Et spm ang refinansiering på hus i forbindelse med å bygge bad?

[Anonym bruker]

Kjøpte huset for 1 år siden .(ca). Bygd i 07. Er lagt opp til bad , men ikke bygget. Kjøpte den for "Max " Mtp lån . Har nå betalt ca 170 000 ned nå, kan jeg gå til banken og be om refinansiering slik at badet kan bygges? Nå som "jeg har litt å gå på" med lånet? Tror dere? Jeg er helt fersk på slik men fikk høre at det var mulig da det øker verdien på huset. Skal da få takstmann deretter og ny verdi på hus også. Kan ikke noe om dette, så spør her inne

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

[Anonym bruker]

Dytt:)

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

[Anonym bruker]

Det kommer nok an på om boligen har steget i verdi sidene dere kjøpte.

 

Dere har jo betalt masse på lånet iløpet av et år. Hvorfor ikke betale mindre ned på lånet og heller spare penger til å gjøre ferdig badet?

 

Anonymous poster hash: ffc8f...7c3

[Anonym bruker]

Det kommer nok an på om boligen har steget i verdi sidene dere kjøpte.

 

Dere har jo betalt masse på lånet iløpet av et år. Hvorfor ikke betale mindre ned på lånet og heller spare penger til å gjøre ferdig badet?

 

Anonymous poster hash: ffc8f...7c3

I august så runder det to år, så det var ikke helt korrekt å skrive 1 år. Misvisende! Tror ikke vi betaler sååå mye. 14 i Mnd med netbetaling på 25 år eller noe.

 

Men kan du noe om refinansiering feks? Jeg tenker slik at ja, ting har blitt gjort med huset etter kjøp. Noe på utsiden, og generelt bedre standard inne. Selv pm huset i seg selv er såpass "nytt". Men får vi til et bad så stiger det veldig mye i verdi, da det trengs her også tenker det er litt vinn vinn ?

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

[Anonym bruker]

Hmm når jeg tenker etter... At vi betaler 14 i Mnd, og er 2 år i august så har bi faktisk betalt ned med. Men det er jo selvsagt masse renter og alt det der da. Lånet i seg selv faller vel kanskje ikke så mye det er jo ikke 14 direkte ned på lån hver Mnd. Men. Ja.... Så mye betales hver Mnd ( og jeg hater det hehehe), men håper dere forsto meningen her da

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

[BellaSuz]

Få ny verdivurdering og lån opp til max igjen. Hvis dere er heldige finner dere megleren som er så grei at han setter verdien på boligen etter dere har tatt badet, og gjerne spør (innen rimelighetens grenser) hvilken verdi dere trenger på huset;) det gjorde vi, og fikk lånt opp 250 000kr. Det ble visstnok litt knapt, men vi gikk "bare" 15 000kr over budsjett..

[Anonym bruker]

Få ny verdivurdering og lån opp til max igjen. Hvis dere er heldige finner dere megleren som er så grei at han setter verdien på boligen etter dere har tatt badet, og gjerne spør (innen rimelighetens grenser) hvilken verdi dere trenger på huset;) det gjorde vi, og fikk lånt opp 250 000kr. Det ble visstnok litt knapt, men vi gikk "bare" 15 000kr over budsjett..

Jeg "kjenner" en megler i samme bank. Hva kan jeg spørre han om? Detaljert , for da kan jeg kaste meg over det imorgen sliter litt med å forklare meg rett bare !

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

[Anonym bruker]

Ok, så dere har ikke betalt ned lånet med 170 000. Det er mange faktorer som spiller inn om dere får økt lånet. Dere må jo fremdeles oppfylle kravet til egenkapital og dere må ha inntekt til å klare det nye lånet. Har boligen steget i verdi og dere i tillegg har økt inntekten så er mulighetene gode:) hvis dere regner med å totalt sett stige litt i lønn i årets lønnsoppgjør så kan det være lurt å vente til etter at dere har fått lønnsjusteringen.

 

Anonymous poster hash: ffc8f...7c3

[Anonym bruker]

Ok, så dere har ikke betalt ned lånet med 170 000. Det er mange faktorer som spiller inn om dere får økt lånet. Dere må jo fremdeles oppfylle kravet til egenkapital og dere må ha inntekt til å klare det nye lånet. Har boligen steget i verdi og dere i tillegg har økt inntekten så er mulighetene gode:) hvis dere regner med å totalt sett stige litt i lønn i årets lønnsoppgjør så kan det være lurt å vente til etter at dere har fått lønnsjusteringen.

 

Anonymous poster hash: ffc8f...7c3

Nei, alt går jo desverre nok ikke rett inn på nedbetaling

Hmm vi er ganske så stabil Mtp inntekt osv altså :/ om det så bare er litt refinansiering så hjelper det. Trenger ikke hele summen, men jo mer jo bedre så klart

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

[BellaSuz]

 

Få ny verdivurdering og lån opp til max igjen. Hvis dere er heldige finner dere megleren som er så grei at han setter verdien på boligen etter dere har tatt badet, og gjerne spør (innen rimelighetens grenser) hvilken verdi dere trenger på huset;) det gjorde vi, og fikk lånt opp 250 000kr. Det ble visstnok litt knapt, men vi gikk "bare" 15 000kr over budsjett..

Jeg "kjenner" en megler i samme bank. Hva kan jeg spørre han om? Detaljert , for da kan jeg kaste meg over det imorgen sliter litt med å forklare meg rett bare !

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

Det er greit å finne en megler du slipper å betale for ny verdivurdering også, det slapp vi unna.

Du kan jo spørre megleren om han kan hjelpe deg å finne en fin verdi på huset ditt og spørre "hvor mye han skal ha for det". Kan jo hende han gjør det som vennetjeneste;)

Si at du trenger en så høy som mulig verdi for å refinansiere lånet. Og det burde jo være i bankens interesse at du har mer lån?

[Anonym bruker]

 

 

Få ny verdivurdering og lån opp til max igjen. Hvis dere er heldige finner dere megleren som er så grei at han setter verdien på boligen etter dere har tatt badet, og gjerne spør (innen rimelighetens grenser) hvilken verdi dere trenger på huset;) det gjorde vi, og fikk lånt opp 250 000kr. Det ble visstnok litt knapt, men vi gikk "bare" 15 000kr over budsjett..

Jeg "kjenner" en megler i samme bank. Hva kan jeg spørre han om? Detaljert , for da kan jeg kaste meg over det imorgen sliter litt med å forklare meg rett bare !

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

Det er greit å finne en megler du slipper å betale for ny verdivurdering også, det slapp vi unna.

Du kan jo spørre megleren om han kan hjelpe deg å finne en fin verdi på huset ditt og spørre "hvor mye han skal ha for det". Kan jo hende han gjør det som vennetjeneste;)

Si at du trenger en så høy som mulig verdi for å refinansiere lånet. Og det burde jo være i bankens interesse at du har mer lån?

Jeg er ganske så sikker på at denne megleren lett kan hjelpe meg slik altså! Hmm så hvis jeg får en slik vurdering ( megler jobber på samme kontor som saksbehandler i banken ) , så kan det holde for å refinansiere litt? Helt blåst på slik jeg !

Så får jeg en høyere ( så høy som mulig) verdivurdering, så kan det være nok?

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

[Anonym bruker]

Hvor stor andel av kjøpesummen på huset lånte dere da? Vil nok være forutsatt at dere ligger innenfor 85% etter opplåning, men dere kan få en verdivurdering som angir verdien etter oppussing

 

Anonymous poster hash: 87d9b...2b4

[BellaSuz]

 

 

 

Få ny verdivurdering og lån opp til max igjen. Hvis dere er heldige finner dere megleren som er så grei at han setter verdien på boligen etter dere har tatt badet, og gjerne spør (innen rimelighetens grenser) hvilken verdi dere trenger på huset;) det gjorde vi, og fikk lånt opp 250 000kr. Det ble visstnok litt knapt, men vi gikk "bare" 15 000kr over budsjett..

Jeg "kjenner" en megler i samme bank. Hva kan jeg spørre han om? Detaljert , for da kan jeg kaste meg over det imorgen sliter litt med å forklare meg rett bare !

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

Det er greit å finne en megler du slipper å betale for ny verdivurdering også, det slapp vi unna.

Du kan jo spørre megleren om han kan hjelpe deg å finne en fin verdi på huset ditt og spørre "hvor mye han skal ha for det". Kan jo hende han gjør det som vennetjeneste;)

Si at du trenger en så høy som mulig verdi for å refinansiere lånet. Og det burde jo være i bankens interesse at du har mer lån?

Jeg er ganske så sikker på at denne megleren lett kan hjelpe meg slik altså! Hmm så hvis jeg får en slik vurdering ( megler jobber på samme kontor som saksbehandler i banken ) , så kan det holde for å refinansiere litt? Helt blåst på slik jeg !

Så får jeg en høyere ( så høy som mulig) verdivurdering, så kan det være nok?

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

Ja hvis du får en høyere verdivurdering som er på mer enn 85% av lånet, så får du låne opp til 85%.

Si dere kjøpte for 1 mill, har lån på 850 000, får ny verdivurdering på 1,5 mill, så får du lånt opp 425 000kr (troooor jeg, ikke halshugg meg hvis jeg tar feil!)

[Anonym bruker]

 

 

 

 

Få ny verdivurdering og lån opp til max igjen. Hvis dere er heldige finner dere megleren som er så grei at han setter verdien på boligen etter dere har tatt badet, og gjerne spør (innen rimelighetens grenser) hvilken verdi dere trenger på huset;) det gjorde vi, og fikk lånt opp 250 000kr. Det ble visstnok litt knapt, men vi gikk "bare" 15 000kr over budsjett..

Jeg "kjenner" en megler i samme bank. Hva kan jeg spørre han om? Detaljert , for da kan jeg kaste meg over det imorgen sliter litt med å forklare meg rett bare !

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

Det er greit å finne en megler du slipper å betale for ny verdivurdering også, det slapp vi unna.

Du kan jo spørre megleren om han kan hjelpe deg å finne en fin verdi på huset ditt og spørre "hvor mye han skal ha for det". Kan jo hende han gjør det som vennetjeneste;)

Si at du trenger en så høy som mulig verdi for å refinansiere lånet. Og det burde jo være i bankens interesse at du har mer lån?

Jeg er ganske så sikker på at denne megleren lett kan hjelpe meg slik altså! Hmm så hvis jeg får en slik vurdering ( megler jobber på samme kontor som saksbehandler i banken ) , så kan det holde for å refinansiere litt? Helt blåst på slik jeg !

Så får jeg en høyere ( så høy som mulig) verdivurdering, så kan det være nok?

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03

Ja hvis du får en høyere verdivurdering som er på mer enn 85% av lånet, så får du låne opp til 85%.

Si dere kjøpte for 1 mill, har lån på 850 000, får ny verdivurdering på 1,5 mill, så får du lånt opp 425 000kr (troooor jeg, ikke halshugg meg hvis jeg tar feil!)

Takk for svar

Lånet var på 2.6. Nå er den nede i 2,4 et eller annet ......

 

Anonymous poster hash: 0040e...a03