Det å komme "seg inn på" boligmarkedet.

[Anonym bruker]

Finnes det andre land hvor man er så opptatt av boligmarkedet og det å komme seg inn på boligmarkedet? I f.eks. Sverige og Tyskland leier 2 av 3.

Anonymkode: 3e72b...913

[Anonym bruker]

Har det noen betydning da? Det er jo ofte billigere å eie ennå å leie.

Anonymkode: ea5bf...7da

[Anonym bruker]

Men er det ikke bra at det er fokus på dette, og en ambisjon for mange da? Å kjøpe bolig er den beste investeringen man kan gjøre, uten at man skal snakke negativt om å leie av den grunn. 

Anonymkode: de5a0...5da

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Men er det ikke bra at det er fokus på dette, og en ambisjon for mange da? Å kjøpe bolig er den beste investeringen man kan gjøre, uten at man skal snakke negativt om å leie av den grunn. 

Anonymkode: de5a0...5da

Slik du mente det, da misforsto jeg. Absolutt, jeg er helt enig. I vårt tilfelle, forskuterer jeg arv slik at ungene skal ha egenkapital nok til å komme inn på boligmarkedet. Det er nå de trenger det, ikke når jeg dør.

Anonymkode: ea5bf...7da

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Slik du mente det, da misforsto jeg. Absolutt, jeg er helt enig. I vårt tilfelle, forskuterer jeg arv slik at ungene skal ha egenkapital nok til å komme inn på boligmarkedet. Det er nå de trenger det, ikke når jeg dør.

Anonymkode: ea5bf...7da

Du var ikke trådstarter, ser jeg nå 😉

Anonymkode: ea5bf...7da

[Anonym bruker]

Skaper ikke dette hysteriske forholdet til å eie egen bolig større forskjeller. Leieprisene er jo helt ute av kontroll, en som eier enebolig kan leie ut underetasjen og la leieinntektene betale nesten hele lånet, og selv bo gratis.

https://www.aftenposten.no/verden/i/a9QAE/Mens-nordmenn-er-besatt-av-a-kjope-egen-bolig_-er-det-helt-vanlig-a-leie-i-resten-av-det-rike-Europa

Mens nordmenn er besatt av å kjøpe egen bolig, er det helt vanlig å leie i resten av det rike Europa.

De har høy utdanning, gode jobber og mye penger. Likevel er det langt flere sveitsere som leier enn som eier.

At så mange som mulig eier sin egen bolig, er bra for den enkelte og bra for hele økonomien, er mantraet. I dag bor 84 prosent av nordmenn i en bolig husholdningen selv eier.

I de andre rike landene i Europa er situasjonen imidlertid en ganske annen. I Sverige er det for eksempel bare 69 prosent som eier egen bolig, mens tallet er 63 prosent i Danmark og 52 prosent i Tyskland.

– Jeg har leid hele livet, og er veldig fornøyd med det. Det gir mindre bekymringer nå som jeg ikke jobber lenger. Om varmtvannet går eller en ovn ikke fungerer, kommer det noen og fikser det.

– Vi nordmenn oppfatter vårt system som det eneste riktige, og er blitt vant til at det er sånn, men faktum er at vi bruker veldig mye penger på at boligeiere skal slippe skatt. De som har størst hus og mest lån, får også de største subsidiene i kroner og øre. I andre land er det våre ordninger som høres rare ut, sier Andreassen i Swedbank.

Hvis vi skulle designet et system fra bunnen av i Norge i dag, ville vi aldri endt opp med det vi har nå, mener han.

– De store taperne av denne politikken er de som leier og de som ikke kommer seg inn på boligmarkedet.

Anonymkode: 3e72b...913

[Nyttårs barn]

Dette har vært en ønsket politikk fra norske myndigheter og grunnen er at det skaper stabilitet. 

Det går ikke an å sammenligne med Sverige og Danmark for der finnes det helt andre utleiemuligjeter. Du kan betale inn et slags depositum og bo i utleieleimigjet av god standard hele livet. Om du flytter får du depositumet tilbake. 

I Norge er du prisgitt det private leiemarkedet som kun er til gunst for utleier. Mange betaler mer for å leie enn om de hadde eid selv. 

Systemet fører til økende forskjeller og de som har foreldre som kan hjelpe dem inn på markedet er heldige. 

[Anonym bruker]

Da jeg var nyutdannet var jeg tvunget til å leie, hadde ikke noe oppspart til å kunne kjøpe. Betalte 9200kr/mnd for en leilighet på 75kvm. Nå eier jeg en enebolig på 150kvm, betaler 6500kr/mnd i lån. Dvs at jeg nå har større mulighet til å spare enn da jeg leide. Ikke lett å komme seg inn i boligmarkedet når det er så dyrt å leie!

Anonymkode: d9ce5...74a

[Anonym bruker]

2 timer siden, Anonym bruker skrev:

Da jeg var nyutdannet var jeg tvunget til å leie, hadde ikke noe oppspart til å kunne kjøpe. Betalte 9200kr/mnd for en leilighet på 75kvm. Nå eier jeg en enebolig på 150kvm, betaler 6500kr/mnd i lån. Dvs at jeg nå har større mulighet til å spare enn da jeg leide. Ikke lett å komme seg inn i boligmarkedet når det er så dyrt å leie!

Anonymkode: d9ce5...74a

Er de summene sammenliknbare? Inkludere de det samme?

Forsikring, varmtvann, skatt, kabel, oppussing, vedlikehold, osv?

Anonymkode: ec8a2...a4e

[Anonym bruker]

4 timer siden, Anonym bruker skrev:

Da jeg var nyutdannet var jeg tvunget til å leie, hadde ikke noe oppspart til å kunne kjøpe. Betalte 9200kr/mnd for en leilighet på 75kvm. Nå eier jeg en enebolig på 150kvm, betaler 6500kr/mnd i lån. Dvs at jeg nå har større mulighet til å spare enn da jeg leide. Ikke lett å komme seg inn i boligmarkedet når det er så dyrt å leie!

Anonymkode: d9ce5...74a

Du glemmer at du som huseier har større utgifter utenom, enn det man har som leietaker. Å kun fokusere på hva du betaler i lån blir veldig feil da du har kommunale avgifter, forsikring, strøm, TV/Internett mm.

Jeg eier også et hus på ca 150 kvm og betaler 6000 kr i mnd på lån, men i tillegg kommer strøm som er gjennomsnittlig ca 1700 i måneden, kommunale avgifter på 1900 i måneden, TV/Internett på 1000 kr måneden og hus/innbo forsikring på 400 i måneden. Det igjen betyr at jeg da har utgifter på 11000 i måneden, og da er ikke alarm (dette er ikke en nødvendighet, men mange har det) og vedlikeholdskostnader tatt med (jeg bruker nok gjennomsnittlig 20000 i året på vedlikehold av hus og hage).

Anonymkode: c086f...b8f

[Anonym bruker]

11 timer siden, Anonym bruker skrev:

 

– Jeg har leid hele livet, og er veldig fornøyd med det. Det gir mindre bekymringer nå som jeg ikke jobber lenger. Om varmtvannet går eller en ovn ikke fungerer, kommer det noen og fikser det.

 

Anonymkode: 3e72b...913

De som vil ha det sånn her i Norge bor gjerne i borettslagleiligheter med vaktmester o.l. tilgjengelig. Mange slike leiligheter som ikke er så dyre i seg selv, men du betaler en del i felleskostnader. Da får du i pose og sekk, verdistigning og vaktmester.

Anonymkode: ced5d...1da

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Du glemmer at du som huseier har større utgifter utenom, enn det man har som leietaker. Å kun fokusere på hva du betaler i lån blir veldig feil da du har kommunale avgifter, forsikring, strøm, TV/Internett mm.

Jeg eier også et hus på ca 150 kvm og betaler 6000 kr i mnd på lån, men i tillegg kommer strøm som er gjennomsnittlig ca 1700 i måneden, kommunale avgifter på 1900 i måneden, TV/Internett på 1000 kr måneden og hus/innbo forsikring på 400 i måneden. Det igjen betyr at jeg da har utgifter på 11000 i måneden, og da er ikke alarm (dette er ikke en nødvendighet, men mange har det) og vedlikeholdskostnader tatt med (jeg bruker nok gjennomsnittlig 20000 i året på vedlikehold av hus og hage).

Anonymkode: c086f...b8f

Nå er det vel vanlig å betale strøm/internett/forsikring i tillegg uansett om man leier eller eier, så dette regnestykket er ikke unikt for huseiere..

Anonymkode: 62deb...108

[Nyttårs barn]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Nå er det vel vanlig å betale strøm/internett/forsikring i tillegg uansett om man leier eller eier, så dette regnestykket er ikke unikt for huseiere..

Anonymkode: 62deb...108

Klart det men huseiere har kommunale avgifter og forsikring og ikke minst vedlikehold som totalt kan komme på ganske mange tusen i året. 

[Anonym bruker]

Det er jo en større trygghet i og eie sin egen bolig. Leietakere har ikke noe garanti for hvor lenge de kan bli boende. Selvsagt kan det oppstå ting når man eier en bolig som gjør at man må selge og, men stort sett kan man velge å bo et sted til man ikke lenger orker å hanskes med det. Jeg var heldig å kjøpte min egen bolig da jeg var 18 år, (for 15 år siden) og har eid ulike steder siden. Men nå er det mye vanskeligere, og derfor ønsker jeg å kunne bidra når barna mine en dag flytter ut.

Anonymkode: eae6c...1bc

[Anonym bruker]

14 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Nå er det vel vanlig å betale strøm/internett/forsikring i tillegg uansett om man leier eller eier, så dette regnestykket er ikke unikt for huseiere..

Anonymkode: 62deb...108

Hva som er inkludert varierer veldig mye. Det var derfor jeg spurte.

Anonymkode: ec8a2...a4e

[Anonym bruker]

17 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Nå er det vel vanlig å betale strøm/internett/forsikring i tillegg uansett om man leier eller eier, så dette regnestykket er ikke unikt for huseiere..

Anonymkode: 62deb...108

Strøm og tv/internett kan selvfølgelig være utenom, men ofte er det  inkludert i husleien. Hvis du derimot har betalt husforsikring (ikke innbo) så er du blitt grundig lurt.

Anonymkode: c086f...b8f

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Strøm og tv/internett kan selvfølgelig være utenom, men ofte er det  inkludert i husleien. Hvis du derimot har betalt husforsikring (ikke innbo) så er du blitt grundig lurt.

Anonymkode: c086f...b8f

Vel. Det spørs hva som er relevant sammenligning. Det er vel ikke så vanlig å leie ut et helt hus eller en hel leilighet, og ha strøm, Internett og forsikring inkludert i husleia? Ihvertfall ikke her i Oslo. Om det er en hybel eller sokkelleilighet det er snakk om, stiller det seg litt annerledes, men det er vel ikke det vi snakker om her. Forøvrig har også leietager ansvar for deler av vedlikehold: https://www.forbrukerradet.no/forside/bolig/husleie/vedlikehold/

Anonymkode: 62deb...108