Nedbetaling av boliglån

[Anonym bruker]

Hvor mange år har dere boliglånet på? Vi må bestemme oss for hvor mange år vi ønsker å nedbetale jeg er veldig usikker og lurer på hva dere andre anbefaler og hvorfor? 

Anonymkode: e72c5...b3e

[Anonym bruker]

22 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvor mange år har dere boliglånet på? Vi må bestemme oss for hvor mange år vi ønsker å nedbetale jeg er veldig usikker og lurer på hva dere andre anbefaler og hvorfor? 

Anonymkode: e72c5...b3e

Vi bydde på en leilighet i går, og den fikk vi! Hurra!  Vi skal i banken neste uke og ordne en nedbetalingsplan. Vi ønsker max nedbetalingstid, altså 30 år. Det er fullt mulig å endre dette etter for eksempel noen år, og heller betale mer og ha færre år å betale ned på. Vi tar et lån på 2.480.000,-

Anonymkode: 5f1a2...276

[Anonym bruker]

Vi har flexilån så betaler kun ned det vi vil

Anonymkode: 6836d...e82

[Anonym bruker]

12 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Vi har flexilån så betaler kun ned det vi vil

Anonymkode: 6836d...e82

Hvor mye renter betaler dere?

Anonymkode: e72c5...b3e

[Anonym bruker]

2 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvor mye renter betaler dere?

Anonymkode: e72c5...b3e

1,9

Anonymkode: 6836d...e82

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

1,9

Anonymkode: 6836d...e82

Hvilken bank og hvor stort lån har dere? 

Anonymkode: ea32a...d5b

[Anonym bruker]

Akkurat nå, Anonym bruker skrev:

Hvilken bank og hvor stort lån har dere? 

Anonymkode: ea32a...d5b

https://www.sparebank1.no/nb/smn/privat/kundeservice/lan/hva-er-flexilan-og-nar-bor-jeg-velge-dette.html står litt om flexilån der.

Anonymkode: 5f1a2...276

[Anonym bruker]

Har 30 år, banken anbefalte det 

Anonymkode: b710e...cf6

[Anonym bruker]

6 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hvilken bank og hvor stort lån har dere? 

Anonymkode: ea32a...d5b

80% men har ikke brukt alt. 

Akademikerkunde i Danske Bank. 

Anonymkode: 6836d...e82

[Lolitalolita]

Hvis dere har mulighet så syns jeg også flexilån er 👌 vi har på 70% av verdien på huset og betaler hist og her og jevnt over mer enn vi ville gjort ved ett vanlig lån. Og så har vi muligheten til å ta ut penger når vi trenger. Sånn sett så sparer vi i huslånet. Bruker aldri derifra til småting og normale budsjettposter, men til oppussing, evt nye møbler ol. 

Vær litt kritisk hvis dere er typene til å synes det er enkelt å bruke kreditten der til 'hva som helst', da blir dere aldri kvitt lånet 🙄 

[Anonym bruker]

Vi har nå 3,3 mill i lån og har 30 prs nedbetalingstid. Betaler mer stort sett hver mnd likevel. Bedre med lang nedbetalingstid 

Anonymkode: 3fa39...8b1

[Anonym bruker]

Vi tar straks opp et lån på 6,5 mill. Banken anbefalte 25 år, så har vi noe å gå når renten stiger. Vi kommer til å binde renten for ti år.

Anonymkode: f5514...056

[Anonym bruker]

Har 2,9 mill i flexilån på en bolig med verdi på 4 mill. Betaler ekstra inn når vi kan (feriepenger, skattepenger, bonus osv) og sparer i lånet. Det er så lav rente på sparekontoer nå at det er like greit å putte sparepengene i lånet.

Anonymkode: f88d9...4fb

[Anonym bruker]

Vi har 25 år på boligen nå. Kjøpte for 1,5 for en del år siden. Har kjøpt nytt nå, lånet blir på noe under 3 mill. Skal ha det på 20 år. Ønsker å bli gjeldsfri før jeg fyller 50.

Anonymkode: 2f76b...4f4

[Anonym bruker]

3 timer siden, Anonym bruker skrev:

https://www.sparebank1.no/nb/smn/privat/kundeservice/lan/hva-er-flexilan-og-nar-bor-jeg-velge-dette.html står litt om flexilån der.

Anonymkode: 5f1a2...276

Vet hva flexlån er. Bare nysgjerrig på hvor stort lånet er og hvilken bank dere hadde lånet i med tanke på den ekstremt lave renten.

Anonymkode: ea32a...d5b

[Anonym bruker]

Flexilån gir frihet, men det er høyere rente et slikt lån. 

Flytende rente er alltid best over tid. Å binde den kan lønne seg, men det er å spekulere. 

Låner du 3 mill på 2,65% rente 25 år koster det 9174 pr. mnd

Låner du 3 mill på 2,65% rente 30 år koster det 8109 pr. mnd

Så gleden av å betale mindre pr måned gir deg sorgen av å måtte betale på lånet 5 år lengre. Det er selvsagt dyrest å betale lengre. Enkelt med 30 år og flytende rente fordi du kan betale ned raskere om du ønsker. Dette kan du ikke med fast rente. 

Jeg har selv 27 år igjen av lånet med flytende rente, men det blir snart byggelån og hus. Så lånet innfris og det tas opp et annet lån. Avhengig av kostnaden på huset, men også bedre inntekt med utleieleilighet så må vi på nytt vurdere antall år vi skal ha lån. Tipper 30 og betaler inn ekstra om vi føler for det av og til. 

 

Anonymkode: f37e8...e61

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Flexilån gir frihet, men det er høyere rente et slikt lån. 

Flytende rente er alltid best over tid. Å binde den kan lønne seg, men det er å spekulere. 

Låner du 3 mill på 2,65% rente 25 år koster det 9174 pr. mnd

Låner du 3 mill på 2,65% rente 30 år koster det 8109 pr. mnd

Så gleden av å betale mindre pr måned gir deg sorgen av å måtte betale på lånet 5 år lengre. Det er selvsagt dyrest å betale lengre. Enkelt med 30 år og flytende rente fordi du kan betale ned raskere om du ønsker. Dette kan du ikke med fast rente. 

Jeg har selv 27 år igjen av lånet med flytende rente, men det blir snart byggelån og hus. Så lånet innfris og det tas opp et annet lån. Avhengig av kostnaden på huset, men også bedre inntekt med utleieleilighet så må vi på nytt vurdere antall år vi skal ha lån. Tipper 30 og betaler inn ekstra om vi føler for det av og til. 

 

Anonymkode: f37e8...e61

Både Nordea og DNB operere med samme rente på både vanlig lån og ramme/flex lån. Men, ønsker man fastrente så kan ikke man få det på et slikt lån. 

Anonymkode: ea32a...d5b

[Anonym bruker]

Vi valgte 15 år nedbetalingstid. Hadde 1,7 i SØK.

Anonymkode: 45c65...93a

[Anonym bruker]

5 timer siden, Anonym bruker skrev:

Vi valgte 15 år nedbetalingstid. Hadde 1,7 i SØK.

Anonymkode: 45c65...93a

Hva er SØK? 

Anonymkode: f37e8...e61

[Lolitalolita]

8 timer siden, Anonym bruker skrev:

Flexilån gir frihet, men det er høyere rente et slikt lån. 

Flytende rente er alltid best over tid. Å binde den kan lønne seg, men det er å spekulere. 

Låner du 3 mill på 2,65% rente 25 år koster det 9174 pr. mnd

Låner du 3 mill på 2,65% rente 30 år koster det 8109 pr. mnd

Så gleden av å betale mindre pr måned gir deg sorgen av å måtte betale på lånet 5 år lengre. Det er selvsagt dyrest å betale lengre. Enkelt med 30 år og flytende rente fordi du kan betale ned raskere om du ønsker. Dette kan du ikke med fast rente. 

Jeg har selv 27 år igjen av lånet med flytende rente, men det blir snart byggelån og hus. Så lånet innfris og det tas opp et annet lån. Avhengig av kostnaden på huset, men også bedre inntekt med utleieleilighet så må vi på nytt vurdere antall år vi skal ha lån. Tipper 30 og betaler inn ekstra om vi føler for det av og til. 

 

Anonymkode: f37e8...e61

Vi har samme lave rente på flexilånet som vi hadde på det vanlige lånet vårt. I de fleste tilfeller tror jeg man vil få det, bankene ønsker heller ikke å miste kunder så de strekker seg gjerne lenger for å slippe det. Det er mulig man må ta litt ansvar selv også, vi er de slitsomme kundene som ringer når renta går ned for å høre om de har satt den ned på lånet vårt. Og som sjekker ståa i andre banker og via fagforbund ol for å presse renta vår ned 😅 og det funker det 👌

[Anonym bruker]

2 timer siden, Anonym bruker skrev:

Hva er SØK? 

Anonymkode: f37e8...e61

Autocorrect: SPK.

Anonymkode: 45c65...93a

[Anonym bruker]

Den var på 25 år. Vi setter den nok til 15 år snart selv om det er 22 år igjen. 

Anonymkode: ebd0b...94e