Vil ha, vil ha, vil ha dette huset her!!

[Anonym bruker]

http://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=33055657

 

Hadde vært perfekt for oss, størrelse, planløsning, beliggenhet.. Men så sinnsykt høy fellesgjeld da :S

[Serepta]

Oj, hjelp. 17 000 i felleskostnader.

[kroi]

Du kan betale ned fellesgjelda og stå igjen med felleskostnader på 2.300 kr. i md, men det betinger at du har penger...

[Anonym bruker]

Dette er hus-hvithaier.

[Anonym bruker]

Det ser ut til at det koster 4,5 millioner + 2300 kr i fellesutgifter per mnd. Om jeg ikke hadde hatt råd til å betale fellesgjelden med èn gang, så hadde jeg ikke tatt i stedet med ildtang.

[Anonym bruker]

Nei, vi har ikke mer en 2,5 mill, så derfor er det heller ikke aktuelt for oss. Har så lyst på ett av disse husene her. Kanskje om noen år?

 

HI

[Anonym bruker]

Det er slett ikke sikkert at du kan betale ned deres del av fellesgjelden, nei... Det er ikke lov i borettslaget vi bor i. Og hva er egentlig vitsen med det??

[Leeloo76]

Om man har fellesgjeld eller privat lån er vel ikke så nøye så lenge borettslaget er medlem av sikringsfondet? Gjeld er gjeld, huset ville jo kostet det samme selv om fellesgjelda var mindre. Det er viktigere å sjekke vilkårene på fellesgjelda (fast/flytende rente, avdragsfrihet, IN ordning, om borettslaget har penger satt av til vedlikehold etc.). Fellesgjeld har fått ufortjent mye tyn de siste årene, som sagt er det forvaltningen av borettslaget man må sjekke.

 

Her hadde vi 1,5 mill i innskudd og 2,3 mill i fellesgjeld. Pga. egenkapital har vi bare 560000 i banklån. Fellesgjelda er i Husbanken, som har mye bedre rente enn vi får i vår egen bank (nesten en prosent forskjell). Det er fem års avdragsfrihet, vi kommer til å betale så mye som mulig på eget hus- og billån disse årene. Det er IN ordning, men vi kommer til å betale ned våre egne lån før vi betaler noe ekstra på fellesgjelda. Ettersom renta er så lav nå hadde jeg helst sett at renta på deler av felleslånet ble bundet, men det spørs om de andre eierne er enige.

[Mandalas]

17 000 i fellesgjeld?! Insane! Tipper de sliter med å selge det der.