Separasjon. Mannen gir meg huset. Hvordan få dette juridisk bindende?

[Anonym bruker]

Lang historie kort. Vi skal skilles. Eier hus sammen. Han har ikk råd til å overta huset. Jeg kan sitte med huset, men har ikke råd til å begynne med å få verdivurdering og evt kjøpe ham ut. Jeg har hovedomsirgen for barna. Han sier jeg kan få huset.

Jeg ønsker å få dette juridisk bindende slik at han ikke plutselig ombestemmer seg og jeg sitter i saksa. 

Er det nok å skrive et dokument som begge signerer. Evt med 2 vitner, eller må man gjøre noe annet?

Anonymkode: 45402...7eb

[Anonym bruker]

Så du skal bare FÅ et hus? Jeg er rimelig sikker på at han kommer til å angre dersom det er betalt ned mye på huset. Det er snakk om at han nå skal gi fra seg store verdier.

Anonymkode: 422e1...378

[Anonym bruker]

Må si han er ekstremt snill hvis han lar deg få huset, spesielt hvis dere har mye egenkapital bundet opp i det. Er huset fullt belånt så overtar du jo all gjelda også og i praksis kjøper han ut. 

Anonymkode: 8ea1c...0b3

[Anonym bruker]

Det må skrives over på deg (ektepakt) og tinglyses:

https://www.kartverket.no/eiendom/tinglyse-eierskifte/ektefeller-og-samboere/

Anonymkode: 0eb84...f99

[Anonym bruker]

Bare å overskjøte eiendommen, det, og få det tinglyst. På samme måte som da dere kjøpte. Men det vil stå "overdradd" i stedet for "solgt".

Anonymkode: 98850...4f8

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Må si han er ekstremt snill hvis han lar deg få huset, spesielt hvis dere har mye egenkapital bundet opp i det. Er huset fullt belånt så overtar du jo all gjelda også og i praksis kjøper han ut. 

Anonymkode: 8ea1c...0b3

Nå var det ikke det hi spurte om. Forøvrig kan det være flere grunnen til at mannen ønsker dette,  og en av dem kan være at mannen ønsker at barna skal beholde hjemmet sitt. 

Anonymkode: 64229...59b

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Nå var det ikke det hi spurte om. Forøvrig kan det være flere grunnen til at mannen ønsker dette,  og en av dem kan være at mannen ønsker at barna skal beholde hjemmet sitt. 

Anonymkode: 64229...59b

Her ble det noe tull. Jeg skulle ikke svare deg, men hun som svarte først. 

Anonymkode: 64229...59b

[Anonym bruker]

1 minutt siden, Anonym bruker skrev:

Nå var det ikke det hi spurte om. Forøvrig kan det være flere grunnen til at mannen ønsker dette,  og en av dem kan være at mannen ønsker at barna skal beholde hjemmet sitt. 

Anonymkode: 64229...59b

Han er da ekstremt snill uansett hva HI spør om. Dessuten svarer du ikke på spørsmålet til HI du heller. 

Til HI, få tinglyst ny skjøte og få hele lånet på deg. Da er alt ditt og ingen kan gjøre noe med det uten ditt samtykke. Det som dere eventuelt kan gjøre hvis mannen din ønsker en forsikring på at du nå ikke beholder huset for så å selge det straks det er skrevet over for gevinstene skyld, så kan dere også få inn i skjøtet at selger du innen eksempelvis 5 år så skal han ha en gitt sum. 

Anonymkode: a8266...55f

[Anonym bruker]

Snill tanke, men jeg syns du skal være snill tilbake! 

Hvis det er mulighet for han å gå ut av forholdet med egenkapital så bør dere jo sørge for det. Slik at han kan få et Ok hjem for deres barn hos seg også. 

Så ikke tenk kun på deg selv oppi dette. Du må gå i banken , og høre om hvor høyt lån du kan ha på deg alene. Om dere ikke tar kostnaden med verdivurdering så kan dere komme til enighet om et beløp, men det vil jo absolutt være mest økonomisk for han om dere tar den verdivurderingen og at du kjøper han ut etter det. 

Eier dere 50% av huset hver? Gikk dere inn med like mye egenkapital? Hvor mye lån har dere? Hva er boligen verdt? 

Det er snilt at han sier: bare ta huset, men du sitter å vet at det er en dårlig deal for å gi deg det gratis. Vær voksen og ærlig.

Anonymkode: 50bbd...b69

[Anonym bruker]

Tenker at det ligger mer bak dette og kan se for meg at mannen muligens flytter rett til sin elskerinne. Og siden han dermed ønsker minst mulig pes fra hi og resten av omverdenen så gir han hi like godt huset sånn at han liksom er den " snille" oppi alt dette. 

Ser også for meg at han ønsker minimalt med samvær med barna og at han ser for seg og ikke betale bidrag, for han har jo tross alt gitt fra seg huset. Han starter på nytt med ny dame og sikkert nye unger også. Dermed er det bare stress med en bitter eks og unger. Lettest og bare kvitte seg med det. Tipper at det er lite kapital i huset..

Anonymkode: 84ea1...6db

[Anonym bruker]

Du må først og fremst gå i banken og spørre om du kan få hele lånet overført på deg, de kan også hjelpe deg i banken med tinglysingen.

Det må tinglyses at boligen overføres til deg.

Anonymkode: 62a49...b0a

[Anonym bruker]

13 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Tenker at det ligger mer bak dette og kan se for meg at mannen muligens flytter rett til sin elskerinne. Og siden han dermed ønsker minst mulig pes fra hi og resten av omverdenen så gir han hi like godt huset sånn at han liksom er den " snille" oppi alt dette. 

Ser også for meg at han ønsker minimalt med samvær med barna og at han ser for seg og ikke betale bidrag, for han har jo tross alt gitt fra seg huset. Han starter på nytt med ny dame og sikkert nye unger også. Dermed er det bare stress med en bitter eks og unger. Lettest og bare kvitte seg med det. Tipper at det er lite kapital i huset..

Anonymkode: 84ea1...6db

Du ser for deg ganske mye her må jeg si. Har han ikke råd til å kjøpe henne ut, så har han ikke råd til ny bolig heller. Godt mulig det er en annen dame med i bildet her, men om hun kaster han ut, så sitter han på gata. Synes Hi virker kjip og tenker på seg selv her. Høres ut som om hun vil ha et hastevedtak med vitner for å grafse til deg det han dumsnille har sagt under et brudd som alltid er vanskelig og slitsomt. Kanskje han bare ikke orker tanken på arbeidet ved å fordele verdier som eksisterer. 

Om det er et annet forhold i bildet her, som er ren spekulasjon, så kan det like gjerne bli slutt som dette forholdet. Rådet her er ikke tinglysning, rådet må være å dele de verdiene som er, på mest mulig rettferdig måte, fordi han skal starte et nytt liv i likhet med hi og ikke risikere å bli uteligger. Om han har en annen eller vil jobbe som sirkusdirektør i Uganda påvirker ikke en rettferdig fordeling av felles verdier. 

Anonymkode: 1ac33...e38

[Anonym bruker]

Er du sikker på at han mener å gi deg huset vederlagsfritt og ikke at han mener at du får kjøpe ham ut?

Uansett bør dere ta det med en advokat så det blir gjort riktig.

Anonymkode: 8f35f...de1

[Anonym bruker]

3 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Er du sikker på at han mener å gi deg huset vederlagsfritt og ikke at han mener at du får kjøpe ham ut?

Uansett bør dere ta det med en advokat så det blir gjort riktig.

Anonymkode: 8f35f...de1

Ikke nødvendig med advokat, bare å skaffe tinglysingsskjema og sende inn.

https://www.kartverket.no/eiendom/tinglyse-eierskifte/ektefeller-og-samboere/

Anonymkode: 62a49...b0a

[Anonym bruker]

Her gis det forferdelig dårlig råd. Skammelig. 

Anonymkode: 1ac33...e38

[Anonym bruker]

2 timer siden, Anonym bruker skrev:

Lang historie kort. Vi skal skilles. Eier hus sammen. Han har ikk råd til å overta huset. Jeg kan sitte med huset, men har ikke råd til å begynne med å få verdivurdering og evt kjøpe ham ut. Jeg har hovedomsirgen for barna. Han sier jeg kan få huset.

Jeg ønsker å få dette juridisk bindende slik at han ikke plutselig ombestemmer seg og jeg sitter i saksa. 

Er det nok å skrive et dokument som begge signerer. Evt med 2 vitner, eller må man gjøre noe annet?

Anonymkode: 45402...7eb

Du kan jo ikke gjøre sånn mot han, så egosistisk er det ikke lov å være

Anonymkode: 5a155...ef1

[Anonym bruker]

2 timer siden, Anonym bruker skrev:

Må si han er ekstremt snill hvis han lar deg få huset, spesielt hvis dere har mye egenkapital bundet opp i det. Er huset fullt belånt så overtar du jo all gjelda også og i praksis kjøper han ut. 

Anonymkode: 8ea1c...0b3

 

2 timer siden, Anonym bruker skrev:

Tenker at det ligger mer bak dette og kan se for meg at mannen muligens flytter rett til sin elskerinne. Og siden han dermed ønsker minst mulig pes fra hi og resten av omverdenen så gir han hi like godt huset sånn at han liksom er den " snille" oppi alt dette. 

Ser også for meg at han ønsker minimalt med samvær med barna og at han ser for seg og ikke betale bidrag, for han har jo tross alt gitt fra seg huset. Han starter på nytt med ny dame og sikkert nye unger også. Dermed er det bare stress med en bitter eks og unger. Lettest og bare kvitte seg med det. Tipper at det er lite kapital i huset..

God fantasi har du i hvert fall

Anonymkode: 5a155...ef1

[Anonym bruker]

4 timer siden, Anonym bruker skrev:

Han er da ekstremt snill uansett hva HI spør om. Dessuten svarer du ikke på spørsmålet til HI du heller. 

Anonymkode: a8266...55f

Du, eksen min gjorde det samme, og det hadde absolutt ingen ting med "snillhet" å gjøre. Han hadde ikke selv mulighet til å sitte med gjelda, han måtte gå med på at egenkapitalen var min (og måtte trekkes fra en evt kjøpesummen) og han måtte også gå med på at jeg hadde betalt avdragene i 4 år mens han kjøpte seg andre ting for like store summer. Han hadde overhodet ikke rett til noe mer enn det han fikk. Så nei, snillhet trenger ikke være del av det. 

Anonymkode: 98850...4f8

[Anonym bruker]

Aller først må du gå til banken og sjekke om du får hele lånet over på deg. Jeg ville aldri i verden skrevet under på tinglysningen før det var på plass. Hvis han gjør det, så setter han huset over på deg, men er fortsatt ansvarlig for sin del av lånet. 

Om du får hele lånet over på deg, så kan dere signere på tinglysningen og så er det ditt, både lån og hus

Anonymkode: 37069...be8