Nye regler med tilstandsrapport i takst- konsekvenser ved refinansiering?

[Anonym bruker]

Vi kjøpte en enebolig på 240 kvm bygd i 92 i fjor, takst var da 2 mill. Har pusset opp det meste av huset og skal ta ny takst til sommeren for å mulig få refinansiering slik at vi slipper kausjonist.

På den taksten som var tatt når vi kjøpte huset var det ikke tilstandsrapport, etter de nye reglene skal det være det ved alle salg etter nyttår men gjelder det også om man kun skal ta takst for å refinansiere?

Prisen på honoraret til takstmann blir høyere siden det er en mye grundigere gjennomgang.

Mulig vi kun kan få en verdivurdering av megler?

 

Anonymous poster hash: 776c4...4cd

[Anonym bruker]

Vi kjøpte en enebolig på 240 kvm bygd i 92 i fjor, takst var da 2 mill. Har pusset opp det meste av huset og skal ta ny takst til sommeren for å mulig få refinansiering slik at vi slipper kausjonist.

På den taksten som var tatt når vi kjøpte huset var det ikke tilstandsrapport, etter de nye reglene skal det være det ved alle salg etter nyttår men gjelder det også om man kun skal ta takst for å refinansiere?

Prisen på honoraret til takstmann blir høyere siden det er en mye grundigere gjennomgang.

Mulig vi kun kan få en verdivurdering av megler?

 

Anonymous poster hash: 776c4...4cd

Som oftest så bør vel en verdivurdering av megler holde?

 

Anonymous poster hash: bda7b...8b3

[Anonym bruker]

Vi trengte bare verdivurdering for å reginasiere

 

Anonymous poster hash: 289fb...a4a

[Anonym bruker]

Du trenger ikke tilstandsrapport for å refinansiering av huslånet. Noen lokalbanker utfører faktisk verdivurdering selv, mens andre godtar verdivurdering fra megler, og det utfører dem som regel gratis.

 

Anonymous poster hash: d966f...8cb

[3 i april]

Vi fikk bare ny takst av megler. Vi har sparebank 1 og megler fra sparebank 1 tok ny takst på huset. Kostet ikke oss en eneste krone Vi fikk en ganske godt takst også