Fikk «kun» prisantydning på bolig

[Anonym bruker]

Hadde håpet på mer da området er populært. Bankrådgiver hadde også regnet med at den gikk over prisantydning så nå føler jeg hele økonomien går i grus her. Det ekstra lånet vi skulle få til oppussing av nytt hus faller nok også bort. Kjenner jeg nesten blir litt deprimert av dette. Andre som har erfaring med lignende situasjon?

Anonymkode: 4e758...83a

[Anonym bruker]

Det er jo kjedelig å ikke få det dere har forventet, men egentlig er det bra at prisene ikke har økt alt for mye. Det er ingen selvfølge at verdien av boligen skal stige. Når det er sagt så ønsker jeg deg lykke til med oppussingen. Det kan jo være dere får lånet uansett. Hvis ikke får dere gjøre det litt enklere enn dere først hadde tenkt og ta det et rom av gangen etter hvert som dere får spart nok. Det blir nok bra uansett.

Anonymkode: 42524...1f0

[Anonym bruker]

Mange har problemer med å selge nå, så dere burde være fornøyd med å få prisantydning. Den skal jo være satt ut fra det megler tror huset/ leiligheten kan gå for. 

Anonymkode: 8e10b...efe

[Anonym bruker]

Dere som bestemmer om dere vil selge til takst eller ei. Er det populært område og det er mange interesserte kan det blinbuderunder og dere får det dere vil ha. 

Anonymkode: 8b7f1...fff

[Anonym bruker]

Søsteren min har hatt huset til salgs i et halvt år uten å ha fått solgt i det hele tatt, og det er også i et populært område, så å få prisantydning synes jeg ikke du kan klage på.

Anonymkode: f0390...2b6

[Anonym bruker]

Siden du fikk solgt til prisantydning, så var jo antydningen korrekt. Skjønner ikke hva du klager for. 

Anonymkode: a22ac...d53

[Anonym bruker]

Du skal da være fornøyd å få solgt til prisantydning?

Anonymkode: fe176...daa

[Anonym bruker]

Dette forstår jeg ikke helt. Dere bor i et populært område. Dette regner jeg er tatt hensyn til når prisantydningen er satt? Prisantydningen skal jo også gjenspeile det huset (med tomt) er verdt og det dere ønsker å selge det for. 

Anonymkode: 451d1...f3c

[Anonym bruker]

Hva er vitsen med en prisantydning som man egentlig ikke ønsker å selge til eller til og med egentlig ikke kan selge til?  Er det for å lure kjøperne inn i en budkrig? 

Anonymkode: 14b1e...d2f

[Anonym bruker]

Prisantydning er jo bare noe en megler TIPPER. Det er ikke dermed sagt at huset faktisk er verd det (?)

Anonymkode: 6a5ef...b4e

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (4 minutter siden):

Prisantydning er jo bare noe en megler TIPPER. Det er ikke dermed sagt at huset faktisk er verd det (?)

Anonymkode: 6a5ef...b4e

Njæ, megleren tipper ikke, akkurat.

Megleren antyder en pris han/hun mener boligen har potensiale til å bli solgt for, basert på kunnskap om området, om markedssituasjonen, etterspørselen, osv. I tillegg holder jo megleren sin antydning opp mot taksten på boligen.  

Anonymkode: a22ac...d53

[Anonym bruker]

Ja, dessverre. Alt vi jobbet for i åresvis i etableringsfasen forsvant i et uheldig boligsalg. Samme her, populært område, i perioden vi bodde der økte området nesten 20 %. Vi tapte en del på salget, skulle ikke vært statistisk mulig, flere meglere jeg har snakket med i etterkant synes det var veldig pussig. Helt like enheter, naboen solgte for 2 millioner mer året før. 🤯 

Man må bare børste det av seg og se fremover, gjøre noe med det du kan gjøre noe med. 

Anonymkode: fe2b7...6a7

[Anonym bruker]

Så du har solgt skinnet før bjørnen er skutt. Og nå faller livet ditt sammen? Herlighet.

Anonymkode: 49e6d...b83

[Anonym bruker]

Skjønner du er skuffet. Man vil jo ha mest mulig for boligen. 

Godt du slapp å gå ned i pris! 

De som kjøpte huset her før oss kjøpte det for 2,2 , steg til 2,4 ett par år etter. Men så kom finanskrisen i 2008 , så de måtte kraftig ned i pris.  De fikk ikke solgt. 

Vi var unge og hadde lite, kjøpte boligen her for 1,7.  Så de var uheldige, vi var heldige. 

Anonymkode: 9de47...6a6

[Anonym bruker]

Her vi bor går de fleste under prisantydning nå. Også et populært område. 
Du skal være fornøyd med å få prisantydning og ikke minst solgt. 
At du har sett for deg budkrig og langt over prisantydning er jo din drøm. Markedet er ikke slik nå. Bortsett fra små leiligheter i byer kanskje. 

Anonymkode: a467a...cb6

[Anonym bruker]

Her vi bor fikk meglere krass kritikk for noen år siden. De satt prisantydningen unaturlig lavt for å lokke inn flere på visning og budrunde. Når det så kom bud på prisantydning ville ikke selger selge. Etter dette har de prøvd å være mer tro mot boligens verdi. Selv om det alltid er kjekt å få mer enn boligens antatte verdi, bør man stille forventingene inn til prisantydning da det er dette megler mener er/bør mene boligen går for. Man bør heller ikke sette prisantydninger lavere enn det man vil selge for. Noen ganger kan man være heldig å få en crazy budrunde der det er flere som virkelig ønsker boligen, men man bør ikke planlegge med å få mer enn prisantydning. Det bør heller være en drøm og en bonus om det skjer. 

Anonymkode: 94069...90a