Hvor mange % boliglånsrente har dere????

[Anonym bruker]

Hvor mye lån, hvor mange % av husets verdi og hvillken låne% har dere?

Kom gjerne med flere opplysninger, dersom disse er relevante.

 

Vi har 2,9 mill i lån, og dette var godt over 100% av husets verdi (kjøpesum; 2,760 000) den gang vi kjøpte. Vi har bodd i huset ca 1 år, og har iløpet av denne tidenpusset opp endel, samtidig som vi jo har betalt litt ned på lånet; har nå ca 2,85 mill igjen på lånet. Dermed sitter vi nå med en del mindre lån enn husets verdi. (Har ikke fått ny takst, men vil tro den kanskje hadde blitt 3,2-ish mill?)

 

Vi har en effektiv rente på boliglånet på 3,5 %.

Er dette utrooooolig lavt, og da særlig med tanke på at vi lånte over 100% av takst --- eller er det bare tilfeldigvis mange av mine venner som har høy boliglånsrente?

[Anonym bruker]

3,5% effektiv rente er bra. Men dere har flytende da, eller dere bandt den for litt siden? Vi bandt renta på nytt for ei uke siden. Har 2,060,000 mill i lån, på 3.75%nominell rente over 5 år. Vi har lånet i 28år. Vi betalre under 10 000 i måneden i renter og avdrag, det er helt overkommelig.

 

Tror ikke verdi på hus har så mye og si i alle banker. De ser på betalingsevne og -vilje istedet..Hjelper ikke og ha 3mill i lån, hus verdt 15mill, men man tjener mindre enn snittet og/eller har betalingsanmerkninger.... Dessuten har en del banker "individuell renter" særlig om det er snakk om småbanker, tenom de store kjedene. Men vil tro at de aller fleste har en effektiv rente på mellom 3,5 og 4,2 nå i dag. Hvis ikke har de en dårlig deal....

[Anonym bruker]

Vi har flytende rente ja. Tåler endel svingninger i rente, så regner med det vil lønne seg på sikt at vi holder oss til flytende rente.

Vi har jo 2,9 mill i huslån, over 30 år, og betaler da ca 12 500 pr mnd. Syns dette også er meeget overkommelig! :-D

Alle de jeg har snakket med dette om har under 4% effektiv rente ja, så det er nok bare snakk om individuelle forskjeller i økonomi, betalingsevne/vilje/historikk etc. Men syns likevel det er smått merkelig at vi har fått såpass god rente uten å ha NOE egenkapital - tvert imot låne MER enn kjøpesummen! Men klager jo ikke da... ;-)

 

HI

[Ane Elise]

Vi har effektiv rente på 3,35% og er super fornøyd Da vi kjøpte dette huset lånte vi 90% hos banken, og de rest på 10 % + alle utgifter knyttet mot huskjøp (dok. avg, tinglysning osv) med startlån. Siden det er så billig å låne fra kommunen, tok vi avdragsfritt i 5 år og casher heller ekstra ned på det ordinær huslånet før renten begynner å stige igjen.

 

Grunnen til at mange har høy huslånsrente er fordi de ikke er total kunde hos den banken dem har huslånet i, eller så er de sløve å følge med. Det samme gjelder med forsikringsselskapene. Der ringer jeg hvert år og klager, de setter alltid ned en del kronasjer!!