Kan man klage på en takst?

[Anonym bruker]

Vi fikk takst på leiligheten vår september ifjor. Ventet med å selge til nå. Tok ny takst forrige uke og regnet med at den ville være ca 100.000kr mer enn ifjor med tanke på hva leilighetene i blokka har blitt solg for det siste året. Dette er et nybygg ferdigstilt i 2012 så standarden er identisk i alle leiligheter. Ikke et eneste skruehull i veggen.

Fikk taksten idag og den er 50.000kr mindre enn den vi fikk i september. Går det ann å klage?

 

 

Anonym poster: b40e5fccaddea2ef9dd4e3da9d3a04a0

[Anonym bruker]

Klart det.

 

Om det er via megler sutrer du til ham/henne, så ordner det seg stort sett. Ellers kan dere jo bare bestille ny takstmann.

 

Anonym poster: b1aa0e9d4bb50e577304a0f6774058ee

[jente_80]

Med tanke på salg så er det dere og megler som blir enige om hvilken sum dere skal ha annonsen.

Og deretter hva salgssumen blir.

50.000 forskjell på en takst er vel ikke så mye å legge vekt på?

[Anonym bruker]

Vi skal ikke bruke megler. Har bestilt takstmann på egenhånd. Vi har allerede en kjøper, som skal kjøpe til takst.

100.000kr har jo en del og si. Er jo det vi ble forespeilet da vi tok takst i september, fordi vi sa da at vi muligens skulle vente til mai/juni med å selge.

 

 

HI

 

Anonym poster: b40e5fccaddea2ef9dd4e3da9d3a04a0

[jente_80]

Da skjønner jeg

[Anonym bruker]

Kan jo like gjerne være taksten fra september som er gal som den taksten dere har fått nå.

 

Anonym poster: 8babfab739eac1edcdfa1191132098d2

[NormaJean]

Da sier dere til kjøper at dere vil selge til takst fra september eller så bestiller dere ny takst fra en annen takstmann

[Anonym bruker]

Det folk gjør i slike tilfeller er å bestille en ny takt fra en annen takstmann.

 

Naboen her trodde huset var verdt nesten 5 mill og fikk en takst på 3,2 mill, de var kjempemisfornøyd og mente det var feil. De bestilte derfor en ny takst fra en annen takstmann og denne gangen ble taksten på 3,25 mill. Så der var det forventningene til huseier som var helt på trynet.

 

Anonym poster: f09d37717e5c812c281f4bb6f69113c8

[Anonym bruker]

Våre forventninger er jo basert på forrige takst, meglers prisvurdering og hva andre leiligheter i blokka har blitt solgt for det året som har gått. Kan jo selvfølgelig bestille ny takst, taper jo tid på det også. Denne takstmannen vi brukte nå har brukt alt for lang tid på å lage rapporten. Leiligheten skal egentlig selges neste fredag. Man må regne med en ukes tid på en ny takst og da må vi utsette salget også

 

HI

 

Anonym poster: b40e5fccaddea2ef9dd4e3da9d3a04a0

[Anonym bruker]

Må dere ha takst da, det går jo an å bare bestille en prisvurdering fra en megler..

 

Anonym poster: f09d37717e5c812c281f4bb6f69113c8

[Anonym bruker]

Oppdatering: sendte takstmann mail og sa vi syns taksten var for lav. Takstmannen økte taksten med 50.000kr

 

HI

 

Anonym poster: b40e5fccaddea2ef9dd4e3da9d3a04a0

[Junimage]

Hva de andre leilighetene blir solgt for kommer vel ann på om det blir budrunde. De kan jo ha hatt samme takst som dere, men at 2-3 har bydd over hverandre og dratt opp prisen.

[Anonym bruker]

Hvorfor ønsker dere å selge uten budrute? Kan tape en del tusen på det om det er en attraktiv leilighet...

 

Anonym poster: d2d0ab5a14119a019eba856e1220ce9f