Lån på 3 500 000 aleine...

[Anonym bruker]

Ingen bank tillater deg å binde renta i 20 år....

 

Anonym poster: 9a2adbdbff4fce705b303aac5be0b18d

[Anonym bruker]

Husbanken tillater å binde i 20 år nå, til under 3 prosent.

HI

 

Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

[eplekart11&snørose14]

Får det ikke helt til å henge sammen. Får du bundet renten i 20 år på 3,0%? Og hva er løpetiden på lånet? De drøye 10 000 i mnd - er det bare renter eller er avdrag også inkludert?

 

Uansett: lykke til med boligkjøp, enten det blir i denne eller lavere prisklasse :-)

[Anonym bruker]

Har bare 250 000 i egenkapital. men driver å sparer så jo lenger vi ikke får lån, jo høyere blir det.

 

Vil ikke ha 3 mill. bare 1,7-8 ca.

 

Syns du 200 000 i billån er så mye?

 

Anonym poster: 2d1e137e39e5e97dfbc4cc5abeed20dd

[☆☆☆]

Har bare 250 000 i egenkapital. men driver å sparer så jo lenger vi ikke får lån, jo høyere blir det.

 

Vil ikke ha 3 mill. bare 1,7-8 ca.

 

Syns du 200 000 i billån er så mye?

 

Anonym poster: 2d1e137e39e5e97dfbc4cc5abeed20dd

Ja, det er mykje. Det tek frå dykk økonomisk handlefridom dei nærmaste åra.

[Anonym bruker]

Inntekt 17 000

bidrag 10500

barnetrygd 4000

da tenker jeg ETTER overgangsstønadsperioden.

=31500 i mnd.

 

Da klarer man vel 10 000 i mnd i lån?? Eller 14 000 for den saks skyld?

HI

 

Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

[Anonym bruker]

3,5 mill i lån og luselønn? hvordan i all veden vil banken gi deg dette lånet??her har vi en samlet inntekt på ca 900 000 og vi har et lån på 2,3 mill og betaler 13000 i mnd. MEN de ter jo ikke bare hus man skal betale på hver mnd!

Det går jo mange tusen til bil, mat, forsikringer, barn. livet, husholdning etc etc.

 

hva skal du leve av?

 

Og hvor mye utgjør all stønaden din egentlig?

 

Og binde renta i 20 år??ingen bank med vettet i behold lar deg gjøre det!

 

Anonym poster: 922f90e78d6ef59e035f4bf50575c7e6

[Anonym bruker]

hmm. ja skjønner den. Men jeg mener a når vi har minst 16 000 "tilovers" etter alt er betalt inkl. bil, så burde ikke det være i veien for ett huslån?

 

Vi måtte låne penger til bil fordi vi har studert, og bodd utenlands og ikke har fått spart opp noe. Og jeg ville ha en trygg bil.

(følte for å forklare meg litt ;-)... )

 

kanskje vi må revurdere bilen da..

 

Anonym poster: 2d1e137e39e5e97dfbc4cc5abeed20dd

[Anonym bruker]

mitt svar var til

★

 

:-)

 

Anonym poster: 2d1e137e39e5e97dfbc4cc5abeed20dd

[Anonym bruker]

Jeg har 2.1 mill i lån alene. Det er mer enn nok om du er en person! Men kan ikke skjønne at noen får 3,5 mill i lån alene, da skal du ha vanvittig bra inntekt.

 

Anonym poster: 3e4566872bdaa987eed326e6c52030fd

[Anonym bruker]

Husbanken tilbyr fast rente over 20 år på 2,7 prosent rente nå. Man får lån så lenge man har kausjonist, hadde jo aldri i verden fått det visst ikke:)

HI

 

Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

[Anonym bruker]

Det må da være misbruk av Husbanken å tillate et slik lån? Jeg må også gå til Husbanken om jeg vil ha et så stort lån. Selvsagt gjorde jeg ikke det, jeg kjøpte heller et rimeligere, eldre hus som jeg faktisk kan betjene lånet på selv til normal rente.

 

Anonym poster: 9a2adbdbff4fce705b303aac5be0b18d

[Gjest Lykke Fryd ♥]

Du burde ta høyde for at bidraget kan bli redusert. Hva om fars situasjon endrer seg og bidraget blir vesentlig mindre?

Jeg hadde ikke turd å regne inn bidraget i regnestykket.

[Jaffs]

Du får vel uansett ikke binde renten på 3 % ?

[Anonym bruker]

Okay jeg er forvirret... Først sier du lån på 3,5 millioner og nå sier du plutselig 2,5 millioner?

 

Anonym poster: 382364d367559658273ae99deeb6a750

[Anonym bruker]

Har bare 250 000 i egenkapital. men driver å sparer så jo lenger vi ikke får lån, jo høyere blir det.

 

Vil ikke ha 3 mill. bare 1,7-8 ca.

 

Syns du 200 000 i billån er så mye?

 

Anonym poster: 2d1e137e39e5e97dfbc4cc5abeed20dd

Lønner seg ikke å ha 250 000 kr i sparing når dere har et dyrt billån på 200 000 kr.

Dere burde heller betale ned hele billånet nå og så spare videre til ek.

Når dere da kan spare alt dere sparer på det lånet + det overskytende på de 16 000 kr når dere har betalt nåværende husvære.

 

Anonym poster: cda96e48ce60ac9a1e1726ba186f981e

[Anonym bruker]

Med ett lån på 3,5 mill til 2,7 % rente i 30 år må du betale 14 246 kr i mnd.

 

Anonym poster: cda96e48ce60ac9a1e1726ba186f981e

[Anonym bruker]

Barnebidraget kan fort endre seg, tenk om bf i verste fall dør? Hva gjør du da? Og Os er bare midlertidig. Hadde aldri verden turt det. 3,5 er helt sykt at husbanken har innvilget noe slikt.

 

Anonym poster: 30a1539dd313ccac307309c11cf69d67

[Anonym bruker]

Hahahaha, trolletroll - eller en uansvarlig bank og lånetaker er min teori. Vi har 2 mill i boliglån. Tjener ca 800 000 i året. Lever ikke i luksus for det...... Kan jo ikke finne på å ta et så stort lån ALENE???? Det høres bare for rart ut. Ingen får normalt et slikt lån med en inntekt av den type som HI presenterer......

 

Anonym poster: ba57e93dd8d09e28caff4a05aa9d0022

[Anonym bruker]

Du må huske på at ved å ha en bolig så følger det med andre utgifter. Som strøm, forsikringer, div vedlikehold og lignende.

Dette blir det fort penger av.

 

Jeg har selv lån i underkant av 1,2 mill. Har fastrente over ti år med effektiv rent på ca 4,8%. Har igjen ca 20 år på lånet. Betaler ca 8500 i mnd på lånet.

Har inntekt i underkant på 30000 pr mnd. Når lån og alle faste utgifter er betalt så er det ikke så himla mye å leve for. Prøver da å sette av litt til en bufferkonto. Men det går nesten ikke en måned uten at det er noe ekstra. Plutselig røk vinterdressen til guttungen, så måtte han ha nye vintersko (fy så fort små barn vokser i beina), jeg måtte brått ha nye briller da de gamle gikk i stykker.

 

Synes du skal tenke deg godt om før du tar opp et slikt lån.Et lån jeg synes det er høyt usannsynelig at du får, selv om det er husbanken.

Og når du setter opp et lbudsjett så bør du ikke regne akkurat hva ting koster. Man bør prøve å ha en buffer. Husk på at i løpet av noen år vil alt stige i pris, men det er ikke sikkert lønningene stiger i takt.

 

Anonym poster: 08757d1168aa2c02d5b2cc5b98cc087a

[Anonym bruker]

Ser at jeg med 3 prosent rente må betale 10500 i mnd i lån, det er ikke ille? Når os er over jobber jeg mer:)

 

Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

 

Det regnestykket må du vise meg, evt henvise til banken som har gitt deg det tilbudet, for det vil jeg også... Og hvor tror du du får 3% rente, som du kan binde i 20 år?

 

Nei dette tror jeg enten er tull eller alvorlig lite gjennomtenkt.

 

Vi er to med grei inntekt og har 3,4 i lån.

Hvis du skal klare dette bør du ha inntekt på minst en million pr år, og siden du har OS så tviler jeg sterkt på at du har det...

 

Anonym poster: a3b189c26d43688e0bd27c2a6fcd8a72

[Anonym bruker]

Husbanken tillater å binde i 20 år nå, til under 3 prosent.

HI

 

Anonym poster: 391ceea62124cc4af91a93553b328d4c

Det stemmer ikke!

 

Anonym poster: 4487855a2292d5b91707bb33944110bb

[Anonym bruker]

Skal du låne 3,5 mill i 20 år med 3% rente så må du ut med kr 19461,- i lån og avdrag iflg DNB sin lånekalkulator.

 

 

Anonym poster: 08757d1168aa2c02d5b2cc5b98cc087a

[Anonym bruker]

"Som hovedregel skal alle låntakere kunne leve med at lånet nedbetales over 30 år uten avdragsfri periode og med en kalkulasjonsrente som for tiden er 6,25 % pr. år. Ved vurdering av lånesøknader benytter Husbanken denne kalkulasjonsrenten for å ta høyde for fremtidige renteendringer på lån." - husbanken

 

Regner man med en rente på 3,90 (som høres mer sannsynlig ut) ender du opp med over 16000 per mnd.

Det er utenom offentlige avgifter, forsikring, strøm ( som kan koste mye i en enebolig!) internett/ tlf, vedlikehold etc. Vi er to og hadde aldri lånt så mye og har mye høyere inntekt enn deg... Og vi lever heller ikke som konger.

 

Anonym poster: 9baa44fa058a19642780bba866675177

[Anonym bruker]

ett annet spm, jeg er ikke HI

 

Kan man få lån i husbanken når man har billån fra før?

 

Anonym poster: 2d1e137e39e5e97dfbc4cc5abeed20dd