Noen som har erfaring med å legge inn bud under takst?

[Superduperfin]

Håper jeg har postet denne riktig...

 

Vi vurderer sterkt å legge inn et bud på et hus vi liker ganske godt. Huset ligger på landet, helt uskjermet, ca 30 min kjøring fra en storby. Det har til nå vært 2 visninger uten at det er kommet inn bud. Det er en del å gjøre med huset, blant annet må grunnmuren dreneres, kjelleren står helt uinnredet og EL-anlegget må oppgraderes med blant annet nytt sikringsskap.

 

Taksten er 2,4 mill og vi er nå blitt anbefalt fra flere hold å legge inn bud på 2 mill, men så blir vi usikre på om det vil regnes som et skambud. Vi har, av forskjellige grunner (blant annet ting megleren har sagt) en stor følelse av at det haster for huseier å få solgt boligen.

 

Vi har kommet frem til at det er uaktuelt for oss å strekke oss helt til takst pga alt som må gjøres.

 

Noen som har innspill å komme med? Noen med erfaringer?

 

Hilsen FrøkenFryd

[tyr82]

Gi et bud. Enten så får dere avslag og går litt opp, eller så får dere avslag med kommentar "nei, men om dere går opp til sånn og sånn så er det en deal", eller så får dere tilslaget.

 

Er vel bare å prøve!

 

Lykke til

[Venter endelig nr2 😍]

En plass må man jo starte... :-) Vi la inn et bud langt under takst når vi kjøpte huset, men pga budrunde måtte vi over taksten.

Hvis selger avslår budet deres så kan dere legge inn et nytt et, samtidig kan dere evt. si til megler hva max-grensa deres er. :-)

 

Når budrunden begynte å komme for høyt til oss så sa vi til megleren hva vi max kunne gi og vi fikk likevel tilslaget selv om at vi ikke var høyeste budet(de som solgte huset bodde i nabohuset og ville ha oss til naboer) Budrunden var utrolig nervepirrende. Budet sto til 18.00... Og da vi ikke hørte noe trodde vi at vi ikke fikk huset, fikk telefon 30 min senere om at hvis vi kunne gå opp litt til så fikk vi huset.... :-D

 

Lykke til :-)

[Anonym bruker]

Jeg skulle ha prøvd meg på enda mindre! Hvis det er sant at ingen har kommet med bud og folk vil jo selge og dei er jo klar over at det er ting som må repareres på det huset...

[AdrenaLine]

To mill høres ut som et fint sted å starte uten å fornærme selger med et skikkelig skambud. Og taksten har jo allerede tatt hensyn det som må gjøre går jeg utifra?

[Superduperfin]

Takk for svar alle sammen. Vi har ganske sikkert bestemt oss for å starte på 2 mill i morgen. Det verste svaret vi får er igrunn nei.

 

Vi er faktisk litt usikre på hva som egentlig er trukket ifra på taksten i forhold til det som må gjøres, er derfor vi ikke er interesserte i å gi takst for boligen. Synes prisen er litt for høy sammenlignet med andre boliger i ca samme distrikt/avstand fra storbyen som feks ikke må dreneres.

 

Hilsen FrøkenFryd

[Revenka78]

Vi bød først 1,9 på et hus til 2,4 og fikk motbud av selger om at det var vårt for 2. Lucky us! :-) lykke til!