Dere med peil på økonomi... Se her litt.

[~sjiraff~]

Dumsnill er vel kanskje feil ord da. Men han går ihvertfall inn i både forhold og hus med en innstilling om at dette skal være for alltid og at det dermed ikke har noe å si ang eierbrøker ol..

[Twintipp og himmelblå]

Men, lånet er jo likt. Det er et lån vi har tatt opp i fellesskap. Det må jo betales på av begge, i like stor grad.

Når det kommer til strøm, renovasjon o.l. bruker vi jo dette likt, så da er det jo ikke rimelig at jeg betaler f.eks 70% av dette og han 30%. Fordi jeg la mer penger i huset. Da skal jo jeg ha mer av inntektene til leieboeren også da, i.o.m huset er mer mitt. Det går jo ikke.

 

Jeg håper og tror jo vi holder sammen til vi blir gamle, men med litt kritisk sans ser jeg jo at det er det jo mange som ikke gjør.. Så derfor vil jeg gardere meg mest mulig.

Om han får forskudd på arv i form av hytta f.eks av sine foreldre, kommer jo jeg aldri til å kreve å få eie den heller, eller at han selger den og deler likt med meg ved et evt. brudd. Det er hans arv, som _hans_ foreldre har oppspart seg gjennom hele livet. Slik ser jeg på det da.

[~sjiraff~]

hehe.. huff.. jeg er skikkelig treg i oppfattelsen... Men nå skjønte jeg hvordan dette ble regnet ut )

 

Men hvis vi regner slik blir eierandelen 55/45. Skal foreslå dette for sambo, så blir det mer riktig for oss begge )

[Twintipp og himmelblå]

Men, hadde jeg vært deg hadde jeg "takket" og holdt kjeft, he he.

Veldig raust av han det da! Og mest gunstig for deg:o)

Hvordan g¨år det med hussalget forresten?

Vi skal ha visning i morgen, så jeg har fri til å gjøre rent i dag.. Jadda, hehe:o)

[~sjiraff~]

Poenget mitt er jo at jeg ikke ville ha betalt på 50% av et lån om jeg allikevel aldri kom til å øke min eierandel. Men jeg er litt treg i oppfattelsen og da jeg endelig skjønte LOTP sin utregningsmåte, så var den faktisk genial. Skal foresl¨å den for sambo, slik at det blir riktig her også.

 

Salget går tregt ( Men alt håp er ikke ute.. Vi har bestemt oss for å prøve videre til våren om vi ikke får solgt innen noen uker nå. Heldigvis klarer vi fint rentene på begge lånene om det skulle være nødvendig )

[Twintipp og himmelblå]

Ikke fortvil, det er enda håp ja.

Vi fikk ikke solgt leiligheten til mamma vi heller ved visning. Men litt etter litt dukket det opp noen, og vi fikk inn bud. Vi avslo også noen. Halvannen mnd. etter visning fikk vi solgt.. Lønner seg å ha litt is i magen.. En får alltids solgt:o)

 

Er så spent for morgendagen altså... UUuurrrkkhh!!

[Gjest]

Kan ikke skjønne annet enn at det beste må være å dele kjøpesummen på to. Da vil hver av dere eie halve huset.

Hver av dere tar da opp et personlig lån og betaler egenandel.

Huset tinglyses med to eiere,

 

Altså A og B skal kjøpe hu sammen. Huset koster 1 million.

Dvs. det er 500 000 å betale på hver av dem.

A har 100 000 i egenkapital og tar opp et lån på 400 000,

B har 200 000 i egenkapital og tar opp et lån på 300 000.

Når huset da ved brudd selges, deles salgssummen i to.

På den måten vinner man likt ved prisøkning og taper likt ved prisnedgang.

 

Jeg mener at eier man ikke innskuddet sammen (felleseie) bør man heller ikke eie lånet sammen...

 

[~sjiraff~]

Men med en felles økonom i som de fleste har så er det jo ikke noe poeng at en har 500 000 i lån mens den andre har 1000 000 i lån. Begge vil jo da med fellesøkonomi betale likt på begge lånene..

[~sjiraff~]

Lykke til!!