Tør vi ta opp mer i lån?

[Anonym bruker]

Vi har i dag 2 600 000 i huslån, ingen andre lån

 

Vi har nettoinntekt hver mnd på 66 000 (lønn, barnetrygd, netto utleieinntekter)

 

Husverdier samlet (to hus) er på ca 9 mill, dvs litt over 6 000 000 i EK. Vi er ikke intr i å miste husene, så EK er egentlig uvesentlig med unntak av at den gir en viss sikkerhet om alt skulle kolapse i vår økonomi.

 

Vi ønsker å ta opp ca 800 000 ekstra i lån til oppussing av eksisterende bolig. Dvs at vårt huslån vil da øke til ca 3 400 000, er det litt i overkant eller bør dette gå greit.

 

Vi har nok et gjennomsnittsbruk i dagliglivet økonomisk. 2 gjeldfrie biler, 2 barn som går på SFO og aktiviteter, ingen dyre feriereiser eller forbruk.

[bobbelfru]

Hva skal dere med lånet da?

[Anonym bruker]

Høres ut som det vil gå greit

[Anonym bruker]

Til oppussing av eksisterende bolig.

 

Hi

[Anonym bruker]

Hadde glatt gjort det.

[Anonym bruker]

Men er ikke nesten 3 500 000 i lån veldig mye?

 

Hi

[mer enn bare mor]

Det er ikke mye lån I forhold til hvilke verdier du har. Sånn sett er det forskjell på gjeld og lån...

[Hybelkanina]

Det høres ut som om det skal gå helt fint. 3,5 er ikke så mye sett i forhold til verdiene dere har. Og med oppussing for 800.000 må man jo regne med en ytterligere verdiøkning. Vi har over 4 i gjeld, litt mer enn dere i inntekt, men tenker ikke på det som noe avskrekkende.

[Anonym bruker]

Det stemmer at verdiene er der, men siden jeg ikke ønsker å selge, tenker jeg verdiene nesten er uvesentlig.

 

Jeg tenker kanskje man kun kan vurdere dette ut fra betalingsevne? Vi har ca 66 000 netto inn, dette medberegnet absolutt alt. Kun lønnsinntekt er på 54 000 netto, resten er barnetrygd og utleieinntekt.

 

Er ikke ca 3 500 000 i lån litt for mye da?

 

Hi

[mer enn bare mor]

Med dagens rente må dere ut med 18-19000 i lån+avdrag, høres vel greit ut det? Tåler en del økte renter da vil jeg tro...

 

 

[Anonym bruker]

Tusen takk for innspill, alle sammen :-) Synes det høres ut som mye gjeld, men kjenner på at jeg er på glid. Mannen er ikke redd, jeg er litt mer pyse.

 

Skal regne sammen budsjettene igjen og se hva jeg tør. Betaler pr i dag (valgfritt) 20 000 inn på boliglånet hver mnd og da er vel ca 8000 renter og resten nedbetaling. Jeg tenkte kanskje jeg måtte øke innbetaling tilsvarende med økt lån, men kanskje jeg kan godta at innbetalingstiden bare øker litt.

 

Hi

[Gulosten™]

Vi har litt over 3 mill i lån og har netto utbetalt 45000 inkl barnetrygd. Det går helt fint.