Kjøpe hus i USA

[Anonym bruker]

Vi skal flytte til USA for noen år, da mannen min har fått seg jobb. Vi har lyst til å kjøpe hus. 

Må vi søke lån i amerikansk eller norsk bank? (Firmaet er amerikansk). 

 

Hva er ek- kravet der nede?

Anonymous poster hash: c4dfa...ec5

[Anonym bruker]

Mest sannsynlig norsk bank, med mindre du kan stille så mye sikkerhet i hus i Norge at banken der kan låne deg basert på det. Norsk bank kan ikke ta sikkerhet i amerikansk eiendom - har sjekket dette. 

 

Egenkapitalkravet er 20%, man kan få lån med mindre egenkapital - blant annet sk FHA lån, men usikker på om du som norsk statsborger kun med visumstatus kan søke om dette. FHA er et lån som er forsikret av myndighetene og du kan ha så lite som 3,5% EK. 

 

Vær oppmerksom på at det kan være meget vanskelig å få lån i USA uten amerikansk kreditthistorie så dette er noe dere bør snakke med noen som vet hva de driver med. 

 

Lykke til!

Anonymous poster hash: 005de...606

[Anonym bruker]

Vi kan umulig vite om dere vil få lån i amerikansk bank. Hva med å kontakte en mortgage broker i statene? Da vil dere få det beste svaret. 

Jeg antar at dere må ha heftig egenkapital siden dere ikke er amerikanere og siden dere ikke har creditscore å vise til i usa. 

 

Norske banker er kanskje litt restriktive med å låne penger til utenlandsk eiendom? Snakk med banken deres og se hva de sier for noe. 

 

Dere bør også sjekke om dere er pliktige til å betale norsk skatt på eiendommen dere eventuelt kjøper i utlandet. 

 

Anonymous poster hash: 1b407...539

[Anonym bruker]

Er det ikke ganske vanlig å leie hus/leiligheter i usa?

 

Anonymous poster hash: 63df2...95f

[Anonym bruker]

Er det ikke ganske vanlig å leie hus/leiligheter i usa?

 

Anonymous poster hash: 63df2...95f

Leie blir noe helt annet da og det er selvfølgelig ikke noe problem. 

 

Anonymous poster hash: 005de...606

[Anonym bruker]

Er det ikke ganske vanlig å leie hus/leiligheter i usa?

 

Anonymous poster hash: 63df2...95f

 

Leie er noe helt annet enn å kjøpe. 

 

Ikke noe problem for "utlendinger" å leie hus i USA

 

Anonymous poster hash: 1b407...539