Er det vanskelig å selge hus utenfor åpent marked?

[Anonym bruker]

Jeg har en eks med psykopatiske trekk. Vold og besøksforbud i sin tid. Han har ikke noe lovpåslag nå for å holde seg unna. Dessverre har han en del penger. Legger jeg ut huset for salg på åpnet marked vil han komme på visning og gå inn i hvert rom. Bare det får meg litt grøsse. Men enda verre, han kan finne på å kjøpe det og blir kjøper fra helvette.

På den annen side trenger jeg alt jeg kan få for boligen. Så vil tro jeg taper litt på et lukket marked og mister prisstigning man kan få av budrunder.

Anonymkode: 2e077...676

[Anonym bruker]

Kontakt megler og hør, det kommer jo an på hvor huset er, hvor attraktivt det er, hvor mange potensielle kjøpere megler vet om etc.

Anonymkode: a1515...4f1

[Anonym bruker]

Du vet at du kan nekte å selge til ham selv om han har høyeste bud? Trenger ikke å oppgi grunn en gang. 

Anonymkode: f74f9...b1c

[Anonym bruker]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Du vet at du kan nekte å selge til ham selv om han har høyeste bud? Trenger ikke å oppgi grunn en gang. 

Anonymkode: f74f9...b1c

Men la ham likevel være med i budrunden. Hvis gan er så spiknspenna gærn som du sier, kan du jo utnytte ham til å presse opp prisen for deg. 

Anonymkode: f74f9...b1c

[Anonym bruker]

Falsk tråd

Anonymkode: 8b2ba...f3a

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Falsk tråd

Anonymkode: 8b2ba...f3a

Javel? 

Anonymkode: f74f9...b1c

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Falsk tråd

Anonymkode: 8b2ba...f3a

Har ikke du noe annet å gjøre?

Anonymkode: b8cec...572

[Anonym bruker]

2 timer siden, Anonym bruker skrev:

Falsk tråd

Anonymkode: 8b2ba...f3a

Hvorfor det? Hvordan kan du påstå det utfra det lille som er skrevet?

HI, du kan nok også nekte ham adgang på visning, men da måtte du være tilstede selv utenfor døren... og det ville kanskje bli en voldsom situasjon av det.

Anonymkode: d5409...cca

[Anonym bruker]

Ja, det wr vanskelig. Med mindre du har et særdeles spesielt og attraktivt hus som lan tilbys til en eksklusiv kjøpegruppe.

utenfor markedet betyr konturen markedsføring på de vanlige kanalene som Finn, meklere nettsider, aviser osv. Hvis du ikke skal annonsere huset til salgs hvordan skal du da tiltrekke deg kjøpere og få folk på visning?

Anonymkode: 08cf0...dd3

[Anonym bruker]

Takk foe svar.

Skal sjekke litt opp. Visste ikke at man kunne nekte noen å kjøpe hvis de har høyest bud. Det jeg også frykter er at han vil prøve på et vis å velte salget med å si usanne ting. Han er ganske oppfinnsom. Tråden er ikke falsk, dessverre.

Anonymkode: 2e077...676

[Anonym bruker]

Ikke ha åpen visning, men skriv "kontakt megler for visning".

Legger han inn bud må du allikevel ikke selge til han. Bud er bare hva hver og en er villig til å betale, de fleste selger da til den som byr høyest, men det er helt opp til hver og en selger.

Velger du allikevel å ha åpen visning ringer du politiet hvis han lager bråk.

 

Anonymkode: 4b719...dc0

[Anonym bruker]

10 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Takk foe svar.

Skal sjekke litt opp. Visste ikke at man kunne nekte noen å kjøpe hvis de har høyest bud. Det jeg også frykter er at han vil prøve på et vis å velte salget med å si usanne ting. Han er ganske oppfinnsom. Tråden er ikke falsk, dessverre.

Anonymkode: 2e077...676

Hvis en eller annen, for meg, random fyr kom å sa en masse dritt lm et husket var interessert i, ville jeg bare tenkt at fyren var hypp på å få huset selv. Og ble jeg i det minste i tvil ville jeg selvsagt snakket med megler og sjekket takstennfra takstmann. 

Ingen Jan tvinge deg til å selge et hus til noen du ikke ønsker å selge til. Det er din eiendom og du gjør som du vil med den. Jeg ville dog snakket med megleren din om dette, slik at vedkommende er klar over situasjonen. 

Anonymkode: f74f9...b1c

[Anonym bruker]

11 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Ikke ha åpen visning, men skriv "kontakt megler for visning".

Dette er et bra tips hi. Da unngår du at han evt kommer på visning sammen med andre som ønsker å se boligen

Anonymkode: b8cec...572

[Anonym bruker]

Jeg regner med du ønsker å bruke Finn osv for at folk skal få vite at boligen er til salgs, men det er flere ting du kan gjøre og de er allerede nevnt i tråden her.

For det første dropper du åpne visninger, da slipper du at han kommer på visning sammen med andre og kan ikke vite hvem som ser på boligen og kan ikke si negative ting

Veldig greit å la megler få vite om situasjonen.

Du selger selvfølgelig ikke til han uansett hva han måtte by, du selger til dem du vil.

Anonymkode: 1681a...a27

[Anonym bruker]

Takk for flere innspill. Litt beroliget. 

Hi

Anonymkode: 2e077...676

[Anonym bruker]

Flask tråd, hvorfor mater dere henne? hun er en bruker som lager MASSE falske tråder

Anonymkode: 8b2ba...f3a

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Flask tråd, hvorfor mater dere henne? hun er en bruker som lager MASSE falske tråder

Anonymkode: 8b2ba...f3a

? 

Hva vet vel du om det?

Anonymkode: 77880...19b