Når man uforskyldt havner i et helvete. Hva da?

[Anonym bruker]

Jeg trenger å vite hva jeg kan gjøre her.

Skal fortelle bakgrunnshistorein først.

traff en mann. Vi ble sammen, samboere, fikk et barn, ble gift, fikk et barn til, kjøpte hus, begynte å pusse opp (mest riving) og ble så skilt. Da vi ble slikt ble det skrevet en avtale om at jeg skulle bli boende i huset med barna og pusse opp ferdig da ingen hadde råd til å beholde det og ingen av oss ville sitte igjen med gjeld da verdien var lavere enn lånet på den tiden. Avtalen sier da at jeg skal få all verdi over lånebeløpet på det tidspunktet huset selges. So far so good. Så jeg begynte å pusse opp, har lagt inn et par hundre tusen. Jeg har betalt lånet alene fra han flyttet ut. 

Så er vi kommet til i dag.

plutselig kom det brev i posten. Hilsen Lindorff. De har pant i hans halvdel av boligen. De vil tvangsselge og ber om mitt samtykke til salget slik at hele og ikke bare halve boligen selges. Jeg sjekker opp og finner at det finnes utleggspant i hans halvdel av boligen på 1,2 mill!!! Jeg sjekket litt lover og ser at namsmann ikke kan ta pant i boligen dersom det er åpenbart at verdien ikke kan dekke beløpet på kravet. Ringer namsmann, men de vil ikke gjøre om på noe, for det blir vel snart verdt så mye. 

Jeg kontaktet min eks. Han hevder at de 3 som står i køen foran Lindorff trekkes hver mnd i lønnstrekk og at de 3 kravene til sammen er på 600 000, så de vil ikke få dekning. Jeg har sendt Lindorff Mail hvor jeg forklarer det hele og har tatt bilder av huset og forklart at det ikke er verdi i det og jeg har fått en megler til å uttale seg om verdi som også viser til at lånebeløpet er høyere enn verdi frem til det blir pusset opp ferdig. Denne mailen har jeg ikke fått svar på.

Det som er mest trist og rimelig ironisk her er at jeg er nyutdannet innen administrasjon og har sendt en søknad til tingretten på ledig stilling. I denne stillingen skal jeg behandle dødsfall og tvangssalg. Jeg skal på intervju der neste uke😢

hva skal jeg gjøre nå? Hvordan stopper jeg alt dette? Ryker jobben til helvete? 

HJELP! (Ps: har ikke råd til advokat)

Anonymkode: 1df03...530

[Anonym bruker]

Få han til å ringe til luksusfellen, eller søk opp en av de og ring selv. Mulig de kan komme kjapt?

Anonymkode: efd19...1e6

[Anonym bruker]

11 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Få han til å ringe til luksusfellen, eller søk opp en av de og ring selv. Mulig de kan komme kjapt?

Anonymkode: efd19...1e6

Synes ikke det var morsomt..

Anonymkode: 1df03...530

[Anonym bruker]

Vet du, jeg er ganske så sikker på at huset ikke kan tvangsselges dersom du ikke samtykker til det. Du må IKKE godta tvangssalg! De kan prøve å selge hans "halvdel", men har du noen gang sett en halv del av et hus til salgs? De kan ikke selge din del av boligen, så huset blir ikke tvangssolgt. 

Det beste på lang sikt er at du får kjøpt han helt ut så du slipper å holde på med disse vanskene og får eid huset 100% selv. Dette ordner seg for deg! Du kan nok ikke hjelpe eksen din for han står virkelig i det, men du vil nok ikke lide noe nød.

Jeg kan ikke så voldsomt mye om dette, men du kan kontakte Jusshjelpen, Jussbussen, eller lignende. De gir gratis veiledning. Du kan ringe eller sende mail, eller kanskje best av alt møte opp personlig om du har mulighet. 

Anonymkode: 0b3ae...2f9

[Anonym bruker]

12 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Vet du, jeg er ganske så sikker på at huset ikke kan tvangsselges dersom du ikke samtykker til det. Du må IKKE godta tvangssalg! De kan prøve å selge hans "halvdel", men har du noen gang sett en halv del av et hus til salgs? De kan ikke selge din del av boligen, så huset blir ikke tvangssolgt. 

Det beste på lang sikt er at du får kjøpt han helt ut så du slipper å holde på med disse vanskene og får eid huset 100% selv. Dette ordner seg for deg! Du kan nok ikke hjelpe eksen din for han står virkelig i det, men du vil nok ikke lide noe nød.

Jeg kan ikke så voldsomt mye om dette, men du kan kontakte Jusshjelpen, Jussbussen, eller lignende. De gir gratis veiledning. Du kan ringe eller sende mail, eller kanskje best av alt møte opp personlig om du har mulighet. 

Anonymkode: 0b3ae...2f9

De kan selge han sin del uansett

Anonymkode: 6796f...5a9

[Anonym bruker]

Du godtar selvfølgelig ikke å selge hele huset. Du kan legge inn bud på hans halvdel av huset, dette behøver ikke være så høyt. Ingen andre kommer til å by likevel.

Anonymkode: 93572...a3b

[Anonym bruker]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Du godtar selvfølgelig ikke å selge hele huset. Du kan legge inn bud på hans halvdel av huset, dette behøver ikke være så høyt. Ingen andre kommer til å by likevel.

Anonymkode: 93572...a3b

Det skal du ikke være så sikker på. Plutselig må hi dele kjøkken, stue og bad med andre. Ikke første gang det skjer. Det skjedde med en bekjent av meg, endte med at hun solgte sin del til den som hadde kjøpt den andre delen

Anonymkode: 6796f...5a9

[Anonym bruker]

Ok. Mulig jeg forklarte meg litt dårlig her, men jeg prøver her å unngå tvangssalg. Jeg ønsker ikke at drt skal gå så langt og vil stoppe det. Hva jeg kan gjøre om det evt settes i gang er noe annet. Det er per nå ikke igangsatt og jeg vil stoppe det.

Anonymkode: 1df03...530

[Merdee]

4 timer siden, Anonym bruker skrev:

Jeg trenger å vite hva jeg kan gjøre her.

Skal fortelle bakgrunnshistorein først.

traff en mann. Vi ble sammen, samboere, fikk et barn, ble gift, fikk et barn til, kjøpte hus, begynte å pusse opp (mest riving) og ble så skilt. Da vi ble slikt ble det skrevet en avtale om at jeg skulle bli boende i huset med barna og pusse opp ferdig da ingen hadde råd til å beholde det og ingen av oss ville sitte igjen med gjeld da verdien var lavere enn lånet på den tiden. Avtalen sier da at jeg skal få all verdi over lånebeløpet på det tidspunktet huset selges. So far so good. Så jeg begynte å pusse opp, har lagt inn et par hundre tusen. Jeg har betalt lånet alene fra han flyttet ut. 

Så er vi kommet til i dag.

plutselig kom det brev i posten. Hilsen Lindorff. De har pant i hans halvdel av boligen. De vil tvangsselge og ber om mitt samtykke til salget slik at hele og ikke bare halve boligen selges. Jeg sjekker opp og finner at det finnes utleggspant i hans halvdel av boligen på 1,2 mill!!! Jeg sjekket litt lover og ser at namsmann ikke kan ta pant i boligen dersom det er åpenbart at verdien ikke kan dekke beløpet på kravet. Ringer namsmann, men de vil ikke gjøre om på noe, for det blir vel snart verdt så mye. 

Jeg kontaktet min eks. Han hevder at de 3 som står i køen foran Lindorff trekkes hver mnd i lønnstrekk og at de 3 kravene til sammen er på 600 000, så de vil ikke få dekning. Jeg har sendt Lindorff Mail hvor jeg forklarer det hele og har tatt bilder av huset og forklart at det ikke er verdi i det og jeg har fått en megler til å uttale seg om verdi som også viser til at lånebeløpet er høyere enn verdi frem til det blir pusset opp ferdig. Denne mailen har jeg ikke fått svar på.

Det som er mest trist og rimelig ironisk her er at jeg er nyutdannet innen administrasjon og har sendt en søknad til tingretten på ledig stilling. I denne stillingen skal jeg behandle dødsfall og tvangssalg. Jeg skal på intervju der neste uke😢

hva skal jeg gjøre nå? Hvordan stopper jeg alt dette? Ryker jobben til helvete? 

HJELP! (Ps: har ikke råd til advokat)

Anonymkode: 1df03...530

Det er visst i praksis umulig å få solgt en ideell halvpart av en bolig, så det viktige er at du bare nekter å selge boligen. 

Hvem betaler ned på lånet per i dag? Kun du, eller dere begge?

 

[Fandens Oldemor]

Det er ikke umulig å selge en ideell halvpart, faktisk ikke 1/4 heller. Men det er ikke dermed sagt at det vil skje. 

Hi, det mangler en del informasjon her. Hva er verdien på huset? Hvor mye gjeld står foran utleggspantene (som regel boliglån)? Hvem er de andre kreditorene, noen statlige? Hvem er kreditor i Lindorff-saken, og hva er hovedstolen der? 

Vanskelig å si hva du skal gjøre mtp jobbintervjuet. Man får i alle fall ikke lov til å jobbe med inkasso uten å ha plettfri økonomi. Stein i glasshus og alt det der. Vil tro det kan være frowned upon å behandle tvangssalgssaker når du har utleggspant på egen eiendom, også. 

Tvangssalg kan du nok få stoppet, det er jo heller ikke begjært ennå. Det høres verre ut å bli kvitt disse pantene. Du burde kanskje sjekke muligheten for å få tinglyst en urådighetserklæring slik at han ikke pantsetter eiendommen enda mer? Den gjelder i så fall bare frivillige pant og ikke utlegg, men dog. Bedre enn ingenting. 

[Anonym bruker]

4 timer siden, Merdee skrev:

Det er visst i praksis umulig å få solgt en ideell halvpart av en bolig, så det viktige er at du bare nekter å selge boligen. 

Hvem betaler ned på lånet per i dag? Kun du, eller dere begge?

 

Nei, det er ikke umulig.

Anonymkode: 6796f...5a9

[Anonym bruker]

https://foreninger.uio.no/jussbuss/

 

https://jussformidlingen.no/

 

 

 

Anonymkode: b10c9...95e

[Anonym bruker]

Jeg tulla ikke med luksusfellen. De er dyktige økonomer og har da fått reddet situasjoner verre en din/deres. Det er jo mest eks-mannen din som må ha hjelpen, men du trenger også nå for å slippe å stå økonomisk ansvarlig. Har du hørt med økonomisk rådgiver i kommunen din da? De kan muligens hjelpe, eller iallefall sende deg til rett hjelp.

Anonymkode: efd19...1e6

[Elina]

11 timer siden, Anonym bruker skrev:

Ok. Mulig jeg forklarte meg litt dårlig her, men jeg prøver her å unngå tvangssalg. Jeg ønsker ikke at drt skal gå så langt og vil stoppe det. Hva jeg kan gjøre om det evt settes i gang er noe annet. Det er per nå ikke igangsatt og jeg vil stoppe det.

Anonymkode: 1df03...530

Det hadde i så fall blitt en sak for avisa. Skulle HI med barn plutselig bo med en vildt fremmed person som plutselig er hennes sammboer?? Tvangssamboerskap er det nå helt ok i Norge???

Høres veldig tvilsomt ut. 

Endret 21. august 2018 av Elina

[Elina]

Vil foreslå at du får mannen din til å overføre sin halvdel av boligen til deg slik at du eier 100%. Da kan ikke lindorf lage mer problemer for deg. 

Du og mannen kan ellers ha en privat kontrakt med avtale om hvor mye du er skyldig han. Det viktigste for han nå bør være å sikre deg og barna. 

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Elina skrev:

Vil foreslå at du får mannen din til å overføre sin halvdel av boligen til deg slik at du eier 100%. Da kan ikke lindorf lage mer problemer for deg. 

Du og mannen kan ellers ha en privat kontrakt med avtale om hvor mye du er skyldig han. Det viktigste for han nå bør være å sikre deg og barna. 

Så lenge lindre har på ny i boligen kan ikke mannen bare overføre den til noen andre. 

Det er gjeld på huset. Den er nok ikke så enkel å bli kvitt. Det kan hende det beste er å selg og ta tapet som blir.

Anonymkode: a73f6...c05

[Anonym bruker]

5 minutter siden, Elina skrev:

Vil foreslå at du får mannen din til å overføre sin halvdel av boligen til deg slik at du eier 100%. Da kan ikke lindorf lage mer problemer for deg. 

Du og mannen kan ellers ha en privat kontrakt med avtale om hvor mye du er skyldig han. Det viktigste for han nå bør være å sikre deg og barna. 

Man kan ikke bare overføre ting det er gjeld på, da tar man over gjelden også....

Anonymkode: 02195...0d5

[Elina]

4 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Så lenge lindre har på ny i boligen kan ikke mannen bare overføre den til noen andre. 

Det er gjeld på huset. Den er nok ikke så enkel å bli kvitt. Det kan hende det beste er å selg og ta tapet som blir.

Anonymkode: a73f6...c05

Men vil tro de kan ha kontrakt på at hun eier 100% av den? Han har rett til å gi avkall på noe som han mener han ikke lenger eier.

Har nemlig vært borti en som gjorde dette.