takst mann vs megler verdi.

[Anonym bruker]

erfaring hva som er best?

[Gjest Sekretøsa]

Kan svare deg i morgen, da har vi prøvd begge deler

 

Men, en takstmann går jo mer etter hva boligen i seg selv er verdt mtp elektrisitet, røropplegg, evnt råte, bygningsmessig faktorer og slikt. En megler vil jo se hva boligen er verdt utifra hvor den er, nærhet til butikker, skole osv.

 

Vet at noen i familien har hatt begge deler. Huset fikk takst på 3.8 og verdi på 4.6 Så det er jo en forskjell

[Gjest Hercule Poirot]

Takstmann er bygningskyndig og kan vurdere boligens reelle verdi, mens en megler bare ser på overflaten og setter en pris ut i fra markedet. Så en takst er f.eks nødvendig i forbindelse med refinansiering o.l., mens en megler kjenner markedet og kan nok stort sett gi riktig pris f.eks ved salg.

 

En takstmann er fagmann på bygg, en megler er fagmann på salg av bygg.