Kunne du bodd i et hus som du vet ikke stiger i verdi?

[Anonym bruker]

Vi gjør det nå. Og det tærer på meg, fordi jeg vet at vi ikke kommer til å sitte igjen med noe overskudd den dagen vi skal selge om noen år. Barna trives her, plassen er vakker, men verdistigning på hus er lik null - dette er utkantstrøk med nedleggingstruet skole.

De fleste vi omgås er fra andre plasser, og de sitter igjen med mange millioner om de en gang må selge. Kan bosette seg hvor som helst når de blir eldre. Vi må låne på huset for å pusse opp kjøkken og bad, og har da igjen belånt huset maksimalt. I en alder av 40. Føler meg mer og mer fanget. Ville oppleve verden, bo ulike plasser, føler toget går fra meg. Tenker jeg feil, eller er det noe vi burde gjøre annerledes?

Anonymkode: e9fd3...c01

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (18 minutter siden):

Vi gjør det nå. Og det tærer på meg, fordi jeg vet at vi ikke kommer til å sitte igjen med noe overskudd den dagen vi skal selge om noen år. Barna trives her, plassen er vakker, men verdistigning på hus er lik null - dette er utkantstrøk med nedleggingstruet skole.

De fleste vi omgås er fra andre plasser, og de sitter igjen med mange millioner om de en gang må selge. Kan bosette seg hvor som helst når de blir eldre. Vi må låne på huset for å pusse opp kjøkken og bad, og har da igjen belånt huset maksimalt. I en alder av 40. Føler meg mer og mer fanget. Ville oppleve verden, bo ulike plasser, føler toget går fra meg. Tenker jeg feil, eller er det noe vi burde gjøre annerledes?

Anonymkode: e9fd3...c01

Det var voldsomt. Føler deg fanget av hva egentlig?  Mannen? 

Anonymkode: d368c...b2b

[Anonym bruker]

Du har mann, barn, eget hus, bor et vakkert sted. Du er ikke fanget, du er rik. Nyt det.

 

Anonymkode: e7bf0...7bd

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Det var voldsomt. Føler deg fanget av hva egentlig?  Mannen? 

Anonymkode: d368c...b2b

Jeg føler meg fanget av... mangel på økonomisk avkastning. Altså jeg er ikke fanget nå, men vil være det som pensjonist, når jeg sitter i et hus med lav verdi, og ingen fortjeneste.
Mannen er villig til hva som helst. Men det sier seg selv at han ikke er noe økonomisk geni. Han lar bare livet skje.

 

HI

Anonymkode: e9fd3...c01

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (3 minutter siden):

Jeg føler meg fanget av... mangel på økonomisk avkastning. Altså jeg er ikke fanget nå, men vil være det som pensjonist, når jeg sitter i et hus med lav verdi, og ingen fortjeneste.
Mannen er villig til hva som helst. Men det sier seg selv at han ikke er noe økonomisk geni. Han lar bare livet skje.

 

HI

Anonymkode: e9fd3...c01

Du er ikke avhengig av en mann..?

Anonymkode: d368c...b2b

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (4 minutter siden):

Du har mann, barn, eget hus, bor et vakkert sted. Du er ikke fanget, du er rik. Nyt det.

 

Anonymkode: e7bf0...7bd

Takk fir påminnelse. Jeg sier faktisk dette til meg selv hver dag. Og jeg nyter omgivelsene. Likevel bekymrer jeg meg fir fremtiden... vi har venner med hytte og båt fordi de har hatt såpass verdistigning på eiendom. Vi derimot, lever fra hånd til munn uten noen utsikter til å kunne leve mer økonomisk romslig om noen år. Vi har fullstendig gjennomsnittlig lønn begge to. Har det OK. Men ser at de som var ‘smarte’ med sine boligkjøp og -salg, har mer frihet allerede. Derfor lurer jeg på om noe burde gjøres med oss...

 

HI

Anonymkode: e9fd3...c01

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Du er ikke avhengig av en mann..?

Anonymkode: d368c...b2b

Nei, det er nettopp det jeg sier. Mannen blir med på alt, bare jeg er fornøyd (snill mann, altså). 
HI

Anonymkode: e9fd3...c01

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (Akkurat nå):

Takk fir påminnelse. Jeg sier faktisk dette til meg selv hver dag. Og jeg nyter omgivelsene. Likevel bekymrer jeg meg fir fremtiden... vi har venner med hytte og båt fordi de har hatt såpass verdistigning på eiendom. Vi derimot, lever fra hånd til munn uten noen utsikter til å kunne leve mer økonomisk romslig om noen år. Vi har fullstendig gjennomsnittlig lønn begge to. Har det OK. Men ser at de som var ‘smarte’ med sine boligkjøp og -salg, har mer frihet allerede. Derfor lurer jeg på om noe burde gjøres med oss...

 

HI

Anonymkode: e9fd3...c01

Spørs hva som betyr noe for deg i livet det...

Anonymkode: d368c...b2b

[Anonym bruker]

Man vet ikke hva som vil være 20 år frem i tid, når man eventuelt skal selge boligen sin. Muligens kjøper man en mindre bolig når barna flytter ut og man kommer fint ut av det alikevell. Fokuser på nåtid og at du er fornøyd med det som er nå. Alt vil uansett gå i orden senere,ikke ta bekymringene op forskudd. 

Anonymkode: 98df7...cc6

[Anonym bruker]

Jeg trodde folk bodde i et bestemt hus fordi de likte å bo der - beliggenheten, utseendet utvendig og innvendig, det praktiske og så videre. Jeg har aldri valgt hus ut i fra fremtidig verdistigning.

Anonymkode: 5bb8e...408

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 minutter siden):

Jeg trodde folk bodde i et bestemt hus fordi de likte å bo der - beliggenheten, utseendet utvendig og innvendig, det praktiske og så videre. Jeg har aldri valgt hus ut i fra fremtidig verdistigning.

Anonymkode: 5bb8e...408

Helt enig. Man vet aldri hvordan verdien utvikler seg

Anonymkode: d368c...b2b

[Listedamen]

Ja det kunne jeg. Men det er fordi jeg ønsker meg et hus å bli gammel i, ikke et hus for å selge. Dessuten - om verdistigningen er 0, så betaler man uansett ned på lånet og det er sannsynligvis omtrent nedbetalt når man er pensjonist.

[Anonym bruker]

Ja, jeg bor på gård... Her koster vi på det meste for at ikke barna skal overta et millionsluk, men vi kommer aldri til å tjene noe på det. 

Anonymkode: 52833...757

[Anonym bruker]

Jeg tenker at dere faktisk har en avkastning på huset i form av at hus i områder hvor det ikke er verdiskapning koster minimalt i forhold til hus i områder med høy verdiskapning.

Dere har antagelig mye lavere boliglån enn deres venner i områder med høy verdiskapning.
Ved lavere utgifter til lån har dere høyere mulighet til å spare - der er deres økonomiske sikkerhet.

Anonymkode: c9d19...77f

[Anonym bruker]

Men hvis dere ikke skal selge eller flytte, hvorfor ikke bare være glad for det du har? 
Vårt hus er mye mere verdt nåenn når vi kjøpte det. Men det spiller jo ingen rolle, så lenge man kjøper og selger i samme marked. Med mindre man selger huset for å flytte i en campingvogn, er verdiøkningen bare et tall på et papir. Et «nytt» hus koster også penger.

Anonymkode: d989b...38e

[Anonym bruker]

For et negativt menneske du er. Det må være grimt å dele liv med noe sånt.

Anonymkode: b4c63...763

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (8 timer siden):

Takk fir påminnelse. Jeg sier faktisk dette til meg selv hver dag. Og jeg nyter omgivelsene. Likevel bekymrer jeg meg fir fremtiden... vi har venner med hytte og båt fordi de har hatt såpass verdistigning på eiendom. Vi derimot, lever fra hånd til munn uten noen utsikter til å kunne leve mer økonomisk romslig om noen år. Vi har fullstendig gjennomsnittlig lønn begge to. Har det OK. Men ser at de som var ‘smarte’ med sine boligkjøp og -salg, har mer frihet allerede. Derfor lurer jeg på om noe burde gjøres med oss...

 

HI

Anonymkode: e9fd3...c01

Er din lykke avhengig av at dere har hytte og båt? At du har et hus som stiger mye i verdi.

Mange har vært heldig på boligmarkedet fordi de kom seg tidlig inn på markedet, kanskje hadde en eller begge allerede fått en verdistigning på en leilighet før de gikk videre til hus. Så har de kjøpt og solgt noen ganger for å få med seg verdistigningene.

Men det de har gjort koster også ganske mye. Bare det å stadig flytte koster, både energi og økonomisk, kanskje måtte de bytte jobb også. Så har du ulempene med å bo sentralt eller i populære områder - mer trafikk, mer gjennomstrømning av folk, ofte mer uro, mer støy. Ofte har de som har skaffet seg mer ofte skaffet seg mer gjeld også samtidig som de har gått "opp i standard". Det gjør dem ofte også mer sårbare, hvis en eller begge skulle miste jobb eller bli langvarig syke, eller andre investeringer slår feil. Eller om en ønsker å skille seg? Høy gjeld og lite marginer å gå på skaper også stress med at de må prestere hele tiden, at de ikke har mulighet til å ta det med ro. Og det er mange av dem som vil slite voldsomt hvis rentene skulle øke. Mange greier ikke se for seg virkelig høye renter, men det er tross alt ikke så voldsomt lenge siden rentene i Norge var skyhøye. Hvordan tror du de samme f.eks. ville taklet 10-15 % renter på lånene sine når gjelden til banken kanskje er tosifrede millioner? Hva om en da mister jobben sin i tillegg? Og hva om boligmarkedet får et stort krakk og prisene stuper?

Ja, noen har vært heldige, noen har vært smarte, med sine disposisjoner på boligmarkedet. Noen sitter sikkert trygt uansett endringer ellers. Men det er det langt fra alle som gjør.

Hvis du hele tiden sammenligner dere med andre så vil du gå gjennom livet ulykkelig, for det vil alltid være noen som har mer og langt mer enn dere.

Du skriver selv at du har en snill og god mann, dere trives der dere bor, du liker de fine omgivelsene, dere har det bra. Hva mer trenger du egentlig for å ha det bra i livet? Skal dere gjøre som de andre du snakker om, da må dere flytte flere ganger i løpet av de neste få årene, dere må trolig bruke veldig mye tid på oppussing av boliger for å få mer verdiøkning på kort tid. Dere vil få mindre tid til hverandre og til barna. Dere vil få strammere økonomi i flere år. Dere må rykke opp barna fra x antall hjem de neste årene. Er det verdt det?

Du risikerer å stadig være misfornøyd gjennom livet, Hi.

Du er rik på alle måter som teller noe. Og du er misfornøyd og higer etter mer. Det er bare trist.

 

Anonymkode: e7bf0...7bd

[Anonym bruker]

Jeg skjønnet hva du sier. Og at det kjennes litt bittert og låst ut. Men jeg tenker at du må bestemme deg for enten eller - enten blir dere, og da må du faktisk være fornøyd med det, ikke gå og lure på noe mer økonomisk smart, men glede deg over alt det gode du har. Eller så må du flytte på grunn av pengene og ta konsekvensen av det. Jeg hadde valgt første alternativ. 
 

Men siden dere bor i et upopulært område må vel boligprisene være lave? Kan dere investere i en liten utleieleilighet eller lignede i et vekstområde i tillegg? Så får du både i pose og sekk!

Anonymkode: 94d2a...708

[Anonym bruker]

Du setter fingeren på noe som vil bety mer og mer her i landet, de som bor i pressområder( de store byene og storoslo) opplever stor verdistigning på bolig de som ikke gjør det må innfinne seg med at verdien på boligen ikke utvikler seg så mye.

Dere betaler vel ned på lånet deres og selv om det er utkantstrøk du bor i så vil jo sannsynligvis huset være verdt mer om ti-tjue år enn i dag?

Jeg forstår deg godt og av mye av de samme grunnene flyttet vi fra bolig i et "dårlig" strøk til en ny i et bedre område. Bare på de 1,5 årene vi har bodd her har vi hatt lik prisstigning som der vi bodde i ti år før det. Så strøk kan ha mye og si. Jeg følte også på en slags sorg over at boligen vår ikke helt hang med på en stigningen i verdi som kom andre steder.

Enten må du få med gubben og ungene på å flytte, eller så må du innfinne deg med det du har og heller spare i noe annet.

Anonymkode: 192d7...ed3

[Anonym bruker]

Takk for gode og reflekterte svar! 
Gode poeng dere kommer med. Og sant det, jeg tenker nok noe negativt rundt dette. Mulig vi kunne investert i noe annet i tillegg. Skal se på saken...

HI

Anonymkode: e9fd3...c01

[Anonym bruker]

Vi bor i et hus, i utkanten av utkanten, der verdien ikke tilsvarer lånet.. Vi har valgt å bo her, og vet at vi nok ikke kommer til å få solgt hvis vi skulle ha lyst til å flytte. 

Og det er helt greit. Det er et valg vi har tatt...  

Anonymkode: 5eed4...478

[Anonym bruker]

Stakkars deg som eier ett hus;har barn OG en mann.. 

Anonymkode: cbe5c...c94

[Anonym bruker]

Vi bor i hus i område hvor priser stiger noe. Men skal vi kjøpe leilighet i nærheten når ungene har flyttet ut koster de like mye omtrent, selv om vi går fra 180 til 70 kvadratmeter. Det er betryggende nå at vi har egenkapital i huset men vi får jo ikke brukt det til noe nå. Ikke eier vi hytte eller båt heller. Men trives veldig godt, ungene har venner og nettverk og det er kort vei til kulturtilbud og Oslo om man ønsker tur dit.   
 

Vi tjener begge rundt 520 tusen i året så helt på gjennomsnitt, går rundt fra måned til måned men aldri noe store overskudd, går til SFO, vedlikehold av hus etc. 

Prøv å nyte det du har. Er det realistiske alternativer må dere vurdere de, ellers kos deg med det som høres ut som et trygt og fint liv. 

Anonymkode: 6dffc...88f

[Anonym bruker]

Har man stor prisstigning på huset så må man jo regne med å betale tilsvarende om man skal kjøpe seg noe nytt i samme område?

Jeg tror kanskje du har gått deg litt fast i en tanke som ikke er helt reell? Du har et hus, du har familie og et godt liv. Er du sikker på at du vil bruke dette livet på å gremme deg over dette?

Anonymkode: dcfa7...e62

[Anonym bruker]

Når jeg kjøper hus vil jeg ha et hus å bli gammel i. Et hus som barna husker som barndomshjemmet sitt, et hus de har gode minner fra og søker hjem til i ferier når de er studenter, og som de ønsker å sende barna sine på besøk til for å oppleve samme gode, trygge hjemmet som de selv hadde. Verdiøkning er i den forstand ubetydelig, men jeg forstår jo at du tenker på det dersom du selv planlegger å selge. Men ut i fra det du skriver bør du kanskje tenke over om du egentlig vil og bør flytte. Barna dine trives, dere bor på en vakker plass, mannen har det fint... Å oppleve verden kan man fint gjøre selv om man bor i et gammelt hus i en liten bygd. Mulighetene til de fleste som "opplever verden" kommer nok ikke av verdiøkning i huset. Det finnes andre måter, og en trenger ikke flytte for å reise.

Anonymkode: 31424...678