Leieboer har besøk på ubestemt tid

[Anonym bruker]

Traff hun som er der på besøk og hun skulle bli boende til leiligheten hennes var klar. Dette må jo bli avklart med oss først? Det er strøm inkludert så når det er to som bor der så blir det jo dobbelt så mye strøm og vann.

 

Anonymous poster hash: 8206e...7cb

[Anonym bruker]

Selvsagt.

Er ikke dette spesifisert i kontrakt?

Ved eventuell endring i antall i husstanden gir dette grunnlag for endring i strøm/vann kostnad?

 

Anonymous poster hash: ed341...1dd

[Anonym bruker]

Da Spør du om et møte slik at du får avklart hvor lenge osv. Så kan dere lage en avtale om at leia går opp med en liten sum de månedene hun bor der. Eks 500 kr.

 

Anonymous poster hash: 94b7a...692

[Anonym bruker]

Traff hun som er der på besøk og hun skulle bli boende til leiligheten hennes var klar. Dette må jo bli avklart med oss først? Det er strøm inkludert så når det er to som bor der så blir det jo dobbelt så mye strøm og vann.

 

Anonymous poster hash: 8206e...7cb

Jeg tror ikke du kan kreve det... Vanlig høflighet om dere bor i samme hus (sokkelleilighet) men leietaker har lov til å ta inn kjæreste eller familiemedlemmer uten at du kan nekte.

 

Anonymous poster hash: eea28...10b

[Anonym bruker]

Du kan ikke nekte, men du kan sette opp husleien pga av økt forbruk av f.eks. strøm når det bor flere der. Det blir som en vanlig husleieøkning du må varsle.

 

Hvis du i kontrakten spesifiserte at det var for en person, er saken en annen.

 

Vi installerte minusmåler for leietaker. Da betaler leietaker faktisk bruk.

Anonymous poster hash: 97063...5cd

[Anonym bruker]

Lengre besøk har de naturligvis lov til å ha, men dersom en annen lovlig skal bo der fast så må det være kjæreste eller familiemedlem.

Anonymous poster hash: 976d4...4d7

[Anonym bruker]

 

Du kan ikke nekte, men du kan sette opp husleien pga av økt forbruk av f.eks. strøm når det bor flere der. Det blir som en vanlig husleieøkning du må varsle.

 

Hvis du i kontrakten spesifiserte at det var for en person, er saken en annen.

 

Vi installerte minusmåler for leietaker. Da betaler leietaker faktisk bruk.

 

Anonymous poster hash: 97063...5cd

 

 

Nei, det kan hun ikke. Husleien kan økes etter konsumprisindeksen (1 gang i året) og etter gjengs leie (etter å ha bodd i 2 og 1/2 år og det er 6mnd. varsel).

 

Og ja, leietager kan ta opp andre i husstanden uten at huseier må godkjenne dette.

 

Anonymous poster hash: 9c2d8...fd9

[Anonym bruker]

 

Du kan ikke nekte, men du kan sette opp husleien pga av økt forbruk av f.eks. strøm når det bor flere der. Det blir som en vanlig husleieøkning du må varsle.

 

Hvis du i kontrakten spesifiserte at det var for en person, er saken en annen.

 

Vi installerte minusmåler for leietaker. Da betaler leietaker faktisk bruk.

 

Anonymous poster hash: 97063...5cd

 

 

Husleie kan kun justeres årlig etter konsumprisindeksøkningen.

 

Og hva som står i kontrakten er irrelevant, så lenge lovverket gjør kontrakter som gir leietaker urimeligere vilkår enn loven ville ha gjort til en ulovlig kontrakt. 

 

Anonymous poster hash: 976d4...4d7

[Anonym bruker]

Hun har nettopp flyttet inn og denne venninnen har bodd der sammen med henne siden første dagen. Først skulle hun bare være med å hjelpe til å komme i orden osv, men nå vet jeg ikke hvor lenge hun blir boende. Det står i kontrakten at endring i husstand medfører økt leie, men kan da ikke øke første måneden. 

 

Håper det blir kortvarig så får jeg heller ta en prat dersom det blir over lenger tid? 

Anonymous poster hash: 8206e...7cb

[Anonym bruker]

Du kan ikke kreve noe som helst. Leieboer har besøk. Dette burde du tenkt på før du tok inn leieboer. Utrolig mange utleiere som ikke setter seg inn i reglene først og tror de kan gjøre hva de vil etterpå. Leieboere er godt beskyttet. Ta kontakt med huseiernes landsforening hvis du ønsker råd om hvordan endre kontrakt til neste gang. Dersom du har en kontrakt med utløpsdato kan du endre kontrakten når du skal sette opp ny. Vær så snill å sett deg inn i slike regler så slipper du dårlig naboforhold. Jeg snakker av egen erfaring da jeg har måttet lært opp de jeg har bodd hos. Anbefaler alle leieboere å melde seg inn i leirboerforeningen. Da får du rådgivning ved alle tvister.

 

Anonymous poster hash: d3756...7b8

[Anonym bruker]

Jeg er allerede medlem i huseierens landsforbund og bruker kontrakten som medlemmene der får tilgang til. 

Har også leid ut tidligere, men aldri hatt dette "problemet". 

 

HI

Anonymous poster hash: 8206e...7cb

[Hønemor30]

Hun må jo få ha besøk. Om hun akkurat har flyttet inn syns jeg absolutt ikke du kan bry deg, hadde denne venninnen bodd der i månedsvis hadde saken stilt seg annerledes.

[Anonym bruker]

Jada, jeg ser det bare an. Synes bare det var litt rart at hun skulle bo der til leiligheten hennes ble ferdigstilt. Vi har jo nettopp skrevet kontrakt med kun en person. Men vet ikke hvor lang tid dette er snakk om, men dersom det strekket seg over lang tid så kommer jeg til å snakke med leieboeren. 

 

HI

Anonymous poster hash: 8206e...7cb

[Anonym bruker]

Hun har en venninne dom har vært på besøk nå i ferien? Du må nå vente litt før du konkluderer.

 

Forøvrig så har jeg opplevd kjærester som flytter inn, husdyr uten at dette er informert om osv osv. Så vær forberedt på det meste. Ingen av disse tingene tok vi opp for det var innenfor hva som var greit nok, men reagerte på at leietaker ikke nevnte før innflytting at en katt var med på flyttelasset eller at kjæresten til leieboer ikke presenterte seg (er jo greit å vite hvem som bor i husstanden mtp brann eller annet)

 

Anonymous poster hash: eea28...10b