Er det i det heletatt mulig å få til dette?

[Anonym bruker]

Huset jeg bodde i som liten er på tur til å gå til tvangssalg. Av personlige grunner klarer ikke faren min og moren min som alldeles ikke er venner og aldri kommer til og bli det, de klarer ikke og ordne opp seg i mellom.

Nå har jeg lyst til å ta over huset, og unngå tvangssalg. Men hvordan gjør jeg dette uten å måtte ta opp lån for så å kjøpe det da det ligger på salg???

 

Anonymous poster hash: e7d63...fc6

[n74]

Hvis det ligger til tvangssalg så er det enten fordi huslånet ikke er betalt, eller noen har tatt pant i huset fordi eierne skylder dem penger (billån, ubetalt strøm, utestående regninger av alle typer).

 

Det er kanskje mulig å stoppe tvangssalget hvis du kan løse ut den summen som er ubetalt. Er det 2000 kroner klarer du deg vel uten lån - men er det 150 000 for en bil så må hele skyldbeløpet løses ut.

 

Og er det huslån på huset så må du jo også betale ut det.

 

Så det er ikke mulig å ta over huset gratis på noe vis.

[Anonym bruker]

Nei, ikke gratis men tenkte i nogenlunde denne "rettningen".
Jeg gir noen penger til foreldre, eller de selger det til meg kr 1.
Så fortsetter jeg og betale ned i mnd på lånet på huset...

Jeg tenker selv at det ikke fungerer på denne måten, men ...

 

Anonymous poster hash: e7d63...fc6

[Anonym bruker]

Uansett må du vel betale huset på et vis eller trengte du at foreldrene dine skulle gi det til deg?

 

Anonymous poster hash: b7252...86d

[Anonym bruker]

Da setter de seg selv i en lei situasjon. De får én krone for huset og har fortsatt ubetalt lån. Da er det bedre for de å selge det å bli gjeldsfri.

 

Anonymous poster hash: 4515e...1dc

[Anonym bruker]

Funker nok (heldigvis) ikke på den måten. De som har pant i huset går nok ikke med på det, de vil jo ha dekning for kravene sine.

Du kan jo prøve å få kjøpt huset til en rimelig penge. Men det spørs om du får stopper tvangssalget uten at de får dekning. Du må da ta opp lån i ditt navn, du kan ikke bare fortsette å betale på foreldrene dine sitt lån.

 

Anonymous poster hash: 1497f...1a9

[Anonym bruker]

Foreldrene mine kommer til å miste huset. Jeg tar over det for si, 1 kr. Lånet/gjelden ved huset overtar jeg, og betaler ned.

Foreldrene mine har ingen gjeld eller lån på huset om jeg så overtar dette med det samme som da jeg tar over huset.
 

De gir huset til meg for 1 kr, og gjelden. De er da fri for gjeld.. Spørsmålet mitt er da om dette på noen måte er mulig...


 

Anonymous poster hash: e7d63...fc6

[Himmel og hav]

 

Foreldrene mine kommer til å miste huset. Jeg tar over det for si, 1 kr. Lånet/gjelden ved huset overtar jeg, og betaler ned.

Foreldrene mine har ingen gjeld eller lån på huset om jeg så overtar dette med det samme som da jeg tar over huset.

 

De gir huset til meg for 1 kr, og gjelden. De er da fri for gjeld.. Spørsmålet mitt er da om dette på noen måte er mulig...

 

 

 

 

Anonymous poster hash: e7d63...fc6

 

De som har pant i huset, vil nok ha nedbetalt hele gjelden med en gang. Så da må du i så fall kunne innløse hele lånet, ellers står jo kreditor der med en gjeld i dine foreldres navn, og sikkerheten, huset, i ditt navn, og det går de neppe med på. Dine foreldre har neppe myndighet til å selge huset selv lenger, for når det har gått til tvangssalg, så er det kreditor som "eier" huset, og krever det solgt. 

 

Du får legge inn bud på det. Det hender hus på tvangssalg går en god del under takst.

[Anonym bruker]

Takk for svar. Hvem kan jeg ta kontakt med for å få en sikkert svar eller alternativ til løsninger?

Anonymous poster hash: e7d63...fc6

[Anonym bruker]

Foreldrene mine kommer til å miste huset. Jeg tar over det for si, 1 kr. Lånet/gjelden ved huset overtar jeg, og betaler ned.Foreldrene mine har ingen gjeld eller lån på huset om jeg så overtar dette med det samme som da jeg tar over huset. De gir huset til meg for 1 kr, og gjelden. De er da fri for gjeld.. Spørsmålet mitt er da om dette på noen måte er mulig...  Anonymous poster hash: e7d63...fc6

du kan ikke bare overta foreldrene dine sitt lån. Du må søke banken om et eget lån. Hvis du får det ut fra din inntekt osv kan du vurderes som kjøper av huset, men om det er andre kjøpere som byr mer enn deg kan ikke banken selge til en lav pris mot dine foreldres vilje. Om foreldrene dine har dårlig økonomi må det jo være viktig for dem å få mest mulig for huset slik at de sitter igjen med noe når gjelden er betalt.

 

Anonymous poster hash: b7252...86d

[Anonym bruker]

 

Foreldrene mine kommer til å miste huset. Jeg tar over det for si, 1 kr. Lånet/gjelden ved huset overtar jeg, og betaler ned.

Foreldrene mine har ingen gjeld eller lån på huset om jeg så overtar dette med det samme som da jeg tar over huset.

 

De gir huset til meg for 1 kr, og gjelden. De er da fri for gjeld.. Spørsmålet mitt er da om dette på noen måte er mulig...

 

 

 

 

Anonymous poster hash: e7d63...fc6

Du må finne ut hvor mye gjeld de har, frivillig pant og tvangspant. Så må du by minimum dette for huset eller "gjengs pris" så lenge tvangssalg ikke er varslet, står de fritt til å selge huset på "det frie marked" men kjøper vil sitte med et hus med pant eller megler kan forsøke å få til sletting av pant om huset selges for "gjengs pris" banken vil uansett kreve sitt dersom dette er mulig innenfor "gjengs pris".

 

Anonymous poster hash: ef921...64e

[Anonym bruker]

Takk for svar. Hvem kan jeg ta kontakt med for å få en sikkert svar eller alternativ til løsninger? Anonymous poster hash: e7d63...fc6

Snakk med banken som har pant i huset.

 

Anonymous poster hash: b7252...86d

[Anonym bruker]

 

Takk for svar. Hvem kan jeg ta kontakt med for å få en sikkert svar eller alternativ til løsninger?

 

Anonymous poster hash: e7d63...fc6

Husk at alle banker, inkassoselskap og domstoler (og namsmann) har taushetsplikt.. Det tror jeg kartverket har også.. Du vil ikke kunne få opplysninger ved å ringe disse. Du kan stile generelle spørsmål, men rådet er å spørre foreldrene dine hvor mye det er snakk om og så få fullmakt til å innhente opplysninger. Tvangspantene får du ved kreditvurdering i feks dun&bradstreet eller experian. Eller av statens kartverk.

 

Evt kan kanskje en megler gi råd.. De tar ikke betalt før et evt salg. Men det er veldig lurt å ha det juridiske på plass her..

 

Anonymous poster hash: ef921...64e

[Anonym bruker]

Men de har vel eid huset lenge, HI? De får antakelig mye mer for huset enn det de har i gjeld. Så nei, dette er hverken mulig eller rimelig over for dine foreldre!! Spør hellere om du kan få kjøpe huset til takst, evt bli med i budrunden i forbindelse med tvangssalget. Om du ikke har råd til å betale alt kan du kanskje få noe som privat lån eller som forskudd på arv dersom dine foreldre har råd til det.

Anonymous poster hash: 48434...7ba