Hvor mye tenker dere vi kan låne?

[Anonym bruker]

Vi er 40 år. Eier hus verdt 7 mill. 1.2 mill i lån. Inntekt 1.550.000. Inntekt fra hybelleilighet 7000 kr per mnd. Tre barn 10-16 år. En bil. Ingen andre lån.

Ønsker oss hytte på fjellet. Hvor mye kan vi låne?

Anonymkode: 475aa...d97

[Anonym bruker]

Da kan dere jo fint betjene 20.000 i lån pr mnd.

Anonymkode: 31b7b...0dd

[uhhuhher]

Prøv en lånekalkulator. Har dere egenkapital til hytta? Usikker på om kravet er 15 % på fritidsbolig også, eller om du man bruke eksisterende bolig som sikkerhet.

Dere har disponibel inntekt til å betale på et lån, men du må sjekke dette med sikkerhet.

[Anonym bruker]

Dere har lav belåningsgrad på bolig, leieinntekt, men ikke så høy lønnsinntekt. 

Vi har det motsatt. Nesten 5 mill i huslån, på hus verdt 7,5 og to biler og tre barn, men 2,2mill i inntekt. Vi kan bygge for inntil fem mill (skal i gang med hyttebygging til høsten). 
 

Det beste svaret får dere av kunderådgiver i banken, send dem en forespørsel. 
 

 

Anonymkode: e3d20...1bc

[Anonym bruker]

Sikkerhet i bolig gjør at vi ikke trenger egenkapital utover det. Banken lar deg jo låne nærmest hva som helst, så var mer ute etter andres erfaring.

hi

Anonymkode: 475aa...d97

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (4 timer siden):

Vi er 40 år. Eier hus verdt 7 mill. 1.2 mill i lån. Inntekt 1.550.000. Inntekt fra hybelleilighet 7000 kr per mnd. Tre barn 10-16 år. En bil. Ingen andre lån.

Ønsker oss hytte på fjellet. Hvor mye kan vi låne?

Anonymkode: 475aa...d97

Vi har det nesten helt likt som dere, men tjener ca 200.000 mer og vi er uten inntekt fra hybel. Vi lånte akkurat 1.7 mill ekstra nå for å kjøpe feriebolig. Resten av beløpet tar vi fra fond og lignende. Vi har fortsatt romslig økonomi med dette ekstra lånet. Rentene doblet seg nesten fra ca 1600 til 3000 per mnd, og vi betaler vel ca 16.000 i stedet for 10.000 i lån og renter hver mnd. 

Anonymkode: 6e1f6...78a

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Dere har lav belåningsgrad på bolig, leieinntekt, men ikke så høy lønnsinntekt. 

Vi har det motsatt. Nesten 5 mill i huslån, på hus verdt 7,5 og to biler og tre barn, men 2,2mill i inntekt. Vi kan bygge for inntil fem mill (skal i gang med hyttebygging til høsten). 
 

Det beste svaret får dere av kunderådgiver i banken, send dem en forespørsel. 
 

 

Anonymkode: e3d20...1bc

Hva mener du med ikke så høy lønnsinntekt? Kjenner jeg blir irritert når du sier det. Et par som tjener 750 000 hver i året. 

Anonymkode: f5173...e9d

[Anonym bruker]

Da ville jeg funnet ut hvor høye utgifter dere er komfortable med å ha hver mnd på hytta totalt. Et anslag på løpende kostnader på hytta kan anslagsvis bli femti tusen i året (forsikring, renovasjon, brøyting, strøm/fiber/tv osv), så kommer eventuelle sesongkort i alpinanlegg. Det koster oss 14000 for vår familie. Økte transportkostnader osv. 

Hvis dere f.eks. ser for dere at hytta totalt kan koste dere 300k i året, og alle ekstrautgifter (det som er nevnt over og sikkert mye jeg har glemt) kommer på 70k, så kan dere betale 230k i året på renter og avdrag. Og så kan lånekalkulatoren hjelpe dere å summere opp hvor mye lån dere da kan betjene, avhengig av hvor lang nedbetalingstid dere vil ha. 

Anonymkode: e3d20...1bc

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 minutter siden):

Hva mener du med ikke så høy lønnsinntekt? Kjenner jeg blir irritert når du sier det. Et par som tjener 750 000 hver i året. 

Anonymkode: f5173...e9d

Beklager, da har vi litt ulik oppfatning av hva som er høy inntekt. Det var ikke stygt ment, min familie hadde ikke hatt råd til å bygge hytte til 4-5 mill, i tillegg til andre utgifter vi har i hverdagen, hvis vi tjente 700.000 mindre i året enn vi gjør i dag. 
Da måtte vi i hvert fall gitt avkall på veldig mye annet. Men om andre vurderer det helt annerledes så må de selvfølgelig bygge hytte. 
 

 

Anonymkode: e3d20...1bc

[Anonym bruker]

Er det ikke slik at totalt lån ikke skal utgjøre mer enn 5 ganger samlet inntekt? Så kommer kravet om egenkapital, men der ligger dere godt innenfor vil jeg tro. 

Anonymkode: 115fc...563

[Anonym bruker]

Dere kan jo låne fem millioner og klare dere godt. Så fint det må være. 

Anonymkode: 406b3...c6d

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

Beklager, da har vi litt ulik oppfatning av hva som er høy inntekt. Det var ikke stygt ment, min familie hadde ikke hatt råd til å bygge hytte til 4-5 mill, i tillegg til andre utgifter vi har i hverdagen, hvis vi tjente 700.000 mindre i året enn vi gjør i dag. 
Da måtte vi i hvert fall gitt avkall på veldig mye annet. Men om andre vurderer det helt annerledes så må de selvfølgelig bygge hytte. 
 

 

Anonymkode: e3d20...1bc

Her har vi vel det vi kan definere som et primaeksempel på noen som finner opp sin egen fantasiverden. Men, for all del. Trives du i den, så skal du fortsatt få leve i den. Selv hvor enn patetisk det er på ett anonymforum 🙄

Anonymkode: 67e71...ea9

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (4 timer siden):

Beklager, da har vi litt ulik oppfatning av hva som er høy inntekt. Det var ikke stygt ment, min familie hadde ikke hatt råd til å bygge hytte til 4-5 mill, i tillegg til andre utgifter vi har i hverdagen, hvis vi tjente 700.000 mindre i året enn vi gjør i dag. 
Da måtte vi i hvert fall gitt avkall på veldig mye annet. Men om andre vurderer det helt annerledes så må de selvfølgelig bygge hytte. 
 

 

Anonymkode: e3d20...1bc

Uansett inntekt hadde jeg virkelig ikke villet ha 10 mill i lån 🤯🤯

Ting kan skje

Anonymkode: fbb1e...801

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (12 timer siden):

Beklager, da har vi litt ulik oppfatning av hva som er høy inntekt. Det var ikke stygt ment, min familie hadde ikke hatt råd til å bygge hytte til 4-5 mill, i tillegg til andre utgifter vi har i hverdagen, hvis vi tjente 700.000 mindre i året enn vi gjør i dag. 
Da måtte vi i hvert fall gitt avkall på veldig mye annet. Men om andre vurderer det helt annerledes så må de selvfølgelig bygge hytte. 
 

 

Anonymkode: e3d20...1bc

Det var da ikke snakk om bygging av hytte. Det var snakk om kjøp av hytte. Finnes da mange fine hytter som ikke koster 5-6 milioner

Anonymkode: e5cb2...293

[Anonym bruker]

Vi ser på hytter til maks 4 mill. 
 

hi

Anonymkode: 475aa...d97

[Anonym bruker]

Vi har er lignende eksempel, men vi har ikke hybelinntekter. Har 1,8 mill i samlet lønn før skatt, 2 barn (tenåring og barnehagebarn). 
 

Av eiendeler har vi hus til 6,3 mill, biler uten billån og vi kjøpte nylig hytte til 3,8 mill. Har et samlet lån på 4,6 mill og betaler 23k i måneden. Sparer en god del ved siden av som brukes på uteområder og ekstra innbetaling av lån. Vi fikk økt låneramme på huset . Husk at du også må ut med eiendomsskatt, renovasjonsgebyr, vann og avløp, hytte og veibolag/bom, internett, strøm, reisekostnader osv. Interiør, større matbudsjett, uteområder, ekstra vedlikehold m.m følger også med.

Anonymkode: 0cdf6...e2b

[Anonym bruker]

Glemte å legge ved at du må huske på forsikringer  Vi bruker hytta nesten hver helg.

Anonymkode: 0cdf6...e2b

[Anonym bruker]

Vi er litt på samme nivå tror jeg. Her har vi rundt 1,6 i lønnsinntekt + 11 000 kr i mnd i utleie og mulighet for å ta ut utbytte om vi vil. 4 store barn/ungdommer. Vi har samlet lån på rett over 6 millioner, og det går i hvert fall veldig greit, det er bare omtrent 50 % av verdiene vi har. Betaler inn ca. 24 500 kr I mnd på lånet.

Anonymkode: 48da1...3f8