Hvis man skal kjøpe et hus til 900 000

[Anonym bruker]

Hvorfor kan man ikke låne 100%?

Anonymous poster hash: db2f1...b1d

[Anonym bruker]

For hvis du ikke betaler lånet, er det ikke sikkert at banken klarer å selge huset for tilsvarende sum.

 

Anonymous poster hash: 4ae60...c0d

[Yellow Brick Road]

Fordi Stortinget laget regler for det for noen år siden, angivelig for å lette presset på boligmarkedet og for å stoppe folk fra å kjøpe dyre hus som de ikke hadde råd til. 

[Anonym bruker]

Fordi Stortinget laget regler for det for noen år siden, angivelig for å lette presset på boligmarkedet og for å stoppe folk fra å kjøpe dyre hus som de ikke hadde råd til. 

Burde vært minstebeløp, da.. 900 000 skaper ikke akkurat en enorm gjeld

 

Anonymous poster hash: db2f1...b1d

[Anonym bruker]

For hvis du ikke betaler lånet, er det ikke sikkert at banken klarer å selge huset for tilsvarende sum.

 

Anonymous poster hash: 4ae60...c0d

Antakeligvis mer, men de ser vel ikke på enkeltsaker da.

 

Anonymous poster hash: db2f1...b1d

[Anonym bruker]

 

Antakeligvis mer, men de ser vel ikke på enkeltsaker da.

 

Anonymous poster hash: db2f1...b1d

Jo det gjør de

 

Om du kjøper et hus under takst ser de på differansen mellom kjøpesum og takst som egenandel

 

Men du må ha betalingsevne selvfølgelig

 

Snakk ned banken

 

 

Anonymous poster hash: 701f0...995

[Gemini77]

 

Burde vært minstebeløp, da.. 900 000 skaper ikke akkurat en enorm gjeld

 

Anonymous poster hash: db2f1...b1d

Du kan ikke låne mer enn du har i sikkerhet. Et kjøp på 900.000 kr gir ikke automatisk det samme eller mer tilbake. Man må ha sikkerhet på at gjelden kan innfris med salg av sikkerheten.

[Anonym bruker]

Men har du spurt banken om lån?

 

Vi fikk uten problemer låne 94% for 2 år siden grunnet trygge jobber med ok lønninger, men nesten null egenkapital, og ingen muligheter til å spare om vi hadde leid leilighet (da leiemarkedet er hinsides her).

Saken måtte opp til høyere nivå i banken, men det gikk igjennom.

 

Anonymous poster hash: 30182...3c0

[Anonym bruker]

 

Hvorfor kan man ikke låne 100%?

 

Anonymous poster hash: db2f1...b1d

Banken kan gi 100% finansiering, men kun til et fåtall kunder. Betalingsevne og sikker jobb er blant kriteriene for å kunne låne hele kjøpesummen uten egenkapital.

 

 

Anonymous poster hash: 231d2...0b3

[Anonym bruker]

 

Burde vært minstebeløp, da.. 900 000 skaper ikke akkurat en enorm gjeld

 

Anonymous poster hash: db2f1...b1d

 

 

For de fleste mennesker er ikke 900 000 kr enorm gjeld, nei. Men hvis man trenger 100 % finansiering for å kjøpe et slikt hus, så begynner varselbjellene å ringe, og med rette. Det betyr at du ikke har klart å spare opp 135 000 kr (15 % egenandel), og det er bekymringsverdi i mange tilfeller.

 

Anonymous poster hash: ec414...53e

[Yellow Brick Road]

 

Burde vært minstebeløp, da.. 900 000 skaper ikke akkurat en enorm gjeld

 

Anonymous poster hash: db2f1...b1d

 

 

Det kan være. Men nå spurte HI om hvorfor man ikke får låne hele beløpet, og det var det jeg svarte på. Grunnen er loven som ble laget, ikke at banken må ha sikkerhet og derfor ikke aksepterer 100% finansiering. Banker har i årevis gitt 100% finansiering. De ga det selvfølgelig ikke om de ikke regnet med å få pengene sine igjen, men det var ganske lett å få - til høyere rente selvfølgelig. Som en annen er inne på, kan banken også i dag gi 100% finansiering til et visst antall kunder, etter skjønn.