Huskjøp og salg av eget hus

[Miss 84]

Vi eier eget hus, men nå har drømmehuset dukket opp på finn.no Vet ikke helt hvordan jeg skal gå frem for å kjøpe og selge, det er jo så liten tid å gjøre det på. Siste visning på huset er søn 9 sept.

Taksten på vårt hus var 1 450 000 i 2007. Etter dette har vi pusset opp et lite bad, etterisolert, pusset opp kjøkkenet og lagt nye ledninger i huset. Det nye huset har takst på 1950 000.

Noen som vet hvor mye et hus i en liten by kan ha økt med de siste årene?

Hvordan skal jeg gjøre det i forhold til bank og lån + det å få ny takst?

Må vi få ny takst med det første eller kan vi vise forrige takst å bare fortelle hva vi har gjort av forbedringer?

[maja123]

Du må uansett få tak i en eiendomsmegler og han kommer med en foreløbig verdigvurdering på huset deres. Det kan brukes som grunnlag når dere skal søke om lån. Lånefinansieringen må være i orden før dere kan legge inn bud på det nye huset, så dere må ta kontakt med en megler så fort som mulig. Megler ordner med takstmann, visningsdato osv. når dere skal selge.

[2krøller+1imagen]

Det er umulig å si. I Stavanger har det steget med 80% fra 2006.

Vi kjøpte vertikaltdelt hus for 1,8 mill i 2006, det ble nettopp solgt for 3,4. Helt utrolig.

[♣ Christiane ♣]

Ring en megler asap, få en verdivurdering.

Ta denne med til banken og fortell hva dere ønsker å kjøpe, ta gjerne med prospektet på den eiendommen dere vil ha.

Kryss fingrene og håp at dere får svar fra banken innen mandag morgen, slik at dere kan være med på en eventuell budrunde dagen etter siste visning.

Får dere tilslaget, så legg overtagelsen litt frem i tid hvis det går, slik at dere får tid til å selge den dere har i mellomtiden.

Hilsen en som jobber med dette hver dag :-)