Hvorfor har dette ligget ute til salgs så lenge?

[Anonym bruker]

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=34518247

 

Vanligvis blir rekkehus og leiligheter solgt ganske raskt i dette området. Litt dårlig planløsning kanskje, og ser trangt ut, men skjønner allikevel ikke hvorfor det har ligget ute når alt annet blir solgt så raskt...

[Anonym bruker]

har vel med beligenheten å gjøre tenker jeg..

[Anonym bruker]

har vel med beligenheten å gjøre tenker jeg..

 

Leste du ikke hovedinnlegget? "hus og leiligheter i dette området blir vanligvis solgt raskt".

[Gjest Ziva]

Beliggenhet, planløsning, festetomt, borettslaget tar opp mere lån og de fleste ønsker vel mer enn 2 soverom.

 

Hvis det er du som eier så burde dere vel vite om disse tingene. Eller hvis dere skal kjøpe så legg inn bud under takst.

[Anonym bruker]

Knøttlite og bare to soverom??

Ellers er det jo lite aktivitet i boligmarkedet om sommeren...

[Anonym bruker]

Det har ligget ute nesten tre måneder, så det er ikke pga sommeren ihvertfall.

Er verken kjøper eller selger, men bor i noe tilsvarende like i nærheten, men det er litt større og med ett soverom til. Vurderer å selge etterhvert, følger derfor litt med på området her...

[Anonym bruker]

Var ikke det med festetomter oppe i retten nylig hvor det endte opp med at de som eier hus på festetomter kan måtte betale masse penger for å kjøpe tomta eller fortsette å leie den? Har heldigvis ikke festetomt selv, så har ikke satt meg helt inn i det, men antar at det kan være en grunn til at den ligger lenge ute hvis det meste annet er på eide tomter.

 

Ellers er vel beliggenheten veldig fin. Midt på Veitvedt pleier vel ikke å være noen ulempe når man skal selge en rekkehusleilighet. Men den er jo ikke veldig stor, kun ca80kvm og to soverom, det kan jo også gjøre den vanskeligere å selge.

[Anonym bruker]

Det sier seg vel selv? Dårlig beliggenhet (Groruddalen), kun to soverom, lite boareal (80 kvm), skyhøye felleskostnader (vi betaler 500 kr/mnd her vi bor i rekkehus), festetomt (også dyrt, og det kan øke med enorme summer på kort varsel), pluss at det er fellesgjeld. De fleste som kjøper/ser etter rekkehus er ute etter selveier, og ikke type borettslag. Så til den prisen det ligger ute for, er det ikke rart at det ikke blir solgt.

[Anonym bruker]

Lite krypinn, passer ikke for familier med barn, og man må gå opp og ned to (!) etasjer for å komme seg fra stue/kjøkken til wc....

[Anonym bruker]

Veldig upraktisk og lite barnevennlig.

Og alt for hypermoderne bad.

[Anonym bruker]

Det sier seg vel selv? Dårlig beliggenhet (Groruddalen), kun to soverom, lite boareal (80 kvm), skyhøye felleskostnader (vi betaler 500 kr/mnd her vi bor i rekkehus), festetomt (også dyrt, og det kan øke med enorme summer på kort varsel), pluss at det er fellesgjeld. De fleste som kjøper/ser etter rekkehus er ute etter selveier, og ikke type borettslag. Så til den prisen det ligger ute for, er det ikke rart at det ikke blir solgt.

 

Enig i noe av det du skriver, men felleskostnadene er helt normale. At det ligger i Groruddalen har ingenting å si, alle leiligheter på Veitvet blir solgt ganske fort. Tittet nylig på en ettroms rett nedenfor dette huset, og den ble solgt for 1,5 etter første visningshelg, 200.000 over takst. Grorddalen er faktisk også der hvor boligprisene øker raskest i Oslo nå.