Lån på 3 500 000 aleine...

[Anonym bruker]

"Som hovedregel skal alle låntakere kunne leve med at lånet nedbetales over 30 år uten avdragsfri periode og med en kalkulasjonsrente som for tiden er 6,25 % pr. år. Ved vurdering av lånesøknader benytter Husbanken denne kalkulasjonsrenten for å ta høyde for fremtidige renteendringer på lån." - husbanken

 

Regner man med en rente på 3,90 (som høres mer sannsynlig ut) ender du opp med over 16000 per mnd.

Det er utenom offentlige avgifter, forsikring, strøm ( som kan koste mye i en enebolig!) internett/ tlf, vedlikehold etc. Vi er to og hadde aldri lånt så mye og har mye høyere inntekt enn deg... Og vi lever heller ikke som konger.

 

Anonym poster: 9baa44fa058a19642780bba866675177

 

 

 

20 års nedbetaling og at lånesøker skal tåle 8,25 % rente brukes i kredittsaker i dag..

 

Anonym poster: 2d2640dd96de46397d378c0a93d30056

[Anonym bruker]

Hah beklager, men dette tror jeg lite på.

 

Jeg er aleine med to, har grei lønn OG egenkapital, og jeg har i diverse banker bare fått tilslag på 1.8- 2 000 000.

 

Det du skisserer er rein og skjær galskap, du skal vel leve også??

 

Anonym poster: 0ebbf6c16a1cdeb0fff24e44820a25cf

[Anonym bruker]

Galskap. Vi hadde 3.5 på det meste på to voksne med en samlet netto inntekt på kr. 60.000 per mnd. Det var trangt. Nå er vi nede på 2,8 millioner i lån og det begynner å bli mer romslig, men ingen sus og dus.

 

Anonym poster: 31c4513933e58fb4d11664b05669159d

[Anonym bruker]

Kan man binde renten så kan man binde renten, sånn er det bare. Gikk inn og så på husbanken nå, og de tilbyr da vitterlig fastrente på under 3 prosent?

 

Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

[Anonym bruker]

Ser at jeg med 3 prosent rente må betale 10500 i mnd i lån, det er ikke ille? Når os er over jobber jeg mer:) Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

Er jo ikke så sjansespill så lenge en binder renta for 20 år? HI Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

 

Hvilken planet bor du på?

 

Om du betaler 10 500 kr i mnd i året i 20 år så utgjør det 2,5 millioner kroner, og det er om du betaler 0 - NULL prosent i renter! Så om du skal nedbetale 3,5 mill til 3 % rente så må du nok heller ut med hvertfall 17-18 000 kr i måneden.

 

Anonym poster: 382364d367559658273ae99deeb6a750

[Anonym bruker]

Haha, du lever av os og tror du får lån alene på 3,5 mill? Er du gal, HI? Banken vil gjerne ha pengene sine tilbakebetalt, og det tror jeg aldri i livet du klarer... Tviler også sterkt på rentesatsen du påstår tilbys, kan du linke til den?

 

Som tommelfingerregel må du tjene en trediedel av det du har i lån pr år, dvs over en million...

 

Om vi antar at tilbudet er reelt må i hvert fall kautionisten være mer enn normalt risikovillig om hn sier ja?

 

Anonym poster: 9d5dce370aee7f4362469aaab3d25a4c

[Anonym bruker]

Inntekt 17 000 bidrag 10500 barnetrygd 4000 da tenker jeg ETTER overgangsstønadsperioden. =31500 i mnd. Da klarer man vel 10 000 i mnd i lån?? Eller 14 000 for den saks skyld? HI Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

 

Regnestykket ditt henger ikke sammen i det hele tatt. I tillegg til det andre har nevnt, så får du ikke bidrag og barnetrygd lenger enn til ungen(e) er 18, så om det så er et spebarn nå holder ikke det i 20 år. Er barnet større er det enda kortere tid det er snakk om.

 

Har bare 250 000 i egenkapital. men driver å sparer så jo lenger vi ikke får lån, jo høyere blir det. Vil ikke ha 3 mill. bare 1,7-8 ca. Syns du 200 000 i billån er så mye? Anonym poster: 2d1e137e39e5e97dfbc4cc5abeed20dd

Lønner seg ikke å ha 250 000 kr i sparing når dere har et dyrt billån på 200 000 kr. Dere burde heller betale ned hele billånet nå og så spare videre til ek. Når dere da kan spare alt dere sparer på det lånet + det overskytende på de 16 000 kr når dere har betalt nåværende husvære. Anonym poster: cda96e48ce60ac9a1e1726ba186f981e

 

Ikke enig i det hele tatt. Ingen banker gir nå lån uten egenkapital uansett hvor god betalingsevne man har, men har man egenkapital kan man bare trekke i fra lånet man allerede ha på max lånebeløp. Må ikke finne på å bruke egenkapitalen på å betale ned billånet hvis du har tekt å få kjøpt et sted å bo før du er pensjonist!

 

Anonym poster: 4e6e6138538f5931e133e2b3c4f2de9e

[Anonym bruker]

Hva bruker folk penger på, egentlig? (retorisk spm.) Vi tjener ca 45000 i mnd utbetalt, og har følgende lån:

-leilighet 1.6 mill (verditakst 2,1 mill)

-studie 200 000

-bil 220 000

-tomt 150 000 (verdt 500 000)

 

Mye vil mange her sikkert si, men vi klarer oss meget godt! Vi har 20 års nedbetaling og 4% rente. Vi spiser ute noen ganger i mnd, går på kino, reiser på påske-, vinter- og sommerferie.

 

Jeg synes 3,5 mill alene er galskap, men det fins en mellomting!

 

Billån på 200 000 trenger ikke være krise.

 

Tenk dere om før dere svartmaler en annens økonomiske situasjon.

 

Anonym poster: 7762a63f94baf4147a0d9f90ae6418e4

[Anonym bruker]

jeg blir alene med 3.3 mill i lån. betaler 7500 i mnd de første 5 årene, de neste 15årene ca 15 000 og de 10 årene etter det er uvisse da jeg bare kan binde renten i 20 år. Syns ikke det er galskap. Vi var to om å kjøpe huset men plutselig sto jeg alene. Å selge huset for å leie en leilighet som koster mer er rett og slett uaktuelt! )

 

Lykke til!

 

Anonym poster: 8a3dadbc5d35c3b942fca0b15043f109

[Anonym bruker]

Jeg har en venninne som nylig kjøpte en leilighet for over 3 mill. Hun er alene med 2 barn, jobber ikke, men studerer. Hun får overgansstønad, stipend, barnetrygd for 3 barn, barnebidrag og redusert bhg betaling, Kanskje bostøtte også, det har jeg ikke spurt om.

Uansett hun fikk lån på nærmere 3mill i banken. Hun lånte 500 000 av stefaren til egenkapital og moren står som kausjonist. Må legge til at moren har over 1 mill i lønn i året.

Jeg hadde aldri i mitt liv gjort det, sønnen hennes arver klærene til søsteren sin, sier litt om hvor stramt hun har det.

Men sånn er det vel når man absolutt skal bo i det fineste og beste område, selvom man kunne fått en leilighet til 1 mill mindre 20 min bortenfor.

 

 

 

Anonym poster: d7c7cf4600cfb859300c23c73b9a944a