Vi har lagt ut leiligheten for salg🏢

[Anonym bruker]

Og allerede første dagen fikk megler tlf av et par som vil komme på privat visning på mandag, for de jobber begge sent den dagen det er satt opp visning.

Om de kommer med bud, hva skal vi gjøre da?

Vi har veldig lyst å kjøre visning slik den er satt opp så andre også får sjangs.

Hva er deres tips?

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

[Anonym bruker]

Dere spørre megler om råd. Se for øvrig her:

http://www.dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/derfor-bor-du-ikke-selge-boligen-for-du-har-hatt-visning/

 

Anonymous poster hash: fe4e5...54e

[Anonym bruker]

Dere spørre megler om råd. Se for øvrig her:

http://www.dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/derfor-bor-du-ikke-selge-boligen-for-du-har-hatt-visning/

 

Anonymous poster hash: fe4e5...54e

Takk for linken.

 

Hi

 

 

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

[Anonym bruker]

Når vi solgte huset, så kom et par tidligere, men vi sa klart ifra at budrunden var først etter hoved visning, var de som endte opp med huset til slutt, så de forholdt seg til det som ble sakt. Var for øvrig megleren vår som anbefalte å holde budrunden "ren", altså felles.. De førte seg opp på interesse listen og så startet budrunden etter felles visning.

Anonymous poster hash: 161e3...3a4

[Anonym bruker]

 

Når vi solgte huset, så kom et par tidligere, men vi sa klart ifra at budrunden var først etter hoved visning, var de som endte opp med huset til slutt, så de forholdt seg til det som ble sakt. Var for øvrig megleren vår som anbefalte å holde budrunden "ren", altså felles.. De førte seg opp på interesse listen og så startet budrunden etter felles visning.

 

Anonymous poster hash: 161e3...3a4

Dette var et godt råd, tusen takk ☺️👍

 

Hi

 

 

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

[Lillefrø´s mamma]

Vi har akkurat kjøpt leilighet.

Var på ca 30 visninger og 5 budrunder før vi fikk kjøpt. Samtlige leiligheter vi så på sto det klart og tydelig at budfristen måtte settes til tidligst kl12 etter oppsatt visning, altså ikke etter privatvisninger med hovedvisning. Så ikke noe å stresse med kommer det inn ett bud, så må de sette svarfristen din til dagen etter visning. Vi la inn bud på prisantydning før hovedvisningen, dette for å skremme de som var på visningen etterpå..

[Anonym bruker]

Vi har akkurat kjøpt leilighet.

Var på ca 30 visninger og 5 budrunder før vi fikk kjøpt. Samtlige leiligheter vi så på sto det klart og tydelig at budfristen måtte settes til tidligst kl12 etter oppsatt visning, altså ikke etter privatvisninger med hovedvisning. Så ikke noe å stresse med kommer det inn ett bud, så må de sette svarfristen din til dagen etter visning. Vi la inn bud på prisantydning før hovedvisningen, dette for å skremme de som var på visningen etterpå..

Takk!

Men er det ikke sånn at om man legger inn bud etter privatvisning så må budet være 100.000kr over takst?

 

Hi

 

 

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

[Anonym bruker]

Takk!

Men er det ikke sånn at om man legger inn bud etter privatvisning så må budet være 100.000kr over takst?

 

Hi

 

 

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

Vi solgte leiligheten vår til et par som kom på visning før hovedvisningen. Leiligheten lå ute til 4,9 millioner. De ville kjøpe den for 6,2 millioner, så da avlyste vi visningen. 😬

 

Anonymous poster hash: ac3ca...264

[Anonym bruker]

Takk!

Men er det ikke sånn at om man legger inn bud etter privatvisning så må budet være 100.000kr over takst?

 

Hi

 

 

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

Tror man kan gi bud på hva som helst.

 

Anonymous poster hash: 36daa...55f

[Anonym bruker]

Megler sa til oss at hvis visning hadde blitt annonsert, var det ikke mulig å legge inn bud med frist tidligere enn dagen etter visning.

 

Anonymous poster hash: eec26...208

[Drammensjente]

Megler sa til oss at hvis visning hadde blitt annonsert, var det ikke mulig å legge inn bud med frist tidligere enn dagen etter visning.Anonymous poster hash: eec26...208

Det gjelder kun hvis man gir bud via megler. Jeg var på privatvisning før fellesvisningen og la inn bud direkte til selger med en times frist. Selger takket ja og avlyste fellesvisningen.

[Drammensjente]

Tror man kan gi bud på hva som helst.Anonymous poster hash: 36daa...55f

Ja, man kan by det man vil, men målet er jo å få tilslaget på budet og da må man legge det såpass høyt at selger er villig til å droppe fellesvisning. Mange selgere aksepterer, for det er mye pes å forberede visning.

[Lektor Doppler med tillegg]

Vi kjøpte før fellesvisning, fikk en forhåndsvisning, la inn bud og huset var vårt. 

[Anonym bruker]

Barre si til dei som kommer med bud at det går via megler. Så slik er det.

Anonymous poster hash: 4172f...308

[Anonym bruker]

Hadde mange på privatvisning i leiligheten vår som nettopp ble solgt. Fikk flere bud men ga avslag og sa jeg ville gjennomføre de oppsatte visningene. Det ble en voldsom budrunde så tjente flere hundre tusen på å vente 😁 Men dette er i Oslo og her går ting helt sykt høyt for tiden, så vet ikke hva jeg ville gjort i et annet marked. Som oftest lønner det seg å vente 😉

 

Anonymous poster hash: 19c8b...65d

[Anonym bruker]

Takk!

Men er det ikke sånn at om man legger inn bud etter privatvisning så må budet være 100.000kr over takst?

 

Hi

 

 

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

Har aldri hørt om den regelen. Jeg var på visning etter hovedvisning, ( privat) sent en kveld. Og kunne selv velge hva jeg ville legge inn bud. Men så kunnr selger endret avslå eller godta. Heiv fler seg på ble det budkrig. Jeg ga pris under takst.

Selv om du selger til en takst betyr ikke det at du vil få meir for den.

Jeg fikk min leilighet 100.000 under takst.

 

Men om dere ikke haster med å selge så kan dere ha is i magen. Satse på budkrig eller eit høgt bud.

 

 

Anonymous poster hash: 2f615...a9f

[Anonym bruker]

om di legger inn bud kan dere ikek akseptere det før etter visningen, pga lovverk. 

 

Anonymous poster hash: e57b7...fb8

[Anonym bruker]

Jo det kan de om de gir bud privat. Da kan selger godta og visning blir avlyst.

 

Men de kan ikke gi bud via megler med kortere frist enn kl. 12 etter siste annonserte visning.

 

Anonymous poster hash: af62b...9ee

[Yellow Brick Road]

Takk!

Men er det ikke sånn at om man legger inn bud etter privatvisning så må budet være 100.000kr over takst?

 

Hi

 

 

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

 

Nei, man kan alltid by det man vil.  

[Anonym bruker]

Ok, takker for alle svar 😊👍👍

 

Hi

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

[Lillefrø´s mamma]

Takk!

Men er det ikke sånn at om man legger inn bud etter privatvisning så må budet være 100.000kr over takst?

 

Hi

 

 

 

Anonymous poster hash: edc65...00c

 

Nei, vi la inn bud på prisantydning.