Håp om å ta over huset; kjøpe ut mannen?

[Anonym bruker]

Hvordan gjør man det ved brudd og en vil kjøpe ut den andre? Få prisantydning? Og så bli enige om pris? Trekke fra lånet og så dele restsum på to?

Er det sannsynlig å få lån til dette alene? Nå er jo alt så dyrt... vi har lån nå på 3,1 mill. Huset er kanskje verdt 4,5? Så da blir det lån på 3.8 på meg alene? Må betale ham 700?

Jeg tjener rundt 950000 med bonuser. Har litt studielån, men det er igjen 40 000 ca bare. Har nedbetalt bilen min. 

 

Anonymkode: b3bcf...375

[Anonym bruker]

Verdien hans vil være halvparten av verdien på huset.
Er verdien 4,5 millioner skal han ha 2,25 millioner av deg.
Hvordan du betaler han ut er opp til dere.
Du kan betale han ut ved å ta over hans del av lånet + betale restverdien, altså 1,55 millioner (hans del av lånet) + 700.000.

Hvor mye du får i lån kommer an på flere faktorer og det kan egentlig bare banken svare deg på

Anonymkode: 6239d...2d1

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (8 minutter siden):

Verdien hans vil være halvparten av verdien på huset.
Er verdien 4,5 millioner skal han ha 2,25 millioner av deg.
Hvordan du betaler han ut er opp til dere.
Du kan betale han ut ved å ta over hans del av lånet + betale restverdien, altså 1,55 millioner (hans del av lånet) + 700.000.

Hvor mye du får i lån kommer an på flere faktorer og det kan egentlig bare banken svare deg på

Anonymkode: 6239d...2d1

Jeg har tjent dobbelt så mye som han i de årene vi har vært sammen. Og dermed også betalt mer av lånet. Kan jeg argumentere for at jeg da betaler ham litt mindre for hans del? Det er jo en fordel for barna å få beholde huset og. Og må jeg betale ham bidrag? Barna kommer til å bo mest hos meg vil jeg tro pga hans arbeidstider. 

Anonymkode: b3bcf...375

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 minutter siden):

Jeg har tjent dobbelt så mye som han i de årene vi har vært sammen. Og dermed også betalt mer av lånet. Kan jeg argumentere for at jeg da betaler ham litt mindre for hans del? Det er jo en fordel for barna å få beholde huset og. Og må jeg betale ham bidrag? Barna kommer til å bo mest hos meg vil jeg tro pga hans arbeidstider. 

Anonymkode: b3bcf...375

Nei, det kan du ikke.

Anonymkode: 2f19b...b9f

[Anonym bruker]

Jeg er i samme situasjon. Hus til 7 mill, han har 1,5 mill i lån, jeg eier min del. Jeg vil kjøpe han ut sånn at bruddet blir mindre dramatisk for barna. Jeg har mye i egenkapital, så lånet blir på overkommelige 1,8 mill. Banken har sagt ja. Ring banken din og hør hvordan det blir for deg. 

Anonymkode: 87101...692

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (6 minutter siden):

Jeg er i samme situasjon. Hus til 7 mill, han har 1,5 mill i lån, jeg eier min del. Jeg vil kjøpe han ut sånn at bruddet blir mindre dramatisk for barna. Jeg har mye i egenkapital, så lånet blir på overkommelige 1,8 mill. Banken har sagt ja. Ring banken din og hør hvordan det blir for deg. 

Anonymkode: 87101...692

Hvordan har dere gjort det siden dere eier ulik del? Ene kjøpt seg inn i andre sin bolig? Angrer nå på at vi ikke gjorde en avtale på noe når vi kjøpte, siden jeg har hat lagt inn mye mer penger enn ham. 

Anonymkode: b3bcf...375

[Anonym bruker]

Dere må få en takst, ofte har man to eiendomsmeglere inne for å sette takst også bruker man gjennomsnittet. Man kan få litt forskjellig takst fra sted til sted.

Du må betale han halvparten av verdien over lånet ja, er huset verdt 1,4 mill mer enn dere har i gjeld må du ta over lånet dere har og låne 700.000 til som han skal ha.

At du har tjent mer enn han har ingenting å si, eier dere huset sammen skal han ha halve verdien.

Anonymkode: 3ae6c...5cb

[Anonym bruker]

Ved kjøp, la dere inn noe egenkapital? Hva med arv eller gaver, har det gått inn som ekstra innbetaling på lån? Om inntekstforskjellen er utrolig stor så ville jeg lagt frem det også. Satt opp et budsjett som viser hvor mye dere begge har kunnet bidratt økonomisk, både når det gjelder faste og variable utgifter.

Anonymkode: 49154...ef6

[Anonym bruker]

Er dere gift eller bare samboere? 

Anonymkode: 49154...ef6

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (7 minutter siden):

Er dere gift eller bare samboere? 

Anonymkode: 49154...ef6

Samboere, har det noen si?

Anonymkode: b3bcf...375

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Hvordan gjør man det ved brudd og en vil kjøpe ut den andre? Få prisantydning? Og så bli enige om pris? Trekke fra lånet og så dele restsum på to?

Er det sannsynlig å få lån til dette alene? Nå er jo alt så dyrt... vi har lån nå på 3,1 mill. Huset er kanskje verdt 4,5? Så da blir det lån på 3.8 på meg alene? Må betale ham 700?

Jeg tjener rundt 950000 med bonuser. Har litt studielån, men det er igjen 40 000 ca bare. Har nedbetalt bilen min. 

 

Anonymkode: b3bcf...375

Snakk med banken din. Få deg et møte. 

Anonymkode: b2c09...9b4

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Samboere, har det noen si?

Anonymkode: b3bcf...375

Nei, eier dere 50/50 spiller det ingen rolle.

Anonymkode: 3ae6c...5cb

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Samboere, har det noen si?

Anonymkode: b3bcf...375

Jeg tror jeg ville kontaktet advokat her. Samboer er ikke pliktig til å forsørge hverandre så mulig du har en sak her om du har tjent mye mer enn han. Det er ikke slik at han ender på bar bakke, men retts skal være rett. 

Anonymkode: 49154...ef6