Dårlig idé å selge huset uten megler?

[Anonym bruker]

Har vurdert propr. Erfaringer? 

Anonymkode: a48f5...8a9

[Anonym bruker]

Jeg personlig hadde aldri kjøpt bolig uten en megler innvolvert 

Anonymkode: 7e82b...108

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Jeg personlig hadde aldri kjøpt bolig uten en megler innvolvert 

Anonymkode: 7e82b...108

Ikke jeg heller. Er på boligjakt nå, og ser ikke engaang på de boligene uten megler. 

Anonymkode: 788a9...8a5

[Anonym bruker]

Som du ser over så risikerer du å miste mange potensielle kjøpere. Jeg også holder meg unna private selgere når jeg ser på hus. Eneste unntaket måtte vært om det er et hus jeg hadde drømt om i lang tid og det endelig ble lagt ut.

Anonymkode: 1307a...ada

[gale damen]

Anonym bruker skrev (3 timer siden):

Jeg personlig hadde aldri kjøpt bolig uten en megler innvolvert 

Anonymkode: 7e82b...108

Hvorfor ikke? Lovverket er klart, takstmann må gjøre jobben sin, og de fleste meglere jeg har vært borti kan ikke svare på de enkleste spørsmål om objektet de skal selge. Jeg har solgt bolig selv, og utenom takstmann og advokat til å håndtere oppgjøret var det jo ikke store jobben. Eiendomsmeglere er den mest oppskrytte og overbetalte gruppen jeg vet om. Hva er det du tenker at en megler gjør, bortsett fra å lage en brosjyre og smile på  visning?

[Anonym bruker]

På lettsolgte steder ville jeg ikke giddet bruke megler. Som gale damen sier er det hjelper få til alt teknisk og juridisk. Det eneste man ikke får er en 23-åring i dressjakke til å svare feil på alt med huset og tomten. I mer tungsolgte områder tror jeg ikke jeg hadde turt uten, der trengs litt mer salgs- og nettverksarbeid. 

Anonymkode: c5774...969

[Anonym bruker]

Jeg ville ikke gjort det. Jeg ønsker å være trygg på at prosessen blir riktig, og jeg er for slurvete og uvitende til å være sikker på det. 

Anonymkode: 6cbfb...454

[Anonym bruker]

gale damen skrev (3 timer siden):

Hvorfor ikke? Lovverket er klart, takstmann må gjøre jobben sin, og de fleste meglere jeg har vært borti kan ikke svare på de enkleste spørsmål om objektet de skal selge. Jeg har solgt bolig selv, og utenom takstmann og advokat til å håndtere oppgjøret var det jo ikke store jobben. Eiendomsmeglere er den mest oppskrytte og overbetalte gruppen jeg vet om. Hva er det du tenker at en megler gjør, bortsett fra å lage en brosjyre og smile på  visning?

Jeg ser ingen fordeler for kjøper ved å ikke bruke megler

Anonymkode: 7e82b...108

[gale damen]

Anonym bruker skrev (12 timer siden):

Jeg ser ingen fordeler for kjøper ved å ikke bruke megler

Anonymkode: 7e82b...108

Fordelen for kjøper er jo at du får snakke med noen som faktisk har kjennskap til huset du vurderer å kjøpe. 

[Anonym bruker]

gale damen skrev (4 timer siden):

Fordelen for kjøper er jo at du får snakke med noen som faktisk har kjennskap til huset du vurderer å kjøpe. 

Men også med emosjonell investering og blindhet, samt en større grunn til å lyve.

Anonymkode: 9e926...3f4

[Anonym bruker]

Vi kjøpte huset vårt uten megler.

Det har jo ingen praktisk betydning...

Kravet om takst er lovpålagt, så selger MÅ ha en autorisert takstmann til å gå gjennom huset fra topp til tå og skrive en attest på husets stand. Det kommer man ikke unna, og det er det viktigste 

Så må noen ta seg av alt papirarbeidet, det kan man betale en advokat eller megler for å ta seg av.

Vi tegnet kjøpeforsikring og selger kjøpte salgsforsikring.

Men ingen betalte en megler flere hundre tusen for å trykke opp disse salgsoppgavene og holde visninger.

Anonymkode: 84861...5c6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 minutter siden):

Vi kjøpte huset vårt uten megler.

Det har jo ingen praktisk betydning...

Kravet om takst er lovpålagt, så selger MÅ ha en autorisert takstmann til å gå gjennom huset fra topp til tå og skrive en attest på husets stand. Det kommer man ikke unna, og det er det viktigste 

Så må noen ta seg av alt papirarbeidet, det kan man betale en advokat eller megler for å ta seg av.

Vi tegnet kjøpeforsikring og selger kjøpte salgsforsikring.

Men ingen betalte en megler flere hundre tusen for å trykke opp disse salgsoppgavene og holde visninger.

Anonymkode: 84861...5c6

Her ble en bolig solgt uten tilstandsrapport eller noe som helst, ingenting annet enn det man så som  evt kjøper selv. De som krevde det var var uinteressant for selger.

Anonymkode: 788a9...8a5

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Her ble en bolig solgt uten tilstandsrapport eller noe som helst, ingenting annet enn det man så som  evt kjøper selv. De som krevde det var var uinteressant for selger.

Anonymkode: 788a9...8a5

Den skulle selges etter budrunde i boligen en uke etter visning.

Anonymkode: 788a9...8a5

[gale damen]

Anonym bruker skrev (17 minutter siden):

Her ble en bolig solgt uten tilstandsrapport eller noe som helst, ingenting annet enn det man så som  evt kjøper selv. De som krevde det var var uinteressant for selger.

Anonymkode: 788a9...8a5

Men det har jo ikke noe med en eventuell megler å gjøre. Dersom man vil delta i et åpenbart lovbrudd så vær så god - de fleste av oss har jo bedre forstand enn det du skisserer.

[Anonym bruker]

gale damen skrev (27 minutter siden):

Men det har jo ikke noe med en eventuell megler å gjøre. Dersom man vil delta i et åpenbart lovbrudd så vær så god - de fleste av oss har jo bedre forstand enn det du skisserer.

Det er sånn noen uten megler gjør, det var poenget som du absolutt ikke tok.

Anonymkode: 788a9...8a5

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Her ble en bolig solgt uten tilstandsrapport eller noe som helst, ingenting annet enn det man så som  evt kjøper selv. De som krevde det var var uinteressant for selger.

Anonymkode: 788a9...8a5

Det er ulovlig, så jeg tviler på at så mange selgere krever noe sånt.

Skulle kjøper da gå rettens vei pga mangler vil de jo vinne, fordi det er ulovlig å selge boliger "som de står". 

Anonymkode: 84861...5c6

[Anonym bruker]

Vi solgte en fritidseiendom med takstmann og advokat. I ett ekstremt trått området, ett sted hvor man må ha tilknytning for å i det hele tatt vite om. Det var helt problemfritt 

Anonymkode: 13362...cfb

[gale damen]

Anonym bruker skrev (16 timer siden):

Det er sånn noen uten megler gjør, det var poenget som du absolutt ikke tok.

Anonymkode: 788a9...8a5

At du mener at et poeng er godt betyr ikke at det faktisk er det, eller at folk er for dumme til å forstå deg. Det er neppe så mange som gjør det slik, ettersom det, dersom det oppstår noe som helst uenighet i etterkant, faktisk ikke er lovlig å gjøre det på den måten.

[Lektor Doppler med tillegg]

Jeg er en del ute på farten så da det kom noen og ville ha visning samme dag som de ringte ordnet megleren det. Og solgte for meg. Men det er svindyrt med megler. 

[Anonym bruker]

gale damen skrev (På 2.10.2026 den 9.30):

Fordelen for kjøper er jo at du får snakke med noen som faktisk har kjennskap til huset du vurderer å kjøpe. 

Visninger hvor selger selv holder de er veldig dårlige er min erfaring 

Anonymkode: 7e82b...108

[gale damen]

Anonym bruker skrev (16 minutter siden):

Visninger hvor selger selv holder de er veldig dårlige er min erfaring 

Anonymkode: 7e82b...108

På hvilket vis?

[Anonym bruker]

gale damen skrev (11 minutter siden):

På hvilket vis?

Det er emosjonelt tilknyttet.

De ønsker desperat å selge

 

Anonymkode: 84861...5c6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (På 2.10.2026 den 16.04):

Det er sånn noen uten megler gjør, det var poenget som du absolutt ikke tok.

Anonymkode: 788a9...8a5

Det er det slett ikke. Svært mange boliger skifter eier helt uten å ha vært på markedet, ingen vits å legge det ut, når man uansett kjenner noen som vil ha det til en grei pris. Norge er lite. 

Anonymkode: dc727...5a0

[Anonym bruker]

gale damen skrev (3 timer siden):

På hvilket vis?

Mange har sterke følelser til boligen de selger og går raskt i forsvar ved det minste spørsmål om boligen. Kan også føles vanskeligere for de på visning og stille spørsmål direkte til selger hvis det er litt "vanskelige" spørsmål.

Har også opplevd selgere som forfølger de på visning som en pågående butikkselger.

Anonymkode: 7e82b...108

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (36 minutter siden):

Mange har sterke følelser til boligen de selger og går raskt i forsvar ved det minste spørsmål om boligen. Kan også føles vanskeligere for de på visning og stille spørsmål direkte til selger hvis det er litt "vanskelige" spørsmål.

Har også opplevd selgere som forfølger de på visning som en pågående butikkselger.

Anonymkode: 7e82b...108

Akkurat det med forfølgelse gjelder noen meglere også 🙈

Sønnen min var akkurat på en visning hvor megleren gikk ved siden av han og skravlet HELE tiden, her er det plass til en seng, her kan du sette spisestuemøbler, veldig fine farger på veggene her osv osv. Sønnen min fikk helt spader....

Sønnen min er 25 år utdannet tømrer og byggingeniør, og skal kjøpe seg en leilighet, han trenger ikke hjelp til å se at det er plass til en seng på gjesterommet 😅

Anonymkode: 84861...5c6