Kjøpe hus med utleiedel

[Anonym bruker]

Tar banken inntektene fra utleie med i beregningen? Eller ser de kun på min inntekt? Jeg har kommet over ett hus som jeg kun har råd til hvis jeg leier ut hybelen.

 

Anonymous poster hash: 0950e...2d7

[Anonym bruker]

Det vil være naturlig å ta det med i beregningen, men hvor mye du får kan jo variere, så jeg tviler på at de legger inn 100% av forventet leieinntekt. Det bør ikke du heller....

 

Husk ved utleie så må du ha en buffer til når leietaker ikke betaler husleie eller er for sen.

 

Anonymous poster hash: 7948b...218

[Anonym bruker]

Lurer på om de kalkulerer med at leiligheten står tom 2 mnd i året, med tanke på utflytting, oppussing, problemer med å leie ut etc.

Anonymous poster hash: f9de1...975

[Kråke]

Så vidt jeg vet, er det vanlig å regne med utleieinntekt for ti mnd i året. Du risikerer at leiligheten står tom en periode, eller at leieboerne ikke betaler. Lag et budsjett og ta med til banken, og husk å sette av penger til vedlikehold, annonsering osv.

[Anonym bruker]

Du kan ta gjengs leie, gange med 10 og legge til inntekten din. Så om du tjener 400.000 og du kan leie ut for 5000 pr/måned, kan du regne 500.000 i inntekt i stedet. Varier selvfølgelig, men det er tommelfingerregelen. Forutsetter et likvid leiemarked.

 

Anonymous poster hash: e836f...5dc

[Anonym bruker]

De regnet med leieinntekt for 10 mnd i året.

 

Anonymous poster hash: 6a9c1...29b

[Anonym bruker]

Du kan ta gjengs leie, gange med 10 og legge til inntekten din. Så om du tjener 400.000 og du kan leie ut for 5000 pr/måned, kan du regne 500.000 i inntekt i stedet. Varier selvfølgelig, men det er tommelfingerregelen. Forutsetter et likvid leiemarked.

 

Anonymous poster hash: e836f...5dc

Og jeg kan ikke regne... I eksempelet mitt kan du selvsagt regne 450.000 i inntekt i stedet......

 

Anonymous poster hash: e836f...5dc

[Anyne]

 

Du kan ta gjengs leie, gange med 10 og legge til inntekten din. Så om du tjener 400.000 og du kan leie ut for 5000 pr/måned, kan du regne 500.000 i inntekt i stedet. Varier selvfølgelig, men det er tommelfingerregelen. Forutsetter et likvid leiemarked.

 

Anonymous poster hash: e836f...5dc

Og jeg kan ikke regne... I eksempelet mitt kan du selvsagt regne 450.000 i inntekt i stedet......

 

Anonymous poster hash: e836f...5dc

Akkurat slik var det med oss også. MndLeie x10 x 3 legges på summen du kan få i lån.

[Anonym bruker]

Vil det si at jeg da kan låne 300000 mer hvis mndsleia er på 10000?

 

Anonymous poster hash: 0950e...2d7

[Anonym bruker]

Vil det si at jeg da kan låne 300000 mer hvis mndsleia er på 10000?

 

Anonymous poster hash: 0950e...2d7

Nei, hvordan tolket du det fra disse svarene?

 

Anonymous poster hash: e836f...5dc