Feil ved hus etter overtagelse

[Anonym bruker]

Vi har oppdaget en feil som koster ca. 3-4000 kr å utbedre, har eierskifteforsikring, men tenker ikke det er stor nok sum til å opprette sak, egenandelen er 4000 kr.

Hadde dere likevel kontaktet tidligere huseier og spurt om kompensasjon? Har ikke lyst til å gjøre forholdet surt over en mindre sum, men blir det flere slike saker blir det jo en del penger etterhvert....

Anonymkode: 409aa...f59

[Anonym bruker]

Dette er jo vedlikehold man må regne med når man kjøper bolig da. 

Anonymkode: b11a4...c1e

[Anonym bruker]

Dette er som du sier ikke noe eierskifteforsikringen dekker da summen er altfor liten. Tidliger eier har da heller ingen plikt til å kompensere og hadde det vært meg hadde jeg ikke betalt et øre. Så dette hadde jeg bare tatt på egen kappe med en gang.

Anonymkode: e92ec...6f3

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (21 minutter siden):

Dette er jo vedlikehold man må regne med når man kjøper bolig da. 

Anonymkode: b11a4...c1e

Nei feilen er som følge av feil tidligere eier har gjort.

Hi

Anonymkode: 409aa...f59

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (36 minutter siden):

Nei feilen er som følge av feil tidligere eier har gjort.

Hi

Anonymkode: 409aa...f59

Alle gjør feil. Du kan ikke forvente at et hus ikke har ting som må utbedres etter overtakelse, og jevnlig i tiden fremover. For en så liten sum lager du selvsagt ingen sak. 

Anonymkode: b4e14...037

[Anonym bruker]

44 minutes ago, Anonym bruker said:

Nei feilen er som følge av feil tidligere eier har gjort.

Hi

Anonymkode: 409aa...f59

Hva er feilen? 

Anonymkode: 28865...fc8

[Anonym bruker]

1 hour ago, Anonym bruker said:

Vi har oppdaget en feil som koster ca. 3-4000 kr å utbedre, har eierskifteforsikring, men tenker ikke det er stor nok sum til å opprette sak, egenandelen er 4000 kr.

Hadde dere likevel kontaktet tidligere huseier og spurt om kompensasjon? Har ikke lyst til å gjøre forholdet surt over en mindre sum, men blir det flere slike saker blir det jo en del penger etterhvert....

Anonymkode: 409aa...f59

solgt er solgt, sånne ting bør man legge merke til, tidligere eiere har ikke ansvar for dette

Anonymkode: 50843...d01

[Anonym bruker]

Dere lager eierbytte forsikring for sånt. Som du sier summen er for liten . Tidligere huseier har ingenting med det. 

Anonymkode: 7be87...307

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Nei feilen er som følge av feil tidligere eier har gjort.

Hi

Anonymkode: 409aa...f59

Og når den feilen ikke koster mer så er det noe du må regne med. Du kan ikke seriøst mene du skal si fra om slikt. Da burde dere gått over huset med lupe før kjøp da. 

Anonymkode: b11a4...c1e

[Anonym bruker]

3-4000 kroner å utbedre? Det er jo ikke mer enn du må regne med i forbindelse med flytting og løpende kostnader. Det kan umulig være en stor skjult feil, det er sånt småplukk man må ha høyde for.

Anonymkode: b4b10...1db

[Wonder Woman]

Synes du får veldig krasse svar her, kommer jo an på om det er noe som tidligere huseier åpenbart burde ha fikset før overtagelse.

 

[Anonym bruker]

Hvis det er opplagt at selger visste om feilen kan man kreve at selger utbedrer det. Send klage til forsikringen så du klager innen rimelig tid. Kan jo dukke opp mer. 

Anonymkode: ece53...c0b

[Anonym bruker]

Eierskifteforsikring er for slike ting som dette. At du velger å ikke melde dette inn skal ikke tidligere eier lide for,selv om feilen er aldri så mye hans feil. Hva er da vitsen med eierskifteforsikring?

Anonymkode: 12066...5f8

[Anonym bruker]

Hvis du forteller hva feilen er, så er det enklere å ta stilling til om det er noe tidligere eier bør/kan klandres for eller ei. 

Anonymkode: 8e811...29c

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Eierskifteforsikring er for slike ting som dette. At du velger å ikke melde dette inn skal ikke tidligere eier lide for,selv om feilen er aldri så mye hans feil. Hva er da vitsen med eierskifteforsikring?

Anonymkode: 12066...5f8

Hensikten med innlegget var å høre om andre ville gå via eierforsikringen for denne summen, som er en lengre prosess, eller tenker at det er verdt det for større summer. Kanskje noen kunne dele erfaring.

Hi

 

Anonymkode: 409aa...f59

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (1 time siden):

Eierskifteforsikring er for slike ting som dette. At du velger å ikke melde dette inn skal ikke tidligere eier lide for,selv om feilen er aldri så mye hans feil. Hva er da vitsen med eierskifteforsikring?

Anonymkode: 12066...5f8

Nøyaktig hvordan lider han? 

Hi

Anonymkode: 409aa...f59

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (46 minutter siden):

Nøyaktig hvordan lider han? 

Hi

Anonymkode: 409aa...f59

"Det er på ingen måte slik at enhver feil ved boligen eller eiendommen vil kunne regnes som en mangel etter loven. Hovedregelen er at brukte boliger selges som de er, og at boligen skal være i samsvar med det som er avtalt og i samsvar med lovgitte krav, med mindre annet er avtalt.

Har imidlertid selger holdt tilbake opplysninger om boligen, kan du klage. Er det ikke snakk om tilbakeholdte opplysninger, kan boligen bare kalles mangelfull hvis de er i «vesentlig dårligere stand» enn det du som kjøper hadde grunn til å regne med. Dette betyr at utbedringskostnadene utgjøre minst fem til seks prosent av kjøpesummen.
 

- Den absolutte reklamasjonsfristen er fem år, men fra man oppdager en feil, må man reklamere innen to til tre måneder for å ha sitt krav i behold, sier han.

Han understreker videre viktigheten av at du må klage skriftlig, gjerne på e-post til selgers eierskifteforsikring om hva du har oppdaget, og at du anser forholdet som en mangel som selger kan holdes ansvarlig for."

https://e24.no/privatoekonomi/i/qL3Ekz/slik-klager-du-paa-feil-etter-boligkjoepet

 

Anonymkode: f4fa3...f7c

[Anonym bruker]

Anonym bruker skrev (2 timer siden):

"Det er på ingen måte slik at enhver feil ved boligen eller eiendommen vil kunne regnes som en mangel etter loven. Hovedregelen er at brukte boliger selges som de er, og at boligen skal være i samsvar med det som er avtalt og i samsvar med lovgitte krav, med mindre annet er avtalt.

Har imidlertid selger holdt tilbake opplysninger om boligen, kan du klage. Er det ikke snakk om tilbakeholdte opplysninger, kan boligen bare kalles mangelfull hvis de er i «vesentlig dårligere stand» enn det du som kjøper hadde grunn til å regne med. Dette betyr at utbedringskostnadene utgjøre minst fem til seks prosent av kjøpesummen.
 

- Den absolutte reklamasjonsfristen er fem år, men fra man oppdager en feil, må man reklamere innen to til tre måneder for å ha sitt krav i behold, sier han.

Han understreker videre viktigheten av at du må klage skriftlig, gjerne på e-post til selgers eierskifteforsikring om hva du har oppdaget, og at du anser forholdet som en mangel som selger kan holdes ansvarlig for."

https://e24.no/privatoekonomi/i/qL3Ekz/slik-klager-du-paa-feil-etter-boligkjoepet

 

Anonymkode: f4fa3...f7c

Takk, det var oppklarende.

Hi

Anonymkode: 409aa...f59