Dere som har høyt lån....

[Anonym bruker]

Hvor høy er samlet inntekt? Vi trenger å låne mellom 7 og 8 mill for å få kjøpt drømmehuset, det føles så SYKT skummelt

Anonymkode: 7790a...958

[Gemini77/]

Vi har 6,3 mill i lån og tjener i overkant av 2 mill i året. Samlet verdi på hus og hytte er 12 mill så har god rente. 

[Anonym bruker]

Vi har 1.2 mill i inntekt. Lån på nesten 4 mill. Verdi hus og hytte ca 10 mill.

Hadde ikke orket mer i gjeld. 2 mellomstore barn, hund, to biler. Alt koster. Har heldigvis ikke annen gjeld enn boliglån. Tar oss ikke råd til restaurantmat/take away og sydenturer eller dyre klær og vesker..

Anonymkode: 09de3...ae8

[Anonym bruker]

1 time siden, Anonym bruker skrev:

Vi har 1.2 mill i inntekt. Lån på nesten 4 mill. Verdi hus og hytte ca 10 mill.

Hadde ikke orket mer i gjeld. 2 mellomstore barn, hund, to biler. Alt koster. Har heldigvis ikke annen gjeld enn boliglån. Tar oss ikke råd til restaurantmat/take away og sydenturer eller dyre klær og vesker..

Anonymkode: 09de3...ae8

Hørtes ganske trist ut...

Anonymkode: befa6...48c

[koro51]

10 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Hørtes ganske trist ut...

Anonymkode: befa6...48c

Ja, men dersom de synes det er for slitsomt kan de jo realisere salg av hytta og da får de det jo litt lettere. Dermed oppfatter jeg det som om at dette er selvpåført. 

[Anonym bruker]

Har ca 6 mill i lån. Samlet bruttoinntekt på ca 2 mill. Null problem å betjene lånet, kunne lånt mye mer. 

Anonymkode: ce02f...f41

[Anonym bruker]

Hvor høy inntekt har dere, Hi?

Anonymkode: ed641...d51

[Anonym bruker]

10 minutter siden, koro51 skrev:

Ja, men dersom de synes det er for slitsomt kan de jo realisere salg av hytta og da får de det jo litt lettere. Dermed oppfatter jeg det som om at dette er selvpåført. 

Jeg tror det var ironisk ment av hun som skrev det...

Anonymkode: ce02f...f41

[koro51]

10 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Jeg tror det var ironisk ment av hun som skrev det...

Anonymkode: ce02f...f41

Ironisk at det var trist? 

[Anonym bruker]

9 timer siden, Anonym bruker skrev:

Hvor høy inntekt har dere, Hi?

Anonymkode: ed641...d51

Har 1,6 mill og ca 7,5 mill i egenkapital Huset vil ha en verdi på 14 mill.

Anonymkode: 7790a...958

[Anonym bruker]

1,6 mill i inntekt og 7 mill i lån? Har dere regnet på hva dere må betale i måneden? Synes det høres mye ut. 

Anonymkode: 6b542...b9d

[Anonym bruker]

Blir jo rundt 31 000 per måned med 25 års nedbetalingstid med DAGENS rente. Renten vil nok øke i løpet av de årene så man må nok iberegne minst bortimot 40++ i enkelte perioder. Tåler økonomien dette med en lønn på 1.6? 

Vi har 1.5 nå med meg i permisjon. Har boliglån på 2.7 (reelt 2.2 etter nedbetaling av bsu). Vi kunne fint hatt 5-6 mill i lån, men da snakker man meget stramt og slavisk budsjett. 

Husk renteendringer!

Anonymkode: b5b65...149

[Anonym bruker]

37 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Blir jo rundt 31 000 per måned med 25 års nedbetalingstid med DAGENS rente. Renten vil nok øke i løpet av de årene så man må nok iberegne minst bortimot 40++ i enkelte perioder. Tåler økonomien dette med en lønn på 1.6? 

Vi har 1.5 nå med meg i permisjon. Har boliglån på 2.7 (reelt 2.2 etter nedbetaling av bsu). Vi kunne fint hatt 5-6 mill i lån, men da snakker man meget stramt og slavisk budsjett. 

Husk renteendringer!

Anonymkode: b5b65...149

Jeg mener vi tåler godt opp mot 50 og over det og.  Har jo utbetalt 92 000 totalt. Vi har høyere bokostnader i dag hvis man regner med alle vedlikeholdsutgiftene vi har. Et helt nytt hus vil jo ha minimalt med driftskostnader?

Anonymkode: 7790a...958

[Anonym bruker]

5 timer siden, Anonym bruker skrev:

Jeg mener vi tåler godt opp mot 50 og over det og.  Har jo utbetalt 92 000 totalt. Vi har høyere bokostnader i dag hvis man regner med alle vedlikeholdsutgiftene vi har. Et helt nytt hus vil jo ha minimalt med driftskostnader?

Anonymkode: 7790a...958

Tåler ift dagens rentenivå og tåler med renteøkning er en stor forskjell, men det får nesten være opp til dere. Vi ville ikke ha begitt oss ut på det (min bedre halvdel har økonomibakgrunn). Hvis dere tenker på å bygge nytt så blir det alltid budsjettsprekker. Hvis dere tenker på å kjøpe nytt hus (ferdig allerede) har dere som regel da opparbeiding av tomt, planting, maling/beising hvis dette ikke har blitt gjort før overtakelse osv. Ja,man har garanti, men det kan fortsatt dukke opp fallgruver for det.

Et lite tankekors:

Hva gjør dere hvis en eller begge av dere blir arbeidsledige opptil 2 år?

Hvor stor bufferkonto har dere?

Klarer dere å holde kostnadene nede samtidig som dere sparer?

Tåler dere å bytte bil med det huslånet?

Vi er flinke med å holde kostnadene nede, sløser relativt lite, men vi har også en større ferietur hvert år. Selv om dere har 90+ ut så har man som regel en del andre utgifter. Hvis du er overbevist om at dere tåler en renteøkning på 5-7% og at en av dere kan måtte gå ned til 6G i arbeidsledighetstrygd i året eller mindre så er der bare å kjøre på.

Anonymkode: b5b65...149

[Surfina]

34 minutter siden, Anonym bruker skrev:

Tåler ift dagens rentenivå og tåler med renteøkning er en stor forskjell, men det får nesten være opp til dere. Vi ville ikke ha begitt oss ut på det (min bedre halvdel har økonomibakgrunn). Hvis dere tenker på å bygge nytt så blir det alltid budsjettsprekker. Hvis dere tenker på å kjøpe nytt hus (ferdig allerede) har dere som regel da opparbeiding av tomt, planting, maling/beising hvis dette ikke har blitt gjort før overtakelse osv. Ja,man har garanti, men det kan fortsatt dukke opp fallgruver for det.

Et lite tankekors:

Hva gjør dere hvis en eller begge av dere blir arbeidsledige opptil 2 år?

Hvor stor bufferkonto har dere?

Klarer dere å holde kostnadene nede samtidig som dere sparer?

Tåler dere å bytte bil med det huslånet?

Vi er flinke med å holde kostnadene nede, sløser relativt lite, men vi har også en større ferietur hvert år. Selv om dere har 90+ ut så har man som regel en del andre utgifter. Hvis du er overbevist om at dere tåler en renteøkning på 5-7% og at en av dere kan måtte gå ned til 6G i arbeidsledighetstrygd i året eller mindre så er der bare å kjøre på.

Anonymkode: b5b65...149

En liten presisering. Hvis man blir arbeidsledig så får man ikke 6g. Grunnlaget er maks 6g og arbeidsledighetstrygd er maks 62,4 % av grunnlaget.

[Anonym bruker]

27 minutter siden, Surfina skrev:

En liten presisering. Hvis man blir arbeidsledig så får man ikke 6g. Grunnlaget er maks 6g og arbeidsledighetstrygd er maks 62,4 % av grunnlaget.

Helt riktig det. Med en samlet lønn på 1.6 regner jeg med at en av dem har mye mer enn 6G i lønn og kommer over % satsen. Uansett - om begge to skulle bli arbeidsledige vil de slite. 

Kanskje vi bare er overforsiktige, men jeg gikk fra å ligge på 550k i lønn til å bli arbeidsledig etter 1.5 år etter jobbytte (nedbemanning og jeg var gravid). Mannen tjener mer enn godt nok, men poenget er vel at man ikke bør sette seg i så mye gjeld at det vil være uoverkommelig om noe skulle skje. 

Anonymkode: b5b65...149

[Anonym bruker]

På en annnen side har dere mye egenkapital. Om det verste skulle skje, kan man jo faktisk selge huset igjen og sitter fortsatt igjen med en god del penger til et ganske greit hus.

Anonymkode: ed641...d51

[Anonym bruker]

Vi har begge lønn over 6G, ja. Min jobb er sikker, mannens er mer usikker.

Jeg tenker litt sånn at man jo må være bevisst å ha en kriseplan hvis det værste skulle skje. Da må huset selges for å unngå at det går helt skeis, og om markedet mot formodning skulle ha snudd så vil man med en egenkapital på 8 mill fortsatt ha ganske mye å gå på i forhold til å skaffe ny bolig.

 

HI

Anonymkode: 7790a...958

[Anonym bruker]

På Mon Mar 27 2017 den 21.48, Anonym bruker skrev:

Hørtes ganske trist ut...

Anonymkode: befa6...48c

Hei.

Trist er det ikke. Vi har jo nedbetalt hytte på fjellet nær slalombakker, der vi tilbringer ferier. Vi bor i fin enebolig ved sjøen i hverdagen. Vi har to nedbetalt biler og ungene er på alle mulige aktiviteter. Vi har det fint, men ønsker ikke mer gjeld og har valgt en livsstil for mange år siden der vi ikke har vent oss til mye uteliv og reiser, for nettopp og kunne ha mulighet til huset, hytten, bilene og det livet vi har. Vi kunne ikke har det vi har + sydenturer og dyr livsstil i tillegg. Det kjennes bra ut for oss og ikke  trist.

Anonymkode: 09de3...ae8

[Anonym bruker]

11 timer siden, Anonym bruker skrev:

Hei.

Trist er det ikke. Vi har jo nedbetalt hytte på fjellet nær slalombakker, der vi tilbringer ferier. Vi bor i fin enebolig ved sjøen i hverdagen. Vi har to nedbetalt biler og ungene er på alle mulige aktiviteter. Vi har det fint, men ønsker ikke mer gjeld og har valgt en livsstil for mange år siden der vi ikke har vent oss til mye uteliv og reiser, for nettopp og kunne ha mulighet til huset, hytten, bilene og det livet vi har. Vi kunne ikke har det vi har + sydenturer og dyr livsstil i tillegg. Det kjennes bra ut for oss og ikke  trist.

Anonymkode: 09de3...ae8

Det er akkurat det. Mennesker prioriterer forskjellig. De prioriterer ut i fra ønsker og de mulighetene og begrensningene som økonomien gir. Vi prioriterer mer reising og mer i hverdagen enn hytte. Mindre penger investert, men vi gjør det vi trives med.

Anonymkode: cf4fc...fb3