Trenger deres innspill ang leieboers oppførsel

[Gjest]

Vi har fått ny leieboer- som i utgangspunktet nesten var for god til å være sann for min del. Han har visst kraftig astma og er allergisk for det meste. Han sa at han ikke tåler røyk, og det er jo en forutsetning for oss at det ikke skal røykes i leiligheten siden vi har gutt med kraftig astma.

 

For tre uker siden kom han til meg og sa at han hadde ligget i koma i 18 timer. Han hadde fått virus på hjertet. Fem dager etter koma, var han altså i full gang igjen..

 

I dag kjenner jeg røykelukt inne og konfronterer han med det. Jeg røyker jo ikke selv og kjenner med engang røykelukt. I tillegg siver det lukt i fra ventilasjonsanlegget- Han lyver meg rett i ansiktet og sier at han ikke røyker. Han forteller videre at han har ligget to ganger i koma på ferie i syden, kameraten har falt utenfor en balkong og er alvorlig skadet,

 

Dette lukter ikke bra, synes jeg. Jeg vil ha ham ut, mistenker at han knarker.

 

Har ikke bodd lenge- kun 1 mnd

 

Har jeg rett til å kaste ham ut. På hvilket grunnlag? Må legge til at det er mine møbler som er i leiligheten

[Gjest]

Tror det kan være litt vanskelig. Er ikke helt sikker på jusen, men har hørt noen skrekkhistorier.

Les her - kanskje det står noe.

 

http://www.lbf.no/

 

[Babyfacepsycho]

Det tror jeg kommer ann på hva som står i kontrakten. Hvis det står i kontrakten at han ikke får røyke og han gjør det likevell så er det vel kanskje mulig du kan få han ut.

Men hvis han ikke bryter noe som står i kontrakten så skal det vanskelig gjøres og få han ut uten "grunn".

 

Da må han nok oppføre seg verre enn som så.

Men jeg er ikke sikker da.

 

=)

[Gjest ->>-]

Nei, du har ikke rett til å kaste ham ut. Dersom dere har en tidsubestemt leieavtale kan dere si den opp på følgende grunnlag:

-boligen skal rives/renoveres

-leieren har misligholdt leieavtalen

-noen fra deres husstand skal bruke leiligheten selv.

 

At leietaker er en nutcase holder ikke. Men det er selvsagt små sjanser for at noen gjør noe med det om dere sier opp avtalen med den begrunnelse at dere skal bruke leiligheten selv, og så ikke gjør det likevel.

 

 

[Solitude]

Står det i kontrakten at leiligheten skal være røykfri ? Når han ikke innrømme at han røyker så kan det være vanskelig selvom du er 100% sikker på at det blir røykt i leiligheten.

 

Men hvorfor mistenker du at han knarker ?

 

Hvor lang oppsigelsestid har dere skrevet i leiekontrakten ?

 

Det er ikke så lett å bli kvitt leieboere sånn med engang, selvom de ikke betaler husleien engang så er det er litt prosess som må til først. Anbefaler deg å kontakte huseiersforbundet eller en advokat for å ha jusen på din side.

 

I verste fall så kan du si han opp og la han bo der ut oppsigelsestiden. Grunnen oppgir du bare at dere skal bruke leiligheten selv.

 

Vi har 3 leieboere men har faktiskt ikke vært bort i problemstillingen siden vi tillater at det blir røykt i leilighetene, og eneste problemene vi har hatt er at en leieboer har ikke betalt husleien tidsnok flere ganger og litt andre småting.

 

Syns det virker rart at han forteller at han gjentatte ganger har vært i koma .... Sjekket du referansene før du slapp han inn?

 

 

[Gjest]

Ja, jeg sjekket referansene. Han fremstod som en ordentlig gutt. Han var forresten oppe og innrømmet etter sterkt press at det var blitt røyka i leiligheten. Gutten min måtte få astmamedisin på forstøverapparat- han er veldig allergisk for røyk. Jeg orker ikke å oppdra en umoden leieboer i tillegg til 3 barn. Vi ga beskjed om at han ikke fikk flere sjanser. Han skulle skjerpe seg, men jeg vet ikke jeg. Kommer til å bruke at vi skal ha leiligheten selv om vi sier han opp. Har hatt 1 leieboer i 5 år så vi er rimelig bortskjemte... Mistenker knark fordi han faller i koma støtt og stadig, virker lite troverdige de forklaringene hans (har helsefaglig utdannelse og synes det virker litt rart..) Takk for innspill.

[Gjest]

Iiiiiiik! Jeg hadde fått fullstendig noia av å måtte bo i nærheten av ham! :-( Stakkars deg.

[mai mammaen til to]

du kan jo bare si at dere skal bruke leiligheten selv eller noe