Noen rådgivere i bank her?

[Anonym bruker]

Vi eier en leilighet i en av de store byene, og vurderer å kjøpe et hus litt utenfor byen nå når vi venter vårt første barn. Det jeg lurer på er om vi skal beholde leiligheten og leie den ut (det er en studentby, så ingen problem med utleie). Leiligheten er verdt ca 3,7 mill, og vi har 2 mill i lån.

 

Er det da mulig å "ta sikkerhet" eller noe i de pengene som står låst i boligen og bruke det som egenkapital til en ny bolig?

Vi har samlet inntekt på ca 1 mill i året, og har ca 200 000 på sparekonto som vi kan skyte inn.

 

Eks: kjøpe et hus til ca 4,5 mill, men bare låne "mellomlegget" liksom? Noen som skjønner hva jeg mener?

 

Anonymous poster hash: f357d...584

[Anonym bruker]

Kjøper dere hus til 4,5 millioner blir jo mellomlegget på 4,3 siden dere bare har 200.000 i EK. Banken vil jo da vurdere om dere har råd til 6,3 millioner i lån. Banken regner gjerne bare med 10 måneder med leie og husk at dere må skatte av leieinntektene. Vil tro banken ikke ønsker en så stor risiko og vil heller råde dere til å selge i stedet.

 

Anonymous poster hash: 117da...d03