Noen som har erfaring med å selge bolig selv?

[håperpåvinterbarn]

Vi skal selge sentralt beliggende bolig (liten leilighet som passer for 1-2) og lurer på å selge den selv.

 

Har fått et tilbud fra megler på 70 000 kr, men leiligheten er bitteliten, og ligger i et veldig populært område som er gåavstand fra sentrum. Syns derfor det er fristende å gå for en selge selv pakke (fått tilbud på en til 27 000 fra selgprivat.no inkluderer alt utenom visning og budrunde)

 

Noen som har erfaring med dette? Erfaring med Selgprivat.no eller AO.no?

[Anonym bruker]

Vi har solgt bolig selv, men vi hadde megler til å sette opp kontrakten for dette er noe vi overhodet ikke har erfaring med.

 

Vi hadde altså ingen pakke med annonsering, visning osv fra megler, men betalte han for å ha et kontraktsmøte og å lage kontrakten for oss.

 

Gikk helt greit det.

 

Dere bør betale en megler eller advokat for å få det formelle i orden, veldig kjedelig å gjøre noe feil der. Men annonsere, ha visning og slikt kan dere selvfølgelig gjøre selv. Bare vær klar over at evt kjøpere ofte vil ha en prisvurdering fra megler å gå ut fra, de vil ha en pris å å ut fra når de skal legge inn bud.

[håperpåvinterbarn]

Hei, takk for svar. Vi har vurdert to leverandører av "selge selv" løsninger. Advokat oppgjør har en enklere pakke, men sørger for det juridiske (14 000 kr), mens selgprivat.no har en mer omfattende pakke: (limer inn fra nettside)

 

• Innhenting av nødvendig informasjon og formularer om eiendommen
  
• Takst fra takstmann i ditt lokalområde
  
• Bilder fra profesjonell fotograf
  
• Profesjonell plantegning av boligen
  
• 6 mnd annonsering hos FINN.no
  
• Digitalt salgsprospekt (printes ut)
  
• Digitale klistremerker (printes evt. ut i kopisenter)
  
• Veiledning, tips og råd om visninger og budrunder
  
• Kjøpekontrakt og oppgjør (Leveres av Din Megler AS)
  

Jeg er egentlig mest nervøs for om kjøpere føler seg trygge nok til å kjøpe av en som selger privat (vi skal ha eierskifteforsikting i tillegg) og så er jeg kjempenervøs for å drive med budrunde selv! Hvordan syns dere det gikk?

[Anonym bruker]

Du selger vel strengt tatt ikke boligen selv når du betaler et firma for å gjøre det? Selv om du ikke bruker megler? Jeg jobber med eiendom, og det er mange som bruker advokater, men også en del som selger selv, altså uten firma involvert. Det er ikke vanskelig eller farlig å selge bolig selv, men som alt annet her i verden er det en fordel å vite hva man driver med, og sette seg inn i ting FøR man gjør de.

[lille-my-april]

Vi vurderer også dette. Så fint om noen har noen skikkelige svar

[Anonym bruker]

Da må man først svare skikkelig på om man skal selge privat, eller hyre et firma :-)