Fordeler og ulemper med festetomt?

[Anonym bruker]

Noen med peiling eller erfaring?

 

Anonymous poster hash: 08081...3db

[Anonym bruker]

Ingen fordeler, bortsett fra at huset/hytten ikke er verdt like mye som på egen tomt. Ulemper, dere eier ikke grunnen huset/hytten står på hvilket gjør den mindre verdt. 

Anonymous poster hash: c8528...03f

[Anonym bruker]

slipper å kjøpe tomt

 

men

 

du eier heller ikke tomten huset ditt står på

Anonymous poster hash: 0542f...344

[Anonym bruker]

Ingen fordeler, kun ulemper. 

Huset ditt har lavere verdi, siden den står på leid grunn.

Festeavgiften vil øke. Og øke. 

 

Men: Det er mulig å kjøpe ut en festetomt! 

Anonymous poster hash: 8d31f...a61

[mamma_til_verdens_beste]

det fungerte flott for hytta vår i mange år, men da avtalen gikk ut begynte jo rene helvete.
Da bestemte festeeier seg for å selge ut tomtene i stedet, eventuelt fortsette å leie ut tomta, men til en myyye høyere pris enn tidligere. Prisen var såpass urimelig at det var mer lønnsomt å kjøpe tomta.

I disse tilfellene ville normal salgsverdi for tomta vært ca 200.000kr, mens festeeier skulle ha 400.000kr. Og om det da koster 30.000 - 50.000kr i året å leie tomta videre, så ender man jo bare opp med å kjøpe til prisen han ber om...

Hvis du vurderer festetomt må du lese vilkårene nøye.




 

[Anonym bruker]

Takk for svar.

 

Har funnet drømmehuset, bortsett fra at det da altså er på en festetomt (eid av en bedrift.)

 

Huset er jo også rimeligere enn tilsvarende i samme område.. Søren og. Har falt helt for det, det passer perfekt til oss..

 

hi

 

Anonymous poster hash: 08081...3db