stemmer denne boligverdi kalkulator på deres hus/leilighet??

[Anonym bruker]

http://www.dinside.no/104306/hva-er-boligen-verdt

 

Anonym poster: 79e49c3035893b2e4055af32422cfca6

[Gjest Sekretøsa]

Ja, sånn noenlunde

[Anonym bruker]

Nei

 

Anonym poster: e22e85a545d515381adeccf45c0be83b

[Anonym bruker]

Nei

 

Anonym poster: e22e85a545d515381adeccf45c0be83b

 

hvor mye feil var det i pris. ??

 

 

Anonym poster: 79e49c3035893b2e4055af32422cfca6

[skju]

Stemte veldig bra:) +- 100 000

[Anonym bruker]

Stemmer med taksten, men ikke med hva vi gav for det

Det har sikkert en sammenheng med at det var snakk om tvangsalg, så vi gav 500 000 mindre enn hva takst (og kalkulatoren) sa =)

 

Anonym poster: 757ec756769a7db18afc976a104835a3

[Anonym bruker]

Hm. Jeg testet den på vår leilighet nå - og jeg tror verdien ble litt vel høy? Men blir glad om vi får såpass for den. Vi kjøpte denne boligen for 2 år siden for 2 mill. I følge kalkulatoren er den verdt 2,7 nå, og vi har pusset opp de fleste rom.

 

Anonym poster: b59db8a469f992b12334d817c76e98c0

[Strandloppa og lillebror]

Ja, litt i underkant, men ikke verst:-)

[Anonym bruker]

Prisen ble 3,1mill

Betalte 2,9 i september.

Så stemmer jo ganske greit

 

Anonym poster: 978202c430d618bef53c0925e8879fa4

[Anonym bruker]

Nei

 

Anonym poster: e22e85a545d515381adeccf45c0be83b

 

hvor mye feil var det i pris. ??

 

 

Anonym poster: 79e49c3035893b2e4055af32422cfca6

 

Fikk 500 000 kr men er taksert til 3,9 mil

 

Anonym poster: e22e85a545d515381adeccf45c0be83b

[Anonym bruker]

Prisen ble 2,2 mill, vi betalte 1,2 når vi kjøpte huset i fjor (nesten 500.000 under takst, hadde vært for salg lenge). Har pusset opp ganske mye da, men tror likevel det er en del over hva vi ville fått igjen for det. Tipper vi ville fått ca 1,8.

 

Anonym poster: 443d13387cd0dd3bc51ce9f72811ee99

[Anonym bruker]

Kun 25 000 over takst vi fikk, så JA -)

 

Anonym poster: ff9db7e837b0a33290059aee5c888005

[Anonym bruker]

Hva skal man skrive på kvm? Primær-rom? Brutto-areal? Har litt å si...

 

Anonym poster: 593742e9dc825d67e91019e48919131f

[Anonym bruker]

Hva skal man skrive på kvm? Primær-rom? Brutto-areal? Har litt å si...

 

Anonym poster: 593742e9dc825d67e91019e48919131f

 

Boligareal:

Bruksareal er arealet begrenset av ytterveggenes innside. I bruksarealet inngår altså skillevegger mellom rom.

Boligareal (BOA) er bruksareal minus kott og boder. Bad, wc, kjøkken og korridorer regnes altså med i boligarealet.

Boligareal er det mest brukte arealbegrepet.

Dette stod under spørsmålstegnet på siden. Så det er vel BOA du skal skrive, da.

 

Anonym poster: b59db8a469f992b12334d817c76e98c0

[Kyllingbein]

Ja, skiller 90 000 fra verdivurdering vi nettopp har hatt.

[Anonym bruker]

Jeg vet ikke. Prisen som kom var prisen vi gav for 3år siden. Hadde jo håpet på litt verdistigning...

 

Anonym poster: d8a33cf9826e0d0a153faf9462ff4bb5

[Erle85]

Naboen fikk ny takst i fjord, å denne viste ca 150000kr forlite i forhold til den.

[Anonym bruker]

Nei, den ble litt lav. 3.750.000,- mens lignende boliger i området går for ca. 4.500.000,-. Men det er i et overopphetet rekkehusmarked i Oslo, da, så det er kanskje ikke helt å regne med.

 

Anonym poster: 3bc4c49e3ee18c81711993d258a40f39

[Anonym bruker]

Nope, den viste 3,4 mill, takst var 4,9 og vi betalte 5,3 Rekkehus i Bærum

 

Anonym poster: 3d568d548f8f1e4e3c61c0827efb2068

[Anonym bruker]

Jeg tror det, sånn nogenlunde ihvertfall. Den viste muligens litt for høy pris i forhold til hva jeg kunne ha fått, men det kan hende den hadde gått for dette (15 mill).

 

Anonym poster: a6f13e477fd512a39a24e3d2fee630cb

[Anonym bruker]

Nei. Den anslår en verdi cirka 1,8 mill høyere enn faktisk verdi. Antagelig fordi kalkulatoren ikke på noe tidspunkt spør om fellesutgifter, som er relativt høye her (og altså ikke det samme som fellesgjeld).

 

Anonym poster: 9eeaa223c85bda8efa35b89bcacff5e8

[Anonym bruker]

Stemte ganske godt på min leilighet til hva den var takstert for 2 år siden og det jeg ga for den

 

Anonym poster: 127d16030bcb70d520ec37a13f6e6834

[Anonym bruker]

Nei. Kalkulatoren sa 9,1 mill, mens vi har fått verdien satt til 7,5 mill. Skal ha ny takst neste år og satser på å bikke 8 mill da.

 

Anonym poster: dd7df458e19886e5b3db16b5879da5f4

[Pigalopp:-)]

Nei, ble 3,1 mill, og husene her går for ihvertfall 500 000 mer.

[Anonym bruker]

Nei, kommer ut altfor høyt. Men hadde den stemt skulle jeg refinansiert lånet.

 

Anonym poster: 37250ba1753f43ea7d47410a2e45bc9e