Trenger man ikke egenkapital om man har kausjonist?

[Anonym bruker]

Ang boliglån altså..

 

 

[Anonym bruker]

Selvsagt gjør man det. Sjelden man får kausjonist for hele lånet.

[Gjest Juliea+gullet07.03.11]

Ikke om kausjonisten skyter inn egenkapitalet. Som eks forskudd på arv, medlåntaker, eller om du kjenner en i banken godt noe "korrupt" som det er kan man få fullfinansiert lån om du er en god kjenning av banken, eller om familien din er god kunde i banekn og de kjenner familien godt.

 

men som oftest jo må man ha 10% egenkapital

[Anonym bruker]

Om kausjonisten kan stille med sikkerhet som er mer verdt enn boligen man skal kjøpe da?

[LillaGorilla♥♥]

Det kommer an på banken, etter min erfaring.

 

Forøvrig har HI i den tråden du er inspirert av, penger på BSU. Det er da egenkapital.

[SAE + MAE <3]

Vi skulle kjøpe hytte i fjor og hadde ikke de 100.000,- vi måtte ha i egenkapital. Min far sa han kunne være kausjonist, han hadde akkurat solgt hus og skulle til å bygge nytt så hadde mange millioner på konto. Men banken sa han da måtte sette de 100.000,- inn på lukket konto for at det skulle være greit..... Skjønte ikke helt den, men det var det de sa.

Endte iallefall med at vi fikk ny takst på huset, så verdien av huset dekket opp egenkapitalen på hytta,så slapp å få hjelp

[Anonym bruker]

Vi skulle kjøpe hytte i fjor og hadde ikke de 100.000,- vi måtte ha i egenkapital. Min far sa han kunne være kausjonist, han hadde akkurat solgt hus og skulle til å bygge nytt så hadde mange millioner på konto. Men banken sa han da måtte sette de 100.000,- inn på lukket konto for at det skulle være greit..... Skjønte ikke helt den, men det var det de sa.

Endte iallefall med at vi fikk ny takst på huset, så verdien av huset dekket opp egenkapitalen på hytta,så slapp å få hjelp

 

Det var rett at han da måtte ha satt de på lukket konto. Om ikke kunne han ha brukt opp pengene som var stilt som kausjon og det går ikke. Som regel må man sette pant i bolig for å være kausjonist og da må lånet innfris før man kan selge.

[SAE + MAE <3]

Ja skjønner poenget

[Anonym bruker]

Veldig forskjell fra bank til bank. Postbanken/DNB tilbyr for eksempel fullfinansiert førstehjemslån, men det er slettes ikke alle som får det. Hun i den andre tråden hadde både penger på bsu og aksjer som sikkerhet, i tillegg til en (sansynligvis voksen og ganske velstående) kausjonist, Da er det lett nok å få lån om kausjonisten har råd til å ta uten problemer tapet på sin kappe dersom lånetaker ikke kan betale.

[Anonym bruker]

Trenger ikke egenkapital da nei.

 

Vi har kausjonist som stilte opp med 130 000 i sikkerhet og fikk derfor lån på 1,3 mill. Vi hadde ikke noe egenkapital da

[Anonym bruker]

Vi hadde ikke egenkapital. Vi fikk førstehjemslån i Postbanken(2,3 mill), men de krevde at vi søkte om startlån i husbanken. (200 000 kr)

2 år siden.