Noen som har kommet seg ut av en fastrenteavtale?

[Anonym bruker]

Altså uten å måtte betale seg ut når den flytende renten er lavere? Vi har en svært ugunstig fastrenteavtale. På den tiden var det mye snakk om at renten skulle stige, og siden vi var studenter trengte vi forutsigbarheten. Jeg vet at det sjeldent lønner seg med fastrente, men vi hadde rett og slett ikke hatt råd om renten plutselig hadde steget. Nå er vi begge ferdig utdannet og i jobb. Lønningene kommer til å stige mye de neste årene, og vi kommer til å ta opp mer lån til hus. Er det mulig å forhandle seg ut av fastrenteavtalen da (uten å måtte betale seg ut?). Hvis ikke vil vi nok heller gå for lån hos en annen bank. (Vi er gode lånekunder.)

 

Er det noen som har vært i samme situasjon og kan fortelle erfaringene sine? Ev. noen som jobber i bank som vet?

 

Anonymous poster hash: 0bca6...192

[Anonym bruker]

Selvsagt ikke, det er risikoen med fastrente.

 

Går dere til en annen bank, må dere likevel betale dere ut av fastrentelånet.

 

Anonymous poster hash: 1466c...096

[Anonym bruker]

Selvsagt ikke, det er risikoen med fastrente.

 

Går dere til en annen bank, må dere likevel betale dere ut av fastrentelånet.

 

Anonymous poster hash: 1466c...096

Lånet vi har i den banken kommer vi ikke til å ta med oss da. Ellers må vi jo betale oss ut, som du sier. Vi kommer ikke til å selge eiendommen vi allerede har lån på.

 

Anonymous poster hash: 0bca6...192

[Anonym bruker]

Låne penger i en annen bank for å betale ned fastprislånet? Eller må dere da betale like mye uansett dersom dere innfrir lånet før tiden?

Anonymous poster hash: cd2a8...722

[Anonym bruker]

Låne penger i en annen bank for å betale ned fastprislånet? Eller må dere da betale like mye uansett dersom dere innfrir lånet før tiden? Anonymous poster hash: cd2a8...722

Det blir jo som å flytte lånet. Betaler vi ned før fastrenteavtalen er gått ut, må vi betale oss ut så lenge den flytende renten er lavere. Det er 5 år til avtalen går ut.

 

Anonymous poster hash: 0bca6...192

[Anonym bruker]

Fastrente er en forsikring mot renteøkning og vil derfor i de fleste tilfeller være dyrere enn flytende rente. Man tegner forsikringer for å sikre seg økonomisk om noe skulle skje. Aller helst vil man jo aldri bruke forsikringen. Dere har avtalt med banken at dere skal betale en viss sum over en gitt periode. Man vil aldri komme seg ut av avtalen uten å betale det man faktisk har avtalt at man skal betale.

 

Anonymous poster hash: 04685...68f

[Anonym bruker]

Hvis dere ønsker å refinansiere i en annen bank så må dere jo betale dere ut av fastrenten uansett. Skjønte ikke helt...?

 

Anonymous poster hash: 2e4bc...112

[Fullrulle86]

Samlivsbrudd er vel en av få måter å komme seg unna på😆 Kanskje ikke aktuelt?!

[Anonym bruker]

Hvis dere ønsker å refinansiere i en annen bank så må dere jo betale dere ut av fastrenten uansett. Skjønte ikke helt...?Anonymous poster hash: 2e4bc...112

Er ikke snakk om å refinansiere. Er snakk om å ta opp et nytt lån på et nytt hus. Lånet i den gamle banken blir da i så fall stående siden eiendommen ikke skal selges. Jeg vet at man i utgangspunktet ikke kan forhandle seg ut av en slik avtale. Men var noen (med litt peiling) som sa at vi burde snakke med banken. Derfor jeg spør her om noen har vært borti noe slikt. Om det er noe som helst mulighet å forhandle for å beholde oss som lånekunder. Det er ikke så mye lån vi har per i dag, men vi kommer som sagt til å ta opp mer.

 

Anonymous poster hash: 0bca6...192

[Anonym bruker]

Samlivsbrudd er vel en av få måter å komme seg unna på Kanskje ikke aktuelt?!

Haha. Er det? Nei, ikke helt aktuelt

 

Anonymous poster hash: 0bca6...192

[Anonym bruker]

 

Hvis dere ønsker å refinansiere i en annen bank så må dere jo betale dere ut av fastrenten uansett. Skjønte ikke helt...?Anonymous poster hash: 2e4bc...112

Er ikke snakk om å refinansiere. Er snakk om å ta opp et nytt lån på et nytt hus. Lånet i den gamle banken blir da i så fall stående siden eiendommen ikke skal selges. Jeg vet at man i utgangspunktet ikke kan forhandle seg ut av en slik avtale. Men var noen (med litt peiling) som sa at vi burde snakke med banken. Derfor jeg spør her om noen har vært borti noe slikt. Om det er noe som helst mulighet å forhandle for å beholde oss som lånekunder. Det er ikke så mye lån vi har per i dag, men vi kommer som sagt til å ta opp mer.

 

Anonymous poster hash: 0bca6...192

Tvilsomt at dere får avslutte fastrenteavtalen pga de vil beholde dere som lånekunder. Det ville jo vært verdens enkleste grunn for alle å avslutte slike avtaler.

 

Banken tjener jo mye mer penger på å holde på fastrenteavtalen og heller avslutte resten av kundeforholdet enn om dere får avslutte fastrente og får lav rente. (Og kan bytte bank uka etter likevel)

 

Anonymous poster hash: 1466c...096

[Anonym bruker]

Vi vurderer selv fastrente nå. Men ser at det er kjipt hvis den flytende renta sulle bli veldig mye lavere en den renta en får i avtalen. Men slik det er nå kan det jo ikke bli så stor forskjell. 

Anonymous poster hash: e3395...bc0

[Anonym bruker]

Samlivsbrudd er vel en av få måter å komme seg unna på Kanskje ikke aktuelt?!

Nei man må betale det ut da også.

 

 

 

Anonymous poster hash: d5c32...0fd

[Anonym bruker]

Vi ble anbefalt til å binde rente for 3-4 år siden. Har ca 1,5 år igjen av avtalen. Mannen tok kontakt med banken her forleden og fikk beskjed at det ville koste oss 55000 å bryte avtalen.

 

Anonymous poster hash: 40080...ca9

[Anonym bruker]

Vi ble anbefalt til å binde rente for 3-4 år siden. Har ca 1,5 år igjen av avtalen. Mannen tok kontakt med banken her forleden og fikk beskjed at det ville koste oss 55000 å bryte avtalen.

 

Anonymous poster hash: 40080...ca9

Dere får 25% av dette tilbake i form av skattefradrag. denne "boten" legges til og beregnes på samme måte som rentekostnad på selvangivelsen dette. Så blir ikke like dyrt som det kan se ut til.

 

VI har endret fastrentelån to ganger. Begge ganger skjedde det ting som gjorde det hensiktsmessig for oss. Første gang hadde inntekten økt, så vi fikk ta opp mer lån og gjøre ferdig huset. VI endte opp med mer i lån, kortere nedbetalingstid og lavere månedlige betalinger på lånet den gang. 2.gang måtte vi låne opp (en selvvalgt investering som dekker opp det merlånet vi tok opp og litt mer), valget var og beholde fastrentelån og ta opp det ekstra vi trengte i flytende,- men vi gjorde da også opp det faste, da totalsummen og betale pr mnd ble flere tusen mindre, og tok et nytt fastrentelån. Dette er akkurat et år siden. Nå har vi fire år igjen på denne fastrenten, det er 2,5% i effektiv rente den tiden. 

 

Anonymous poster hash: 96acb...7bc