Kan vi nekte at huseier skal øke husleien?

[Anonym bruker]

Høres litt barnslig ut ja, men vi er på det trangeste tiden nå å det passer bare ikke med å øke . Hvordan bør jeg forhandle med huseier?

Anonymkode: 118f3...0bb

[Anonym bruker]

Dersom det ikke er gjort store forbedringer på boligen, kan huseier kun indeksregulere leiesummen. Du må nesten Google for å finne ut hvor mye det vil utgjøre i år. Uansett skal dere vel ha varsel en viss tid i forveien. 

Anonymkode: 1d3c3...546

[Anonym bruker]

Hvis huseier følger loven mtp. husleieøkning så er det i utgangspunktet ikke noe som helst du kan gjøre.

Men, om dere har bodd der og alltid betalt til tiden, ikke skapt problemer eller irritasjon for huseier eller andre beboere i huset og har fulgt opp plikter - da ville jeg påpekt akkurat dette for huseier og sagt det som det er. Om han ønsker at dere skal fortsette å bo der så kan det være han lar være å øke eller minsker økningen som et kompromiss.

Men min erfaring med huseier siste årene har fratatt meg noen illusjoner på dette området, så spørs om du kommer noen vei. Men det skader ikke å forsøke. Lykke til!

 

Anonymkode: d9746...209

[Anonym bruker]

Sakset fra Forbrukerrådet:  

1. In­deks­re­gu­le­ring av hus­lei­en 

Utleier kan kun kreve husleieøkning i samsvar med konsumprisindeksen en gang i året. Dette kan kun skje dersom utleier har gitt minst én måneds skriftlig varsel.

Konsumprisindeksen settes av Statistisk sentralbyrå og viser prisutviklingen på varer og tjenester som forbrukere etterspør.

Beregn lovlig husleieøkning selv hos Statistisk sentralbyrå.

Husleieøkning kan først kreves ett år etter at avtalen er inngått. Tilsvarende kan leier kreve at husleien settes ned tilsvarende ved nedgang i konsumprisindeksen. Renteøkninger gir ikke utleier rett til å justere husleien utover det konsumprisindeksen tilsier.

Anonymkode: 1d3c3...546

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Sakset fra Forbrukerrådet:  

1. In­deks­re­gu­le­ring av hus­lei­en 

Utleier kan kun kreve husleieøkning i samsvar med konsumprisindeksen en gang i året. Dette kan kun skje dersom utleier har gitt minst én måneds skriftlig varsel.

Konsumprisindeksen settes av Statistisk sentralbyrå og viser prisutviklingen på varer og tjenester som forbrukere etterspør.

Beregn lovlig husleieøkning selv hos Statistisk sentralbyrå.

Husleieøkning kan først kreves ett år etter at avtalen er inngått. Tilsvarende kan leier kreve at husleien settes ned tilsvarende ved nedgang i konsumprisindeksen. Renteøkninger gir ikke utleier rett til å justere husleien utover det konsumprisindeksen tilsier.

Anonymkode: 1d3c3...546

Jeg har virkelig prøvd å lese meg opp til disse reglene men jeg bare forstår ikke det. 😫🤦‍♀️ litt flaut, men jeg forstår bare ikke hvordan jeg skal finne ut om han kan øke med 500 kr helt uten videre? Kan du hjelpe meg? Vi har akkurat bodd her i 2 år. I fjor sommer prøvde han å snylte seg også 500 kr ekstra. Da var det på SMS også, han påstå at felleskostnadene hadde gått opp. Når jeg ba om dokumenter på dette gikk det i glemmeboka. Få uker senere snakket jeg med naboen som sitter i styre, og fortalte han dette. Han fortalte at var bare løgn fra huseier sin side, og at felleskostnadene ikke hadde gått opp. Vi betaler per dags dato 14500 uten strøm, han skal øke med 500 kr

Anonymkode: 118f3...0bb

[Anonym bruker]

9 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvis huseier følger loven mtp. husleieøkning så er det i utgangspunktet ikke noe som helst du kan gjøre.

Men, om dere har bodd der og alltid betalt til tiden, ikke skapt problemer eller irritasjon for huseier eller andre beboere i huset og har fulgt opp plikter - da ville jeg påpekt akkurat dette for huseier og sagt det som det er. Om han ønsker at dere skal fortsette å bo der så kan det være han lar være å øke eller minsker økningen som et kompromiss.

Men min erfaring med huseier siste årene har fratatt meg noen illusjoner på dette området, så spørs om du kommer noen vei. Men det skader ikke å forsøke. Lykke til!

 

Anonymkode: d9746...209

Det er det jeg ikke vet om han gjør? Om han følger loven eller ikke? Vi har dessverre ikke alltid betale innen 01 hver mnd, men husleien har alltid blitt betalt. Han selv har sagt så lenge husleien ble betalt innen 16 så var det greit. Vi bor med to barn her, aldri noe bråk eller fester, fulgt våre plikter. Vil påstå vi er en av de få i blokken som aldri gjør noe «galt». Vi har tatt vare på leiligheten som den skulle vært vår. Leiligheten er ikke en av fineste, vi har klaget på kjøleskapet som han lovet å bytte ut, da kjøleskapet fryser alle matvarene våre, vi kaster masse mat pga det. Han kjøpte aldri nytt kjøleskap. Det er ikke taklys noen sted i leiligheten, vi har kunn lamper her og der, dette skulle han også fikse. Som aldri ble gjort. I tillegg har vi funnet ut i ettertid at han har sin adresse her på vår adresse. For å slippe skatt, pluss han har spurt flere ganger om å få husleien i kontanter 

Anonymkode: 118f3...0bb

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Jeg har virkelig prøvd å lese meg opp til disse reglene men jeg bare forstår ikke det. 😫🤦‍♀️ litt flaut, men jeg forstår bare ikke hvordan jeg skal finne ut om han kan øke med 500 kr helt uten videre? Kan du hjelpe meg? Vi har akkurat bodd her i 2 år. I fjor sommer prøvde han å snylte seg også 500 kr ekstra. Da var det på SMS også, han påstå at felleskostnadene hadde gått opp. Når jeg ba om dokumenter på dette gikk det i glemmeboka. Få uker senere snakket jeg med naboen som sitter i styre, og fortalte han dette. Han fortalte at var bare løgn fra huseier sin side, og at felleskostnadene ikke hadde gått opp. Vi betaler per dags dato 14500 uten strøm, han skal øke med 500 kr

Anonymkode: 118f3...0bb

Ved bruk av kalkulatoren ser det ut for at å øke med 500 kr er innafor ja...

Anonymkode: 1d3c3...546

[Anonym bruker]

20 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Høres litt barnslig ut ja, men vi er på det trangeste tiden nå å det passer bare ikke med å øke . Hvordan bør jeg forhandle med huseier?

Anonymkode: 118f3...0bb

Dere kan ikke nekte det hvis han har lkan det nå i følge loven. Det er fritt valg å bo der, og hvis det er for dyrt så må dere flytte. Men dere kan jo snakke med han og si det som det er. Kanskje han foretrekker å ha dere der enn å evt styre med nye leieboere

Anonymkode: d9424...fd0

[Anonym bruker]

7 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Jeg har virkelig prøvd å lese meg opp til disse reglene men jeg bare forstår ikke det. 😫🤦‍♀️ litt flaut, men jeg forstår bare ikke hvordan jeg skal finne ut om han kan øke med 500 kr helt uten videre? Kan du hjelpe meg? Vi har akkurat bodd her i 2 år. I fjor sommer prøvde han å snylte seg også 500 kr ekstra. Da var det på SMS også, han påstå at felleskostnadene hadde gått opp. Når jeg ba om dokumenter på dette gikk det i glemmeboka. Få uker senere snakket jeg med naboen som sitter i styre, og fortalte han dette. Han fortalte at var bare løgn fra huseier sin side, og at felleskostnadene ikke hadde gått opp. Vi betaler per dags dato 14500 uten strøm, han skal øke med 500 kr

Anonymkode: 118f3...0bb

I følge kalkulatoren har han rett til å øke den med mer enn 500

Anonymkode: d9424...fd0

[Anonym bruker]

3 minutter siden, Anonym bruker skrev:

I følge kalkulatoren har han rett til å øke den med mer enn 500

Anonymkode: d9424...fd0

Tusen takk for at du sjekket

Anonymkode: 118f3...0bb

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Tusen takk for at du sjekket

Anonymkode: 118f3...0bb

Dere har hatt 14500 i husleie hele tiden i de 2 årene dere har bodd der, den har ikke vært økt tidligere?

Anonymkode: d9424...fd0

[Anonym bruker]

Nei han har ikke økt tidligere nei,  heldigvis 

Anonymkode: 118f3...0bb