er det mulig å bygge så det er 2-3meter til tomte grensen??

[Anonym bruker]

vi bor på landet. jorder rundt hele her.

 

Anonym poster: 3f6de6749163531684e99ba8c8c5089f

[Anonym bruker]

I noen tilfeller kan du få dispansasjon hvis naboen går med på det. Selv om naboen samtykker er det ikke sikkert du får lov, men deter en mulighet.

 

Anonym poster: 878b7142da87bc0b00b3e889aaea831c

[Anonym bruker]

I noen tilfeller kan du få dispansasjon hvis naboen går med på det. Selv om naboen samtykker er det ikke sikkert du får lov, men deter en mulighet.

 

Anonym poster: 878b7142da87bc0b00b3e889aaea831c

 

Jeg tror det er forskjellige regler på dette fra kommune til kommune. Her er det hvertfall helt vanlig at hus blir bygd nærmere veien enn det jeg vet andre som bor i andre kommuner ikke har fått lov til, uten at jeg vet hva som er grensen her.

 

Jeg ville ringt kommunen du bor i og spurt hva som er reglene og hva du må gjøre for å søke om dispensasjon hvis det ikke er lov.

 

Anonym poster: 9ce2bd9222246f4bee1836632212117f

[Rediken]

I noen kommuner kan man søke dispensasjon fra 4 meters regelen.

[Anonym bruker]

I noen kommuner kan man søke dispensasjon fra 4 meters regelen.

Men det skal veldig mye ti å få det om naboen sier nei.

 

Anonym poster: 878b7142da87bc0b00b3e889aaea831c

[Rediken]

I noen kommuner kan man søke dispensasjon fra 4 meters regelen.

Men det skal veldig mye ti å få det om naboen sier nei.

 

Anonym poster: 878b7142da87bc0b00b3e889aaea831c

 

 

Det er jo en god start

 

 

[Rediken]

Oj, den misforsto jeg. Trodde det sto at det skulle veldig mye til for at naboen sa nei.

 

Jeg vet ikke hvordan reglene er, men naboen har nok sitt å si ja. I tillegg kommer det sikker ann på rør o.l ( der jeg bor blir det ofte plassert elrør og vannføring i grensene)

[Anonym bruker]

Hei!

I mange tilfeller er dette faktisk ikke så vanskelig å få til. Det store spørsmålet er hva som er på naboens side av tomtegrensen?

 

Har han bolighuset sitt der, kommer en del tilleggskrav i forhold til brannspredning inn. Er det uansett 8 m eller mer mellom bygningene trenger dere ikke tenke på dette. Er det mellom 8-6 m er det normalt heller ikke noe problem så lenge veggen ikke skal ha store vindusflater.

 

Dere må søke om byggetillatelse. Kommunen kan si nei pga reguleringsbestemmelser i forhold til tomtens utnyttelsesgrad. Bor dere på landet med store tomter og kanskje gamle eller ingen reguleringsplanerer det normalt ikke noe problem. Andre forhold er avstand til vei, om det går ledninger/vannrør o.l. i grunnen der dere skal bygge? Alt dette kan dere sjekke i en forhåndssamtale med kommunen.

 

Godsnakk med naboen, og be evt vedkommende skrive under på en avstanderklæring. Dere finner et slikt skjema her: https://www.drammen.kommune.no/Documents/Skjemaer/Byggesak/Byggesak%20-%20nye%20skjemaer/Avstandserkl%C3%A6ring.pdf Og så må dere lage en kartskisse av eiendommen og utbygget sett ovenfra, samt fasadetegninger, og levere nabovarsel til alle berørte naboer. Skjema for alle slike varsel og søknader finner dere her: http://byggeregler.dibk.no/blanketter. Til å lage tengingene kan dere bruke digitale kartgrunnlag. Slike kart som har riktige avstander og info omreguleringsplaner finner dere ofte på kommunens nettsider, søk etter "kartinnsyn".

 

Når dere har nabovarsel, avstandserklæring og tegninger klar, er det bare å søke om byggetillatelse. Hvis dette er et enkelt tilbygg uten våtrom trenger dere ikke ansvarshavende byggefirma med ansvarsrett og kan gjøre det selv. Da har kommunen 3 ukers svarfrist. Lykke til.

 

Anonym poster: 057dee20745008b18faca61eec64da14