Kan du gjette om huset vårt har steget i verdi?

[Anonym bruker]

Samme innlegg to ganger, men denne overskriften stemmer bedre:)

 

Vi kjøpte for 2 år siden, tror dere huset har økt i verdi? Sånn i forhold til markedet?..Om dere skjønner hva jeg mener?

Og da mener jeg om huset er i lik stand som det var da vi kjøpte, hverken bedre eller dårligere.

 

 

Og hva om man har malt alle vegger og tak (veggene var mørke og fæle, takene var fulle av nikotin), alt er nå i lyse nøytrale farger.

Vi har skiftet lister der listene var delt i to, manglet en bit osv.

 

Teppene er revet av gulvene og det originale tregulvet er malt i en lys nøytral farge.

 

Taket på uthuset ramlet neste sammen og vi har lagt nytt tak (veldig enkelt men dog, nå er det tett og ser pent ut.

 

Malingen flasset av huset, vi har skrapet det og malt på nytt.

 

Takrennene var rustne og gammel maling flasset av, vi har revet de og satt på nye.

 

Mye "skrot" i kjeller og i og utenfor uthus, vi har ryddet alt.

 

Ok, skjønner at ingen kan, uten å ha sett huset, vite nøyaktig hvor stor verdiøkning dette vil gi, men kanskje du kan gjette:)?

 

Huset kostet 1400000 for 2 år siden. Vi har brukt ca 50 000 på oppussingen.

[Anonym bruker]

Kommer jo helt an på hvordan markedet er i det området dere bor og også om dere betalte "overpris" da dere kjøpte osv.

[Anonym bruker]

Det var dårlig gjetting da.

[Anonym bruker]

Om dere fikk et HUS for 1,4 mill tilsier det at dere bor i et område hvor boliger generelt er billige eller at dere har et hus som er lite verdt. I begge tilfellene vil verdistigningen være forholdsvis liten. I et billig område vil det hjelpe lite med oppussing for å øke verdien, mens om huset er i dårlig stand vil dere måtte pusse opp en god del for å øke verdien noe særlig.

[Anonym bruker]

Mulig jeg er dum, men forstår ikke poenget med å gjette. Det vil jo bli omtrent som å gjette på om du har røde eller blå blomster i vinduskarmen jo.

[Anonym bruker]

Jeg gjetter 2,1:)

[Anonym bruker]

Ha ha ha Ja, noen er optimister.

[Anonym bruker]

Evig optimist:)

[Anonym bruker]

For å regne med 50 % verdiøkning på 2 år med kun bittelitt forbedringer må man nok være evig optimist ja...

[Anonym bruker]

Om du er dum eller ikke det vet jeg ingenting om:) Men du trenger vel ikke å forstå poenget når det er jeg som ønsker det? Bare å la være å gjette det!

[Anonym bruker]

Ja, hus her er generelt billige.

[Anonym bruker]

Da er dere heldige om huset har økt så mye i verdi som det dere har brukt på "oppussing".

[Anonym bruker]

Tipper det ikke har økt i verdi.

[Anonym bruker]

Hvorfor skriver du oppussing i anførselstegn?

[Anonym bruker]

Og hvorfor skal vi gidde å gjette?

[Anonym bruker]

Jeg liker optimister:)

[Anonym bruker]

Hvis du ikke gidder å gjette så er det jo bare å la være da? Hvorfor gidder du å svare noe i det heletatt?

[Anonym bruker]

Jeg tror ikke huset har økt noe særlig i verdi. Vi har malt flere rom hvite (de var enten grønne eller hadde gulnet furupanel), gjort ferdig trappa ute, isolert badet, bygget ny trapp til gjesterommet og bygget port på verandaen. I tillegg har vi laget en helt ny leilighet i kjelleren (var kun jordkjeller), og leiligheten var det eneste vi fikk verdiøkning av. (500 000)

[Anonym bruker]

Nei, jeg regner ikke med at det har øket noe særlig, men litt!

[Anonym bruker]

Det virker som det er mange synsere her uten peiling ja..

 

Vi kjøpte et hus i nov 09 hvor boarealet var ca 170 kvm. Det betalte vi 1.625000 for. Vi rev et råttent bad og gjorde grunnarbeidet klart til å lage nytt bad. Laget nytt kjøkken og ellers maling og noe tapetsering. Oppussing kom på ca 75000 med mye egeninnsats.

 

I juni solgte vi huset for 1.9 mill så det er nok mulig at deres hus også har økt i verdi selv om dere ikke har gjort de tunge investeringene.

[Anonym bruker]

Tusen takk for et saklig svar:)

[Anonym bruker]

Jeg gjettet for å gjette ikke for at jeg er synser som tror jeg har peiling. Det er lov å gjette kun for morro skyld uten å ha peil. Sa bare det første tallet som dukket opp i hodet mitt:)

[Anonym bruker]

Vanskelig å gjette, uten å vite litt mer - utviklingstendenser i nærområdet, f.eks.

 

Men i utgangspunktet er det en generell prisøkning på eneboliger i Norge, så jeg vil _tippe_ at dere har hatt en viss verdiøkning, ja.

[Anonym bruker]

Dere rev et råttent bad og gjorde grunnarbeidet for nytt bad og laget nytt kjøkken og malte og tapetserte en del i tillegg og likevel økte verdien bare 275 000. Dette vil jeg si er et godt tegn på at boligen til HI vil ha økt veldig lite på bakgrunn av det de har gjort på huset.

[Anonym bruker]

Man får som regel ikke noe igjen for å pusse opp bad/kjøkken, kun det som er lagt i arbeidet. Det er oppussing av flater som man kan tjene på (i følge ekspertene altså). De pusset opp for 75000, det vil si at de tjente 200 000 kroner på det de gjorde