Spørsmål ang kjøp av bolig

[Anonym bruker]

En leilighet har ett ganske nyoppusset bad, som det ikke er papirer på.

I vurderingen til takstmannen står det at det mangler blant annet membran.

I selverklæringen til selger står det at det er membran og andre ting takstmannen sier ikke er der.

Megler sier det samme som selger, og sier takstmannen har skrevet feil.

 

Hva skjer hvis det blir store vannskader eller noe kort tid etter salgog det viser seg at takstmannen har rett?

Anonymous poster hash: 1e051...0cd

[Anonym bruker]

Da må du stå for skadebegrensning og oppussing helt selv

 

Anonymous poster hash: 8a343...04a

[FML]

Selv om selger oppgir at det er membran og riktig utført MÅ takstmann vurdere dette til et bad med strykkarakter for hvis det ikke er utført av faglærte og har godkjenning kan det være gjort hva solen helst

[Anonym bruker]

Badet er nok pusset opp selv eller som en vennetjeneste. Sikkert ikke noe i veien med det. Men garantien du får ved å bruke firma mister man. Takstmannen ser ikke under flisa. Han vet faktisk ikke mer om badet eller hele leiligheten enn hva selger har sagt.

Megler har ikke gjort jobben sin når han ikke har lest igjennom taksten først og det skaper jo usikkerhet.

Vi har akkurat avsluttet en nesten to år lang prosess med visninger før vi fant drømmeboligen. Konkluderer med at meglere er full av bullshit og takstmannen har den mest ubrukelige jobben av alle i Norge. Han tar 3500kr for å skrive ingenting.

 

Anonymous poster hash: d398b...a67

[Anonym bruker]

Selv om selger oppgir at det er membran og riktig utført MÅ takstmann vurdere dette til et bad med strykkarakter for hvis det ikke er utført av faglærte og har godkjenning kan det være gjort hva solen helst

Helt riktig. Glemte å skrive det😊

 

Anonymous poster hash: d398b...a67

[Anonym bruker]

Ok

Vi har nettopp kjøpt leilighet, og vi er klar over at det ikke er papirer på badet.

Megler sier at det er eieren før selger som har pusset opp badet, og at han er faglært selv.

Megler sier også at det er membran osv, og at takstmannen er helt på jordet, samme sier selger.

Bare lurte på hva som skjer hvis det skulle skje noe  

Takk for svar damer

HI

Anonymous poster hash: 1e051...0cd

[Anonym bruker]

Så megler og selger har ingen ansvar hvis de direkte lyver både på visning, når man påpeker dette og skriftlig på en såpass alvorlig feil..

Greit å vite..

HI

Anonymous poster hash: 1e051...0cd

[Anonym bruker]

 

Så megler og selger har ingen ansvar hvis de direkte lyver både på visning, når man påpeker dette og skriftlig på en såpass alvorlig feil..

Greit å vite..

HI

 

Anonymous poster hash: 1e051...0cd

 

 

Selger har ansvar for å opplyse om mangler han burde ha visst om, men kjøper har også undersøkelsesplikt. Men hva resultatet ville blitt her aner jeg ikke. Hvis dette ble gjort før selger kjøpte boligen så kan det vel hende han tror det han sier er sant selv om det ikke skulle være det?

 

Anonymous poster hash: 0a97e...cd8

[Anonym bruker]

 

Så megler og selger har ingen ansvar hvis de direkte lyver både på visning, når man påpeker dette og skriftlig på en såpass alvorlig feil..

Greit å vite..

HI

 

Anonymous poster hash: 1e051...0cd

 

Hvis de sier hva de er blitt fortalt av tidligere selger, lyver de jo ikke. Verken selger eller megler har røntgensyn og klarer å se hva som faktisk er under flisene. Ikke takstmann heller. Du vet jo at det ikke finnes papirer på oppussingen av badet. Uansett er det så godt som umulig å komme noe vei med ansvar mot tidligere selger dersom det skulle vise seg å oppstå noe med boligen i ettertid, særlig hvis de har eierskifteforsikring. Det skal ekstremt mye til før man vinner gjennom med sånne saker.

 

Anonymous poster hash: b0ae7...a95

[Anonym bruker]

Takstmann har sikkert kikket i sluket. Der ser man om det er membran eller ikke i gulvet i alle fall.

 

Anonymous poster hash: 20544...72b