Erstatning for feil/mangler ved boligkjøp

[Anonym bruker]

Vi har nylig kjøpt en leilighet. I prospektet stod det at stua hadde to stk tv-uttak, og megler nevnte også dette under visning. Nå viser det seg at det uttaket som er best plassert (egentlig eneste mulige uttak vi kan bruke ifht øvrig møblering) ikke fungerer. Det vil heller ikke kunne fungere som det skal, og løsningen blir derfor å ha en åpen installasjon med en kabel som går på veggen over halve stua.

 

Mangelen kan altså fikses, men ikke på en optimal måte; en lang kabel ser ikke veldig bra ut. Er det noen som vet sånn omtrent hva vi kan be om i erstatning? Selv om mangelen fikses vil det jo ikke se ut som vi antok at det ville se ut da vi kjøpte leiligheten.

 

Takker for alle svar!

 

Anonym poster: 597710487f7c75225b1e8f19c344baf6

[Anonym bruker]

Å få lagd ekstra uttak koster vel ca. 1000 kr?

 

Anonym poster: 98a4eaeb25b7e4f579f55fd25db17f38

[Anonym bruker]

Det kan jeg aldri se for meg at du vil få noe igjen for. Mangler som koster mindre enn 5% av kjøpesum blir stort sett avvist ihht rettspraksis, og en rent estetisk sak som dette kan snaut nok regnes som en mangel.

 

Anonym poster: 1ad697ba4184d697b36f5fec6d64fe66

[Anonym bruker]

Men er enig i at dette ikke regnes som en mangel nei.

 

Anonym poster: 98a4eaeb25b7e4f579f55fd25db17f38

[Anonym bruker]

Uttaket koster ikke så mye å få satt opp, men det kan ikke settes der det gamle stod, fordi det er en bærevegg. Kan man frykte å ikke få noe igjen, altså? Æsj!

 

Anonym poster: 597710487f7c75225b1e8f19c344baf6

[Anonym bruker]

Krev å få heve kjøpet. Det hår virkelig ikke an!!!

 

Anonym poster: d9941aa2b9ca7b59c287e0335fcd2191

[Anonym bruker]

Krev å få heve kjøpet. Det hår virkelig ikke an!!!

 

Anonym poster: d9941aa2b9ca7b59c287e0335fcd2191

 

Det høres gjerne ut som en filleting for deg, men vi synes faktisk at det er litt kjedelig å ha det slik. Dersom det ikke regnes som en mangel, er det bare for alle å si at de har flere uttak enn de egentlig har? Dersom det ikke er noe å klage på i etterkant, mener jeg?

 

Anonym poster: 597710487f7c75225b1e8f19c344baf6

[Anonym bruker]

Tviler på at du kommer noen vei. Vi kjøpte nettopp nytt hus og oppvaskmaskina var ødelagt så vi måtte kjøpe ny. Snakket med megler som sa at det var sånt man måtte regne med....

Er ikke høy nok sum til at det er en mangel

 

Anonym poster: ff951c914a4e714741eb3fe8bb60278c

[Hybelkanina]

Jeg skjønner ikke helt hva du mener med at et nytt uttak ikke kan stå der det gamle stod fordi det er bærevegg. Er det ikke mulig å strekke kabel langs gulvet under listene og legge det der du vil ha det? Kan neppe koste veldig mye. Du kan jo selvfølgelig ta kontakt med tidligere eier og spørre om de vil ta kostnaden eller evnt splitte den. Tror det er eneste muligheten du har for å få det dekket, tviler på om megler gjør noe.

[Anonym bruker]

Jeg skjønner ikke helt hva du mener med at et nytt uttak ikke kan stå der det gamle stod fordi det er bærevegg. Er det ikke mulig å strekke kabel langs gulvet under listene og legge det der du vil ha det? Kan neppe koste veldig mye. Du kan jo selvfølgelig ta kontakt med tidligere eier og spørre om de vil ta kostnaden eller evnt splitte den. Tror det er eneste muligheten du har for å få det dekket, tviler på om megler gjør noe.

 

Nei, jeg skjønner det igrunnen ikke jeg heller Fikk bare høre at man ikke kunne gjøre noe med det uttaket som ikke fungerer, samt at det ikke kunne settes opp et nytt der. Kabel under lister høres bra ut, men vi har undersøkt den muligheten også, og vi ønsker visst ikke det heller. Er mannen som har mest peiling her, så jeg hører på ham. De forrige eierne ga oss navnet til forsikringsselskapet der de har eierskifteforsikring, så de ønsker at vi skal gå via det.

 

Anonym poster: 597710487f7c75225b1e8f19c344baf6

[Anonym bruker]

For å få noe igjen må det regnes som en vesentlig mangel.

 

Anonym poster: 3f60083487f1e4a9c69c4ef371ad88df

[Anonym bruker]

Takker for svar så langt. Nå lurer jeg på hva feil/mangel vil si. Altså, jeg forstår at dette ikke er en særlig stor sak, men hvor mye skal liksom til? Man må jo nesten kunne forvente å få den varen man betaler for, også når det gjelder huskjøp, men det kan jeg tydeligvis ikke her.

 

Anonym poster: 597710487f7c75225b1e8f19c344baf6

[klg,2 boys now:)]

Det må være avvik i areal el skadedyr o.l det må være STORE feil ikke bestandig da heler at det går knirkefritt

[Elina]

Om det står i papirene og det ikke er der så har du faktisk krav på at de dekker det. Det med 5 % av kjøpesummen gjelder mer tvister som ikke står i papirene.

 

Men dette er jo ikke store beløpet heller da. Et tips er at du kan få trådløst signal, så kan du møblere som du vil, du trenger bare stikkontakt til TVen.

[Anonym bruker]

Har en elektriker sett på det? Rart det ikke kan repareres.

 

Anonym poster: e68ac6bdad65e921ebc19d394cec2c4d

[Anonym bruker]

Har en elektriker sett på det? Rart det ikke kan repareres.

 

Anonym poster: e68ac6bdad65e921ebc19d394cec2c4d

 

Vaktmesteren har sagt at det ikke vil fungerer, og en montør har sagt seg enig i det. Saken er at ledningen og hele opplegget som går til det uttaket vi ønsker å bruke ikke lenger er i bruk; det hører til et utgått nett som tidligere fantes i den blokka vi bor i. Ikke går det an å trekke en ny ledning gjennom det eksisterende røret heller.

 

Anonym poster: 597710487f7c75225b1e8f19c344baf6