Noen som kjenner hytteloven??

[Anonym bruker]

Eller hvor jeg kan finne den på nett f.eks??

Syns jeg husker å ha hørt at det ikke er lov å bo i en hytte hele året... Når eller hvor lenge går det ikke ann å bo der??

 

Tusen tusen takk for svar!!

[Gorgonvaktmester]

Det er, som du sier, ikke anledning til å bruke en hytte som helårsbolig. Det er nemlig en "bruksendring" og dermed søknadspliktig i henhold til Plan- og bygningslovens § 93a første ledd, som du kan finne på www.lovdata.no.

 

Det er kommunen, gjennom reguleringsplanen for området, som legger føringer på hvor det kan oppføres/bruksendres til helårsbolig. Det er flere årsaker til at det er slik, blant annet ønsker man å beholde "fritidspreget" i hytteområdene, samt at renovasjonstjenester og sanitæranlegg i hytteområder vanligvis ikke er dimensjonert for helårsbruk, og at hyttene i seg selv ofte har vesentlig lavere standard enn det man ville godtatt for en helårsbolig.

 

Imidlertid er det ingen offentlig instans som aktivt overvåker hvor lenge eller hvor ofte du er på hytten, det er som regel mindre velvillig innstilte naboer som "sladrer" dersom du bruker den som helårsbolig. Hvis du aldri er andre steder enn på hytten og kommunen finner ut av det, vil de pålegge deg å søke om bruksendring (som er vanskelig å få i de fleste kommuner dersom hytten ligger i et område regulert til fritidsbolig) eller å flytte. Det er lite som får busten til å reise seg like mye hos byggesaksavdelingene som "ulovlig bruk av fritidsbolig som helårsbolig".

 

Kommunen kan derimot ikke si at du ikke kan reise til hytten hver dag om du vil, i praksis kan du derfor tilbringe hele året på hytten så lenge du har folkeregistrert adresse et annet sted og kan sannsynliggjøre at det er der du sover. Du kan også få post sendt til hytteadressen, selv om det kanskje ikke er så lurt å oppgi den adressen ved korrespondanse med myndighetene...