettes ikke uvanlig...

 

Anonymous poster hash: 2519c...88e

[Anonym bruker]

 

 

 

 

Tror det va styre tideligere, men virker ikke som om det er noe nå. Å hva kunne egentligt styre sagt?

 

Har tatt kontakt med megler, men de ville at det skulle bli stor sak ut av dette, og vi måtte kontakte et forsikringsselskap og ligende. Vi holder på, men ville bare høre om andre hadde hatt lignende saker? Og om selger kan si boden tilhører leiligheten når den ikke gjør det osv.

Et styre SKAL ha oversikt over bl.a. slike ting som dette. Det er en forpliktelse å ha oversikt over leil og fellesarealer, og historikk i sameiet i tillegg til regnskaper og papirer ift felles utgifter osv...

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

Oversikten over leiligheten står jo i våre papiren. Vi har ingen fellesutgifter å lignende, så ingen utgifter å ha oversikt over.

 

Det stemmer bare ikke, rett og slett. Så fremt det ikke er snakk om rekkehus eller lignende. Og selv da er det så godt som umulig at det ikke finnes noen fellesutgifter. Bare for å komme med noen eksempler:

1) Bygningen dere eier leilighet i står for eksempel på en tomt. DET er en felles eiendom, som potensielt sett kan forårsake fellesutgifter.

2) Har hver eneste leilighet sine egne søppeldunker? Det normale er å ha et visst antall felles søppeldunker, som sameierne bruker, og dette er da en felles utgift.

3) Bygningen dere eier leilighet i har en fasade. Oppussing og vedlikehold av fasade er et felles ansvar, og en felles utgift.

4)

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

Hva er det du vil frem til? At om hun bare lytter til deg og undersøker vil hun oppdage at Joda, det er et styre og fellesutgifter? HI sier jo at det ikke er et styre, det er slettes ikke uvanlig...

 

Anonymous poster hash: 2519c...88e

 

 

 

Det  jeg vil frem til er at her er det MANGE ting å ta tak i. Og at for å unngå å havne i enda større problemer bør hun absolutt finne ut av også dette. Høres ut som om HI overhodet ikke vet hva det er hun egentlig har kjøpt, spør du meg. Det er definitivt mye som ikke er som det skal være i dette sameiet, og det kan dessverre lage problemer for henne, også i denne aktuelle saken. Jeg sier jo ikke dette for å kritisere HENNE, men for faktisk å hjelpe henne. Tro det eller ei...

 

Hvis det er din mening at "det slettes ikke er uvanlig" å ikke ha styre i et sameie, noe som er påbudt ved lov, så er jo det ganske så hårreisende.

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

[Anonym bruker]

 

 

 

 

 

 

Tror det va styre tideligere, men virker ikke som om det er noe nå. Å hva kunne egentligt styre sagt?

 

Har tatt kontakt med megler, men de ville at det skulle bli stor sak ut av dette, og vi måtte kontakte et forsikringsselskap og ligende. Vi holder på, men ville bare høre om andre hadde hatt lignende saker? Og om selger kan si boden tilhører leiligheten når den ikke gjør det osv.

Et styre SKAL ha oversikt over bl.a. slike ting som dette. Det er en forpliktelse å ha oversikt over leil og fellesarealer, og historikk i sameiet i tillegg til regnskaper og papirer ift felles utgifter osv...

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

Oversikten over leiligheten står jo i våre papiren. Vi har ingen fellesutgifter å lignende, så ingen utgifter å ha oversikt over.

Det stemmer bare ikke, rett og slett. Så fremt det ikke er snakk om rekkehus eller lignende. Og selv da er det så godt som umulig at det ikke finnes noen fellesutgifter. Bare for å komme med noen eksempler:

1) Bygningen dere eier leilighet i står for eksempel på en tomt. DET er en felles eiendom, som potensielt sett kan forårsake fellesutgifter.

2) Har hver eneste leilighet sine egne søppeldunker? Det normale er å ha et visst antall felles søppeldunker, som sameierne bruker, og dette er da en felles utgift.

3) Bygningen dere eier leilighet i har en fasade. Oppussing og vedlikehold av fasade er et felles ansvar, og en felles utgift.

4)

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

Hva er det du vil frem til? At om hun bare lytter til deg og undersøker vil hun oppdage at Joda, det er et styre og fellesutgifter? HI sier jo at det ikke er et styre, det er slettes ikke uvanlig...

 

Anonymous poster hash: 2519c...88e

 

Det jeg vil frem til er at her er det MANGE ting å ta tak i. Og at for å unngå å havne i enda større problemer bør hun absolutt finne ut av også dette. Høres ut som om HI overhodet ikke vet hva det er hun egentlig har kjøpt, spør du meg. Det er definitivt mye som ikke er som det skal være i dette sameiet, og det kan dessverre lage problemer for henne, også i denne aktuelle saken. Jeg sier jo ikke dette for å kritisere HENNE, men for faktisk å hjelpe henne. Tro det eller ei...

 

Hvis det er din mening at "det slettes ikke er uvanlig" å ikke ha styre i et sameie, noe som er påbudt ved lov, så er jo det ganske så hårreisende.

 

Anonymous poster hash: 57201...56f

Men HVOR får du det fra at det er et sameie?!?! Det at man deler yttervegg betyr ikke at det er sameie.... Hjelp henne heller med det hun spør om, om du kan noe om det.

 

Anonymous poster hash: 2519c...88e