Noen som har skillt ut tomt og bygget? erfaringer ønskes...

[Anonym bruker]

Vi har kjøpt oss et gammelt hus på en stor tomt. Nydelig beliggenhet. Vi tenker nå å pusse opp dette gamle huset og så bygge på tomten vi skiller ut og så selge det gamle huset. Ønsker at andre tar over søknadsprosesser etc og ser at f.eks bolig Partner tar all arbeidet mot kommunen og naboer ved utskillelse hvis man forplikter seg til å bygge med de. Vi ønsker arkitekttegnet hus så det utgår. Men noen med erfaringer fra arkitekter på dette? Er jo helt grønn på området...

 

Anonymkode: 3208a...3f2

[Anonym bruker]

Tja, det aller første du må gjøre er å finne ut om det er LOV å skille ut tomt der du bor. Sjekk kommunens reguleringsplaner. Hvis du ikke finner ut noe i reguleringsplanene, så kan du kontakte kommunen og spørre på forhånd (før du sender søknad) om hvordan det er med å skille ut tomt der du er. 

Ellers er det ikke veldig vanskelig med en søknad altså. Har du sett om kommunen har en veileder liggende på nett? 

Anonymkode: 7d662...26b

[Anonym bruker]

6 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Tja, det aller første du må gjøre er å finne ut om det er LOV å skille ut tomt der du bor. Sjekk kommunens reguleringsplaner. Hvis du ikke finner ut noe i reguleringsplanene, så kan du kontakte kommunen og spørre på forhånd (før du sender søknad) om hvordan det er med å skille ut tomt der du er. 

Ellers er det ikke veldig vanskelig med en søknad altså. Har du sett om kommunen har en veileder liggende på nett? 

Anonymkode: 7d662...26b

Alt dette har vi gjort. Pratet med kommunen og sett på alle situasjonskart. Det er ingenting som tilsier at dette ikke går. Kommunen gir selvfølgelig ikke et ordentlig svar uten en søknad. Men når jeg ser på søknadene så ser det helt gresk ut. Nabovarsler må også være en del av det, tegninger etc. Hvordan gjør man det da? Virker som en stor jobb...

 

HI

Anonymkode: 3208a...3f2

[Anonym bruker]

Arkitekten tar den jobben.

Om dere skal ha et arkitekttegnet hus vil arkitekten ta all kommunikasjon, søknader, nabovarsler osv. Naboen her har nettopp gjort det samme, og alt er blitt gjort av advotakfirmaet.

Dere må jo betale for det da, arkitektfirmaer vet hvordan de skal tjene penger, men det er nå verdt det synes jeg. Vi har bygget på vårt hus og arkitekten som tegnet tilbygget tok seg av alt fra søking til nabovarsel.

Anonymkode: 253f3...838

[Anonym bruker]

Vi delte en tomt (ubebygd). Det gjorde vi selv. Huset er tegnet av arkitekt og det var hun som tok seg av søknad om rammetillatelse.

Anonymkode: 6de6a...cd9

[Anonym bruker]

Vi har akkurat bygget med Boligpartner og kan melde om at de er helt fantastiske! De tegner også masse om på alle husene sine etter deres ønsker. Har de ikke et dere kan modifisere? 

Anonymkode: d571f...c9f

[Anonym bruker]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Vi har akkurat bygget med Boligpartner og kan melde om at de er helt fantastiske! De tegner også masse om på alle husene sine etter deres ønsker. Har de ikke et dere kan modifisere? 

Anonymkode: d571f...c9f

Jeg har ikke sett ordentlig på de, men i utgangspunktet ønsker vi en arkitekt som ser hele tomten og tegner huset og flyten ut mot hage/uteområde. Altså ikke bare hus og veranda isolert. Ønsker å få mest ut av tomten og da en helhet. Får man dette med ferdighusene?

Tusen takk for at du delte erfaringen forresten :-)

 

HI

Anonymkode: 3208a...3f2

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Jeg har ikke sett ordentlig på de, men i utgangspunktet ønsker vi en arkitekt som ser hele tomten og tegner huset og flyten ut mot hage/uteområde. Altså ikke bare hus og veranda isolert. Ønsker å få mest ut av tomten og da en helhet. Får man dette med ferdighusene?

Tusen takk for at du delte erfaringen forresten 🙂

 

HI

Anonymkode: 3208a...3f2

Ja, det gjør man faktisk. De som hjalp oss var råflink på hvilke hus vi burde velge mellom, hvordan plassere det på tomta osv. Rådgivningen var gull verdt. I tillegg var de gode på å hjelpe oss å sette opp budsjett. 

Anonymkode: d571f...c9f

[Anonym bruker]

2 timer siden, Anonym bruker skrev:

Ja, det gjør man faktisk. De som hjalp oss var råflink på hvilke hus vi burde velge mellom, hvordan plassere det på tomta osv. Rådgivningen var gull verdt. I tillegg var de gode på å hjelpe oss å sette opp budsjett. 

Anonymkode: d571f...c9f

Takk takk 🙏🏻

Vi ønsker et moderne hus (funkis) og likte ingen de hadde på hjemmesiden. Alle var under 200 kvm og dårlig planløsning. Vanskelig utgangspunkt 

Anonymkode: 3208a...3f2

[Anonym bruker]

På 19.6.2018 den 14.22, Anonym bruker skrev:

Takk takk 🙏🏻

Vi ønsker et moderne hus (funkis) og likte ingen de hadde på hjemmesiden. Alle var under 200 kvm og dårlig planløsning. Vanskelig utgangspunkt 

Anonymkode: 3208a...3f2

Liker ikke spesielt godt de moderne husene deres jeg heller, må jeg innrømme. Vi har bygget et tradisjonelt ett. 

Anonymkode: d571f...c9f